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• 151****9227

  需要的，公證處需要核驗房產證的基本情況，另外，受托人過戶時房管局會收回房產證，也需要房產證。
  　　委托賣方需要的手續(xù)：
  　　1、委托事項
  　　2、產權人及配偶身份證、戶口本、婚姻證明
  　　3、購房合同或購置時間證明、房產證
  　　4、公證處要求的其它相關資料。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:22:38
• 141****7928

  1、協(xié)議有效，對方違約的話，要支付雙倍定金；
  2、房東應當?shù)綀龌蛱峁┕C授權委托書；
  3、房東應當?shù)綀龌蛱峁┕C授權委托書。
  4、房屋標的動輒百萬，要謹慎小心，建議聘請律師陪同購房。 延伸閱讀：購房委托書要點購房委托書是一種新型的委托合同。隨著房改政策的不斷深化，住房貨幣化已經成為現(xiàn)實。住戶要通過自行購買商品房解決住房問題。由于住宅是特殊商品，住宅買賣涉及的法律、法規(guī)較多，技術性也很強，對于絕大多數(shù)人來說，如何購房、購什么樣的房比較合算，很難把握。

  查看全文↓ 2019-09-09 13:22:33
• 143****7775

  公民，法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表。
  1、公民，法人申請公證應當提交下列材料： ①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; 　?、诖砣舜鸀樯暾埖模毺峤皇跈辔袝蚱渌写頇噘Y格(法定代理、指定代理)的證明; 　?、坌韫C的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等; 　?、芘c公證事項有關的財產所有權證明; 　?、菖c公證事項有關的其它證明材料。 　　
  2、符合下列條件的申請，公證處應予受理： ①申請人與申請公證的事項有利害關系; 　　②申請公證事項的當事人，利害關系人之間對申請公證的事項無爭議; 　　③申請公證的事項，屬于公證處的業(yè)務范圍; 　?、苌暾埞C的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，并通知申請人。 　
  3、公證處受理公證申請后，應進行分類登記。登記事項包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。 　　
  4、公證處受理公證申請后，應按規(guī)定標準向當事人收取公證費。公證辦結后，經核定的公證費數(shù)額與預收數(shù)額不一致的，應當辦理退還或補收手續(xù)。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。 　　二、審查 　公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請后，出具公證以前，對當事人申請公證業(yè)務范圍。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:22:26
• 142****8326

  貸款需要準備四大類資料：
  1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
  2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
  3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明；
  4、銀行規(guī)定的其他資料。
  北、京、鉆、誠已經成立9年，若是正規(guī)渠道聯(lián)系的是可以信賴依靠的，屬于擔保機構，可以幫助取得貸款。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:22:21
• 131****4013

  基于雙方是委托關系，受托人必須以委托人名義從事相關事務，不能直接以自己名義辦理。當然，所有法律后果也由委托人承擔。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:22:17

相關問題

• 問 ??回遷房沒有房產證可以貸款嗎？作用都有哪些呢？
  答

  貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。貸款申請條件：1、要有固定收入，要看工資明細；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經營或購車，要有擔保人和抵押；4、征信良好。貸款申請資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

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• 問 ??無錫房產委托公證快嗎？作用都有哪些呢？
  答

  繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.馨窩網繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).　　繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。

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• 問 ??如何辦理房產委托公證？作用都有哪些呢？
  答

  委托書公證是指國家公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明委托人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。委托公證　　一、辦理委托公證，應提交以下的證件和材料：　　1.公民個人辦委托書公證的，應提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應提供受托人的身份、資格證明;　　2.與委托事項相關的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜，委托人應提交該房屋的所有權證明，委托他人辦理繼承權公證的，應提交有關繼承權的證明);　　3.轉委托人申辦轉委托公證時，應提交有轉委托權的證明;　　4.委托書草本或委托合同草本?！　《?、辦理委托公證應注意的問題：　　1.辦理委托公證，應向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理?！　?.無行為能力人不能實施委托行為，限制行為能力人實施委托行為，須經其監(jiān)護人同意方為有效。

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• 問 沒有房產證可以公證嗎?房子沒有房產證可以公證嗎
  答

  房屋保全是人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其房屋進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為(如禁止出售、抵押);當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。根據(jù)《**高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規(guī)定》第十條，當事人、利害關系人申請財產保全，應當向人民法院提供明確的被保全財產信息。當事人在訴訟中申請財產保全，確因客觀原因不能提供明確的被保全財產信息，但提供了具體財產線索的，人民法院可以依法裁定采取財產保全措施。因此，申請人申請財產保全的，如沒有房產證但可以提供其他房屋信息線索的，如已經網簽備案的購房合同或者通過房產管理部門查詢到的其他房屋信息線索，則法院可以依法裁定對房屋采取保全措施。法律依據(jù)：《**高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規(guī)定》第一條當事人、利害關系人申請財產保全，應當向人民法院提交申請書，并提供相關證據(jù)材料。申請書應當載明下列事項：(一)申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯(lián)系方式

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• 問 沒有房產證能公證嗎? 房子沒有房產證可以公證嗎
  答

  沒有辦理產權證，按照法律規(guī)定沒有房產證的房子是不可以買賣交易、公證不能使房子產權發(fā)生轉移、無用！沒有取得房產證的房屋法律規(guī)定不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大；對法律明確規(guī)定不準上市的房產，建議放棄交易！參看：中華人民共和國城市房地產管理法第三十八條明文規(guī)定：　下列房地產，不得轉讓：（六）未依法登記領取權屬證書的；

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