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• 148****8790

  沒有房產證是不能辦理房產過戶手續(xù)的，可以辦理房產證遺失補證。房產證遺失后，房屋所有權人并不因此失去房屋所有權，權利人可根據(jù)登記簿的記載主張和行使權利，并可要求機關根據(jù)登記簿上的記載補發(fā)房產證。

  查看全文↓ 2019-09-10 09:59:30
• 156****4757

  沒有房產證是不能辦理房產過戶手續(xù)的，可以辦理房產證遺失補證。房產證遺失后，房屋所有權人并不因此失去房屋所有權，權利人可根據(jù)登記簿的記載主張和行使權利，并可要求機關根據(jù)登記簿上的記載補發(fā)房產證。
  房產證遺失補證登記
  房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產證遺失了怎么呢？房產證遺失需要進行補辦并登記，具體房產證遺失補證登記的程序如下：
  一、房產證遺失補證申請登記程序：
  檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。
  二、房產證遺失補證登記提交資料：
  1、房屋權屬登記申請書（非轉移類）；
  2、房屋分層分戶平面圖；
  3、申請補辦報告；
  4、申請人身份證件復印件（查驗原件）；
  5、遺失啟示（整張報紙）；
  6、檔案館出具的掛失證明；
  7、委托書（申請人不能親自辦理時出具，須經過公證）；
  8、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（查驗原件）；

  查看全文↓ 2019-09-10 09:59:21
• 147****6605

  沒有房產證是不能辦理房產過戶手續(xù)的，遇到房產證丟掉的狀況，可先到房管局產權科進行房產證掛失，然后登報聲明，半年往后，房產證就主動作廢，可再收取新房產證。后，可根據(jù)其他申請辦理過戶手續(xù)。
  房產過戶流程：
  1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫了解，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(假定是已婚得話，需要夫妻兩頭在場及簽字，哪怕房產證上面只需一個人的名字)。
  2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額必定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，依照回執(zhí)單上面說明的日期去交納稅金，通常需要十五個工作日左右。
  4、房產過戶稅金交納結束后便可拿到房產證。
  房產過戶所需材料
  (1)房地產轉移掛號申請表;
  (2)申請人身份證明;
  賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。假定是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;假定夫妻兩頭有一人無法參加的話，必需要先寫份委托書再去公平局公證，戶口本及復印件一份。

  查看全文↓ 2019-09-10 09:59:12
• 151****9944

  一房一證，已經辦理新的房產證，不知道舊的房產證為何沒有收回。
  房產證以**新登記的信息為準，如果丟失，需要補辦，先登報公示原證作廢，3個月后辦理新證，新證30個工作日內制成。
  過戶都需要憑房產證才能過，如果不辦理房產證，只要房屋產權有依可據(jù)，那就會給所有權人。再所有權人不明的情況下，房子會被國家征收。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 09:59:01

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• 問 房產證丟失該怎么做?
  答

  可以辦，等用的時候去補就可以了

  全部9個回答>
• 問 ??房產過戶能便宜嗎？應該怎么做呢？
  答

  房產證滿五年并是業(yè)主的唯一住宅的，買賣過戶更便宜，具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由父母轉讓房產給兒女，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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• 問 ??他項權證能過戶房產嗎？應該怎么做呢？
  答

  有他項權利證和房產證，說明這個房屋正處于被抵押的狀態(tài)，屬于限制轉讓的產權，這種情況下，如果想要轉讓這個房屋，就必須經抵押權人的同意才可以，只要獲得抵押權人的同意，是可以進行轉讓和辦理過戶手續(xù)的。

  全部5個回答>
• 問 房產證丟失了怎么做理
  答

  所有產權人到場帶好身份證去交易中心先掛失在補辦，一般在45天左右就好了

  全部9個回答>
• 問 房產證丟失舊城改造怎么做
  答

  舊城改造拆遷補償肯定需要房產證明。如果房產證遺失可以到當?shù)亟ㄔO局房產管理部門申請補辦，因為你們如果有正規(guī)辦理房產證，房產管理部門肯定有相關記錄。宜早不宜遲。

  全部4個回答>