純商業(yè)或金融業(yè)的商鋪是50年,寫字樓下的商鋪產(chǎn)權是50年,住宅樓下的商鋪同住宅產(chǎn)權一樣70年,工業(yè)廠房的年限是40年。
全部3個回答>底商上樓層怎么算
156****0154 | 2019-09-06 16:50:30
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136****0367
不管第一層是是住房還是商鋪,都要從第一層開始算,所以一二樓商鋪也算樓層。
查看全文↓ 2019-09-06 16:53:28 -
153****0603
以地面層開始算起 地下層不計入在內(nèi)
查看全文↓ 2019-09-06 16:53:26 -
142****7700
如果以住宅簽的合同,那么就要除去作為商業(yè)用房的門面。如果合同沒有約定,那就只有看當?shù)胤抗懿块T是怎樣規(guī)定的。
查看全文↓ 2019-09-06 16:53:22

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樓層底標高一般都用室內(nèi)地坪結構標高,假如說首層地面標高為0.000,那么結構標高=建筑標高-地面做法(你說的0.05),所以首層標高就是0.000-0.05=-0.05,二層標高就是3.6-0.05=3.55,三層標高就是7.2-0.05=7.15(如圖)基礎底標高:是基礎的**低點,一般指筏板底、獨基底、條基底、承臺底……
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路邊騎三輪車的可以幫忙搬的,價格自己談
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問 底商算公攤面積嗎答
建設部商鋪公攤面積計算方法房屋公用建筑面積分攤以幢為單位。公用建筑面積分攤僅限于本幢內(nèi)的功用建筑面積。與幢房屋不相連的公用建筑不得分攤到本幢房屋內(nèi)。根據(jù)建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》的通知規(guī)定,商、住、辦綜合樓,其房屋內(nèi)各部位使用功能,房型分隔差異較大,首先應根據(jù)其不同的用途或房型分隔的不同,將整幢房屋劃分成幾個功能區(qū),計算出各功能區(qū)的建筑面積和為所有功能區(qū)服務的共有建筑面積,然后將為所有功能區(qū)服務的公有建筑面積,按各自功能區(qū)內(nèi)建筑面積的比例分攤成幾個部分。 各功能區(qū)將分攤得到的幢共有建筑面積加上功能區(qū)內(nèi)本身的共有建筑面積再各自進行分攤。幢內(nèi)屬于非住宅功能區(qū)的,應將共有建筑面積分攤至各層,然后依照計算公式1、2,按層內(nèi)各戶套內(nèi)建筑面積分攤計算各套房屋的共有建筑面積;幢內(nèi)屬于住宅功能區(qū)的,依照計算公式1、2,按功能區(qū)各戶套內(nèi)建筑面積分攤計算各套住房的共有建筑面積。 商品房按套內(nèi)或單元出售,商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積(以下稱套內(nèi)建筑面積)與應分攤的公用建筑面積。附:共有建筑面積分攤計算公式: 1、分攤共有建筑面積=套內(nèi)建筑面積×共有建筑面積分攤系數(shù)2、公有建筑面積分攤系數(shù)=共有建筑面積/套內(nèi)建筑面積之和3、共有建筑面積=整幢房屋建筑面積-套內(nèi)建筑面積之和-不用分攤的建筑面積(幢內(nèi)作為公共配套的房屋和作獨立使用的地下室、汽車庫、人防工程等建筑面積)
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麻煩了。全拆除,查明原因,重新回填,劣實。做混凝土墊層。
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