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• 154****0676

  、貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果：
  　　1. 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)你以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。判決下來后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。
  　　2. 你的信用會(huì)受到影響，個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給你消除記錄，你可能今后在所有的銀行都貸不到款了，征信被列出黑名單，可能會(huì)限制你出行，不讓你坐飛機(jī)和出國，以后有可能連火車票都買不到。
  　　3. 如果借款時(shí)你有提供虛假資料或不實(shí)信息，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)告你騙貸，如果騙貸屬實(shí)，你有可能會(huì)因?yàn)樵p騙罪獲刑。
  二、貸款還不上應(yīng)提前安排
  1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動(dòng)打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會(huì)記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
  2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會(huì)列入銀行的黑名單，不會(huì)影響以后的貸款申請。

  查看全文↓ 2019-09-16 04:58:53
• 153****1901

  解決房貸還不上的方法：
  1、延長貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長后的**長期限不能超過30年。
  2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。
  3、在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長，房屋很有可能會(huì)被拍賣。
  4、如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。
  5、**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價(jià)。

  查看全文↓ 2019-09-16 04:58:49
• 157****7090

  　　鄭州房子抵押貸款條件
  
  　　房子抵押貸款怎么貸?住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
  
  　　抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。
  
  　　鄭州房子抵押貸款能貸多少?
  
  　　一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。據(jù)小編了解，抵押貸款的貸款額度都是由抵押物估值來決定的，由于有抵押物的存在，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)，為此貸款額度和無抵押貸款相比，也會(huì)較高，一般在房產(chǎn)估值的7成左右。
  
  　　此外，除了房產(chǎn)估值之外，貸款額度也是會(huì)受借貸人的個(gè)人資質(zhì)所影響的，不同的借貸人個(gè)人資質(zhì)不同，其可獲得的貸款額度也是不同的，是沒有固定標(biāo)準(zhǔn)來衡量的，具體情況還需借貸人根據(jù)有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 04:58:45

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押銀行貸款一直沒付銀行利息一般銀行怎樣處理?用住房公積金貸款買房需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  1、催繳房貸2、多次催繳無效，提起訴訟3、訴訟后，通過法院拍賣抵押的房產(chǎn)4、拍賣的錢。優(yōu)先償還銀行債務(wù)，要是還有剩余。。就是你的了。如果不夠，銀行自認(rèn)倒霉，做壞賬處理。總結(jié)：逾期還貸會(huì)在你的征信系統(tǒng)里面留下記錄，會(huì)嚴(yán)重影響你以后的貸款及信用卡辦理。明白了么？

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• 問 房屋抵押銀行貸款一直沒付銀行利息一般銀行怎樣處理?銀行抵押貸款，如果沒有按月付本息，會(huì)自動(dòng)被銀行...
  答

  1、催繳房貸2、多次催繳無效，提起訴訟3、訴訟后，通過法院拍賣抵押的房產(chǎn)4、拍賣的錢。優(yōu)先償還銀行債務(wù)，要是還有剩余。。就是你的了。如果不夠，銀行自認(rèn)倒霉，做壞賬處理?？偨Y(jié)：逾期還貸會(huì)在你的征信系統(tǒng)里面留下記錄，會(huì)嚴(yán)重影響你以后的貸款及信用卡辦理。

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• 問 房屋抵押銀行貸款一直沒付銀行利息一般銀行怎樣處理?非農(nóng)戶口社保怎么辦理第
  答

  房產(chǎn)抵押的貸款到期未還，銀行起訴法院執(zhí)行不是很麻煩，一般整個(gè)流程完結(jié)時(shí)間為六個(gè)月。逾期超過90日，向法院提起訴訟：① 按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。② 判決下來后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。③ 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

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• 問 買房子一般找哪家銀行貸款
  答

  你好! 不能籠統(tǒng)的說那個(gè)銀行做貸款更好，只能說那個(gè)銀行的產(chǎn)品更適合你； 現(xiàn)在基本上只要沒有逾期記錄，第一次買房貸款或者以前貸過款且已經(jīng)還清，大多數(shù)銀行都可以都可以申請7折優(yōu)惠，所以從利率上看個(gè)銀行區(qū)別不大。 另外選擇銀行和房貸產(chǎn)品還要根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)條件情況： 比如提前還款的可能性較大的，申請?zhí)崆斑€款限制比較小的銀行或產(chǎn)品； 而對流動(dòng)資金的需求較大，投資理財(cái)能力比較強(qiáng)的，申請有理財(cái)性質(zhì)的產(chǎn)品或銀行比較好；

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• 問 ??買新房怎么選銀行?買房子貸款哪個(gè)銀行利息低?
  答

  當(dāng)前，銀行房貸業(yè)務(wù)激烈競爭，其結(jié)果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因?yàn)橐患液线m的銀行，對于節(jié)約利息、改善生活水平事關(guān)重要。在此建議貸款者，選擇房貸銀行，重點(diǎn)對比如下四要素。：一看房貸利率：利率高低直接關(guān)系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺(tái)新的房貸政策，商業(yè)銀行便取消自營性個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率，回復(fù)到同期貸款利率水平，實(shí)行下限管理，針對不同區(qū)域結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)，對住房貸款實(shí)行了差別利率。二看還款方式：這是房貸者必須面對的一個(gè)重要選擇，因?yàn)橐豢钸m合自己的還款方式，不僅能節(jié)約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調(diào)整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應(yīng)選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說貸款者按月還款后，應(yīng)能保證其基本生活費(fèi)用及必要開支。三看調(diào)息方式：目前，銀行房貸利率的調(diào)整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進(jìn)行調(diào)整，也可采用固定利率方式。不同的銀行對于調(diào)息方式的規(guī)定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執(zhí)行同一調(diào)息方式。四看罰息水平：自央行3月17日出臺(tái)房貸新政策，授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權(quán)利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日 0.021%計(jì)息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。若長時(shí)間欠款，罰息就會(huì)如滾雪球般迅速增加。因此，鑒于在貸款期間無數(shù)次的月還款中，難免出于一些原因發(fā)生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。

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