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• 153****1029

  為建立經(jīng)濟適用住房供應體系，加強對本市經(jīng)濟適用住房購買對象的管理，根據(jù)《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》（國發(fā)〔1998〕23號）、《中共北京市委、北京市人民政府關于印發(fā)〈北京市進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設實施方案〉的通知》（京發(fā)〔1999〕21號）和《北京市人民政府辦公廳印發(fā)〈關于加快經(jīng)濟適用住房建設的若干規(guī)定（試行）〉的通知》（京政辦發(fā)〔1998〕54號）的規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。
  一、本市城鎮(zhèn)居民申請購買經(jīng)濟適用住房（以下簡稱購房），其家庭住房、收入、購房面積應符合本規(guī)定。
  二、申請購房的本市城鎮(zhèn)居民須是無房戶和現(xiàn)住房面積未達到本市規(guī)定的住房補貼面積標準的未達標戶。
  三、在2001年底以前，本市城近郊區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭年收入在6萬元（含）以下的，可購房。2002年（含）以后年份，本市城鎮(zhèn)居民購房的家庭收入標準由市政府有關部門公布。
  遠郊區(qū)縣政府可結合實際情況，自行規(guī)定本區(qū)縣居民購房的收入標準，并報市政府備案。
  四、家庭收入按夫婦雙方的收入之和計算，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計算。家庭收入是指下列所得：
  （一）工資、薪金所得；
  （二）住房公積金的單位繳納部分；
  （三）住房補貼；
  （四）生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得；
  （五）勞務報酬所得；
  （六）股息紅利及利息所得；
  （七）其它所得。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:47:58
• 143****3852

  
  申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：
  (一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。
  (二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。
  注：符合上述規(guī)定條件的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經(jīng)濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:47:52
• 156****9524

  只要你的家庭年收入低于六萬元，戶口在北京,可以申請購買。
  
  一、購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。
  
  二、需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預售(買賣)合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。
  
  三、買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理房地權屬證件。其中，購買本位利用自用土地建設的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:47:48

相關問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房能落戶嗎？誰能說說呢？
  答

  杭州經(jīng)濟適用房能不能落戶，要看房屋所在區(qū)域，杭州各區(qū)規(guī)定略有不同，還需達到一定金額方可落戶，具體相關政策如下：一、根據(jù)《外地人在杭購房入戶試點辦法的規(guī)定》（杭政辦[2006]6號），外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅，達到一定購房價值和時限，并符合相關規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。二： 辦理購房入戶手續(xù)需符合以下條件：(一) 濱江區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、下城區(qū)購買單套住宅房總價值80(含)萬元以上；經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（下沙）購買單套住宅房總價值60(含)萬元以上；上城區(qū)和錢江新城區(qū)塊購買單套住宅房總價值100(含)萬元以上；(二) 購房入戶付款方式實行一次性付款或采用抵押貸款購房，但申請入戶時應還清全部貸款并辦理他項權證注銷登記；

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• 問 ??經(jīng)濟適用房能共有嗎？誰能說說呢？
  答

  共有產(chǎn)權定義　　指一家房地產(chǎn)有兩個或兩個以上的權利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產(chǎn)享有一定的利益，并承擔相應的義務；后者是指兩個以上權利人對全部共有的房地產(chǎn)享受同等的權利，并承擔相等的義務。共有產(chǎn)權介紹　　共有產(chǎn)權房全稱共有產(chǎn)權經(jīng)濟適用房，簡單來說，就是政府在出讓土地之初，就在土地價格上作出一定讓步，差價則作為政府收購共有產(chǎn)權房的資金。通常，一個樓盤預留5%－10%的共有產(chǎn)權房。 　　與經(jīng)濟適用房相同，購房者存在一定的條件約束。在其購買共有產(chǎn)權房后，仍有各種優(yōu)惠。按照淮安的做法，購房者在5年內(nèi)，可以按照原始價格購買政府擁有的產(chǎn)權，5年后按照市場價格購買。5年內(nèi)，政府產(chǎn)權部分不收房租，5年后按照廉租房收取對應產(chǎn)權的租金。 　　共有產(chǎn)權的模式下，購房者擁有其所屬產(chǎn)權的全部權利，可以抵押、轉賣。

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• 問 ??鄭州經(jīng)濟適用房能賣嗎？誰能說說呢？
  答

  任何地區(qū)的經(jīng)濟適用房都是五年以后 準許上市交易 不過以**回購優(yōu)先 還要補繳土地出讓金等一系列費用 過戶需要經(jīng)過鄭州住房辦和房管局。

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• 問 ??大連經(jīng)濟適用房能賣嗎？誰能說說呢？
  答

  經(jīng)濟適用房屬于小產(chǎn)權。 在購房五前后可以購買完全產(chǎn)權。 買完完全產(chǎn)權后就可以隨意買賣了

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• 問 ??上海經(jīng)濟適用房能賣嗎？誰能說說呢？
  答

  經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。經(jīng)適房政策一、如何出售已購買的經(jīng)濟適應房經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經(jīng)濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準的?？捎蓸I(yè)主提供兩個證件中的任一個來確定經(jīng)濟適用房買賣政策的居住時間。

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