.png)
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)抵押給個(gè)人手續(xù)如下：1、雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議2、到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。3、辦好他項(xiàng)權(quán)利登記后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證；房產(chǎn)證可以由你持有。4、對方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項(xiàng)權(quán)證即可。又：房產(chǎn)證原件給他，沒有你的授權(quán)，他是無法拿房產(chǎn)證原件去再次抵押的。他持有房產(chǎn)證原件，抵押不能生效，辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜），抵押才能生效。
全部4個(gè)回答>??個(gè)人房產(chǎn)抵押流程是如何的?
144****9797 | 2019-09-06 08:37:19
已有4個(gè)回答
-
138****7491
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)抵押給個(gè)人手續(xù)如下：
查看全文↓ 2019-09-06 08:45:42
1、雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議
2、到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。
3、辦好他項(xiàng)權(quán)利登記后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證；房產(chǎn)證可以由你持有。
4、對方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項(xiàng)權(quán)證即可。又：房產(chǎn)證原件給他，沒有你的授權(quán)，他是無法拿房產(chǎn)證原件去再次抵押的。他持有房產(chǎn)證原件，抵押不能生效，辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜），抵押才能生效。 -
154****2293
房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：
查看全文↓ 2019-09-06 08:45:37
1．抵押登記申請
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：
(1)房地產(chǎn)抵押登記申請書；
(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；
(3)抵押合同；
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；
(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；
(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；
(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
2．受理申請
審查申請人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。
3．審核 -
155****0123
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程主要有：簽訂購房合同、提出申請、銀行調(diào)查、簽訂擔(dān)保合同、抵押登記、發(fā)放貸款等。
查看全文↓ 2019-09-06 08:45:30
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款的金額。
2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn)。
3、銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批。
4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同。
5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得**款。
6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保)。
7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款。
8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款。
9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)。 -
144****3086
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請您放棄申請。
查看全文↓ 2019-09-06 08:45:26
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時(shí)身份證、過期身份證、一代身份證進(jìn)行申請。
相關(guān)問題
-
答
-
答
貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時(shí)間;準(zhǔn)備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;包括:本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明;房屋所有權(quán)證,權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明3看房評(píng)估:由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估;4報(bào)批貸款:將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批;5借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進(jìn)行公證;6抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;7開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。申請條件一、貸款申請書(貸款用途/金額/年限/還款來源)二、房屋所有權(quán)證三、工作、收入證明(夫妻雙方)四、戶口薄(夫妻雙方)五、身份證(夫妻雙方)六、結(jié)婚證七、個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明,如銀行存折、汽車行駛證等復(fù)印件備注:離婚(含喪偶)未婚的需有關(guān)部門出具的未婚證明,共有房設(shè)立抵押須交有效的共有人的同意書。申貸要件1.房產(chǎn)證2.權(quán)利人及配偶的身份證3.權(quán)利人及配偶的戶口本4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押,向貸款人申請用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款,用途包括個(gè)人購房、購車、消費(fèi)、經(jīng)營及其他合規(guī)合法等多種用途。
全部5個(gè)回答> -
答
辦理房產(chǎn)抵押貸款，關(guān)鍵是找對銀行，準(zhǔn)備好材料，耐心等待審批。評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值很重要，影響貸款額度。簽訂合同要仔細(xì)閱讀條款，按時(shí)還款避免逾期。
全部4個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸得先估值，然后申請貸款，銀行審核材料，簽合同，最后辦理抵押和放款。
全部4個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)抵押已經(jīng)成為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)交往中一個(gè)很普遍的形式，那么房產(chǎn)抵押需要注意哪些事項(xiàng)?首先需要注意，不是所有房產(chǎn)都可以抵押的。根據(jù)法律約定，以下房產(chǎn)不能抵押：1、存在權(quán)屬爭議的;2、根據(jù)城市規(guī)劃，市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的;3、存在權(quán)利限制的房產(chǎn)，例如用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn)、私人建房等;4、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物;5、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);6、以享有國家優(yōu)惠政策購買獲得的房地產(chǎn)不能全額抵押，其抵押額以房地產(chǎn)權(quán)利人可以處分和收益的份額比例為限;7、違章建筑物或臨時(shí)建筑物;8、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。另外，辦理房產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)攜帶所需的全部資料，包括房地產(chǎn)抵押登記申請書、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人身份證明、抵押合同、國有土地使用證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)證、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
全部3個(gè)回答>
-
找房小程序
