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• 153****1029

  為建立經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)體系，加強(qiáng)對(duì)本市經(jīng)濟(jì)適用住房購買對(duì)象的管理，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)〔1998〕23號(hào)）、《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)〈北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案〉的通知》（京發(fā)〔1999〕21號(hào)）和《北京市人民政府辦公廳印發(fā)〈關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的若干規(guī)定（試行）〉的通知》（京政辦發(fā)〔1998〕54號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
  一、本市城鎮(zhèn)居民申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡稱購房），其家庭住房、收入、購房面積應(yīng)符合本規(guī)定。
  二、申請(qǐng)購房的本市城鎮(zhèn)居民須是無房戶和現(xiàn)住房面積未達(dá)到本市規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的未達(dá)標(biāo)戶。
  三、在2001年底以前，本市城近郊區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭年收入在6萬元（含）以下的，可購房。2002年（含）以后年份，本市城鎮(zhèn)居民購房的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)由市政府有關(guān)部門公布。
  遠(yuǎn)郊區(qū)縣政府可結(jié)合實(shí)際情況，自行規(guī)定本區(qū)縣居民購房的收入標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)市政府備案。
  四、家庭收入按夫婦雙方的收入之和計(jì)算，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計(jì)算。家庭收入是指下列所得：
  （一）工資、薪金所得；
  （二）住房公積金的單位繳納部分；
  （三）住房補(bǔ)貼；
  （四）生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得；
  （五）勞務(wù)報(bào)酬所得；
  （六）股息紅利及利息所得；
  （七）其它所得。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:47:58
• 143****3852

  
  申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：
  (一)申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。
  (二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  注：符合上述規(guī)定條件的老人、嚴(yán)重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對(duì)象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:47:52
• 156****9524

  只要你的家庭年收入低于六萬元，戶口在北京,可以申請(qǐng)購買。
  
  一、購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。
  
  二、需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買賣)合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。
  
  三、買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:47:48

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房能落戶嗎？誰能說說呢？
  答

  杭州經(jīng)濟(jì)適用房能不能落戶，要看房屋所在區(qū)域，杭州各區(qū)規(guī)定略有不同，還需達(dá)到一定金額方可落戶，具體相關(guān)政策如下：一、根據(jù)《外地人在杭購房入戶試點(diǎn)辦法的規(guī)定》（杭政辦[2006]6號(hào)），外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅，達(dá)到一定購房價(jià)值和時(shí)限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。二： 辦理購房入戶手續(xù)需符合以下條件：(一) 濱江區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、下城區(qū)購買單套住宅房總價(jià)值80(含)萬元以上；經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（下沙）購買單套住宅房總價(jià)值60(含)萬元以上；上城區(qū)和錢江新城區(qū)塊購買單套住宅房總價(jià)值100(含)萬元以上；(二) 購房入戶付款方式實(shí)行一次性付款或采用抵押貸款購房，但申請(qǐng)入戶時(shí)應(yīng)還清全部貸款并辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷登記；

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房能共有嗎？誰能說說呢？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)定義　　指一家房地產(chǎn)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體，即共有人，在實(shí)踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對(duì)共有房地產(chǎn)享有一定的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；后者是指兩個(gè)以上權(quán)利人對(duì)全部共有的房地產(chǎn)享受同等的權(quán)利，并承擔(dān)相等的義務(wù)。共有產(chǎn)權(quán)介紹　　共有產(chǎn)權(quán)房全稱共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房，簡單來說，就是政府在出讓土地之初，就在土地價(jià)格上作出一定讓步，差價(jià)則作為政府收購共有產(chǎn)權(quán)房的資金。通常，一個(gè)樓盤預(yù)留5%－10%的共有產(chǎn)權(quán)房。 　　與經(jīng)濟(jì)適用房相同，購房者存在一定的條件約束。在其購買共有產(chǎn)權(quán)房后，仍有各種優(yōu)惠。按照淮安的做法，購房者在5年內(nèi)，可以按照原始價(jià)格購買政府擁有的產(chǎn)權(quán)，5年后按照市場價(jià)格購買。5年內(nèi)，政府產(chǎn)權(quán)部分不收房租，5年后按照廉租房收取對(duì)應(yīng)產(chǎn)權(quán)的租金。 　　共有產(chǎn)權(quán)的模式下，購房者擁有其所屬產(chǎn)權(quán)的全部權(quán)利，可以抵押、轉(zhuǎn)賣。

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• 問 ??鄭州經(jīng)濟(jì)適用房能賣嗎？誰能說說呢？
  答

  任何地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房都是五年以后 準(zhǔn)許上市交易 不過以**回購優(yōu)先 還要補(bǔ)繳土地出讓金等一系列費(fèi)用 過戶需要經(jīng)過鄭州住房辦和房管局。

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• 問 ??大連經(jīng)濟(jì)適用房能賣嗎？誰能說說呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房屬于小產(chǎn)權(quán)。 在購房五前后可以購買完全產(chǎn)權(quán)。 買完完全產(chǎn)權(quán)后就可以隨意買賣了

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• 問 ??上海經(jīng)濟(jì)適用房能賣嗎？誰能說說呢？
  答

  經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。經(jīng)適房政策一、如何出售已購買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。可由業(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來確定經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策的居住時(shí)間。

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