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• 134****8469

  國(guó)家房產(chǎn)法規(guī)定需交房?jī)r(jià)2%的維修基金費(fèi)！
  這是在您房屋受到不可抗力因素時(shí)所需的維修金！
  若屬您個(gè)人行為導(dǎo)致房屋損壞則不可以利用這些維修金來進(jìn)行維修！
  物業(yè)索取的維修費(fèi)屬于物業(yè)公司行為！并非國(guó)家明文規(guī)定！
  因此對(duì)于他們索取的金額大小值得業(yè)主們討論后決定！
  如果你們的小區(qū)有業(yè)主委員會(huì)！
  可以通過會(huì)議討論解決方案

  查看全文↓ 2019-09-17 23:18:09
• 152****4233

  對(duì)于復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子，如果配有陽臺(tái)或露臺(tái)，物業(yè)費(fèi)用里按照規(guī)定是需要收取物業(yè)費(fèi)的。如果因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е玛柵_(tái)或露臺(tái)不能正常使用或者將其另作他用，或封閉起來，只要不影響他人是可以的。但是必須按照規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。
  這個(gè)費(fèi)用需要繳納。

  查看全文↓ 2019-09-17 23:18:04
• 144****4452

  買的時(shí)候是買一送一，合同就應(yīng)該是138平方啊，為什么房產(chǎn)證回事238平方呢？
  房產(chǎn)稅的征收肯定是按照房產(chǎn)證上的面積來收啊，物業(yè)費(fèi)協(xié)商下應(yīng)該還是可以按照138平方繳納

  查看全文↓ 2019-09-17 23:17:56

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問復(fù)式樓物業(yè)費(fèi)如何收??？
  答

  正常來說物業(yè)費(fèi)是按平方收取的，你所購買的復(fù)式樓應(yīng)該也是把二樓的面積也算進(jìn)去了，所以，繳納物業(yè)費(fèi)也是合理的，如果說二樓的面積沒有寫進(jìn)房產(chǎn)證，那么收取物業(yè)費(fèi)就是違規(guī)行為

  ??復(fù)式樓物業(yè)費(fèi)怎么算

  答

  復(fù)式樓物業(yè)收費(fèi)**高1.5元/㎡·月；2.2米以上車庫物業(yè)費(fèi)按住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50%收；物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的**多不能超過三個(gè)月。

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• 問 請(qǐng)教一下復(fù)式樓房取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)是怎么交
  答

  這個(gè)要看物業(yè)公司與開發(fā)商的協(xié)商問題了,在物業(yè)法規(guī)里,新房只要符合交房標(biāo)準(zhǔn)的情況下,在您收到入伙通知書之日起便要開始繳納物業(yè)管理費(fèi),但是如果你的房屋有質(zhì)量的問題就視符合交房日期的時(shí)候開始收繳物業(yè)管理費(fèi)了。法律上要求**多預(yù)收不可以超過1年了。至于收取的百分點(diǎn),這個(gè)要看開發(fā)商和物業(yè)協(xié)商,還有當(dāng)?shù)氐姆烧?現(xiàn)在大部分城市都是全額收取的,開發(fā)商給優(yōu)惠的除外了。

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• 問 ??復(fù)式樓的頂樓也算物業(yè)費(fèi)嗎？如何算？
  答

  你好，商品房物業(yè)費(fèi)都有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，都是按照面積來算的。小高層收費(fèi)應(yīng)該在1.1元/平方一個(gè)月左右。然后乘以面積。

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• 問 閣樓收取物業(yè)費(fèi)嗎？閣樓是贈(zèng)送的，問一下閣樓用交物業(yè)費(fèi)么？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)的收取主要是根據(jù)買 房人得到的產(chǎn)權(quán)證上的面積來收取，如果開發(fā)商在為買房人辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)沒有將所送面積進(jìn)行專門的說明， 那么在收取物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)候?qū)凑瘴此兔娣e之前的面積計(jì)算。所以贈(zèng)送面積是否要交物業(yè)費(fèi)需要根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上的說明而定。

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