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• 134****5176

  沒什么影響。去看看那些保障性住房房型，質(zhì)量，很垃圾。再看看保障性住房占房地產(chǎn)的比例，很小。**后看看申請條件，比房價還要高。

  查看全文↓ 2019-09-19 22:20:29
• 147****9798

  保障性住房或者廉租房越多，那么很多人就去買這方面的住房了，對商品房會有很沉重的打擊，當(dāng)商品房的供給遠(yuǎn)大于需求，商品房賣不掉了，房價自然而然就會下跌。
  要使房價下跌有總體來將有2種辦法，第一就是國家政策調(diào)控（例如調(diào)高貸款基準(zhǔn)利率和存款準(zhǔn)備金率等等），第二就是大量修建廉租房、保障性住房，讓“供給”遠(yuǎn)大于“需求”，**終使房價下跌。但是實(shí)際上有的地方政府規(guī)定開發(fā)商修建保障性住房的比例只能占整個樓盤的3%，所以這些費(fèi)力不討好的事開發(fā)商一般很少去做。

  查看全文↓ 2019-09-19 22:20:25
• 153****7337

  后果一：銀行紛紛倒閉，經(jīng)濟(jì)急劇衰退如果房價急跌，銀行是**大的受害者。根據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)判斷，房價下降30%銀行將增加1萬億元的壞帳，可以肯定，房價急挫的結(jié)果將是金融機(jī)構(gòu)的噩夢，與此帶動資本市場的估價，房價下跌就是下挫30%以上

  查看全文↓ 2019-09-19 22:20:15

相關(guān)問題

• 問 誰來說說保障性住房房價是否會下跌? 
  答

  不會，主要是針對二線城市，對于一線大城市目前政府主要是控制二套或者三套房的價格，其實(shí)也不是價格，只是條件比買首套房的條件更苛刻一些，如果當(dāng)?shù)卣疄槿罕娹k實(shí)事的話會把政府的安居工程抓的緊一點(diǎn)，對普通大眾會好一點(diǎn)，有錢的時候還是趕快買一套吧，我們的工資無論什么時候都沒有房價漲的快。

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• 問 09年房價是否下跌   
  答

  明年的廣州房價肯定漲!理由非常充分,年前該跌的已基本到位.下列16大理由，是決定房地產(chǎn)市場回暖的關(guān)鍵：第一：政策修正與回歸，98年啟動房地產(chǎn)市場化改革的政策必然重新啟動，而且力度要繼續(xù)加強(qiáng)；第二：進(jìn)一步降息和降準(zhǔn)備金的空間依然存在，高層恢復(fù)經(jīng)濟(jì)的信心不會受任何影響，而目前在國際金融危機(jī)的影響大背景下，只有保增長是第一位的；第三：保八目標(biāo)的堅定是無疑的，基礎(chǔ)設(shè)施、積極財政政策必將帶動經(jīng)濟(jì)的全面回調(diào)，就業(yè)形勢恢復(fù)，低收入群體收入保持平穩(wěn)增長，而不是隨全球金融危機(jī)的影響大幅下降；第四：信貸政策的調(diào)整和松動，加上房企開工和土地購買的心理預(yù)期大受影響，春節(jié)之后資金壓力大減；第五：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大力推進(jìn)，鋼鐵、水泥、煤炭、電力、物流、建筑建材等等行業(yè)的回復(fù)景氣09年是必然的，那么基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)導(dǎo)致原材料價格恢復(fù)的預(yù)期加強(qiáng)；第六：保障房建設(shè)提速，也會導(dǎo)致房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的迅速回升，資源緊缺導(dǎo)致價格回升，成本上升；第七：08年商品房用地大幅縮減，未來土地供應(yīng)受阻，現(xiàn)有土地消化難度減??；第八：土地供應(yīng)傾斜保障房，直接影響商品房用地的未來供應(yīng)形勢，保障房與商品房建設(shè)之間此消彼長，商品房供應(yīng)大減有助于當(dāng)前滯銷項(xiàng)目的信心恢復(fù)；第九：保障住房重點(diǎn)關(guān)注廉租房，對低收入群體的扶持中央加強(qiáng)力度，各地回購商品房為廉租房的力度加大，這對于資金流壓力**大的房企是**大利好；第十：土地征用制度的進(jìn)一步深化，農(nóng)民在中央農(nóng)地流轉(zhuǎn)政策指導(dǎo)下，對土地的珍視，以及中央對農(nóng)村改革的重視，土地征用價格必將有很大程度的提高，導(dǎo)致土地收儲成本加大；十一：隨著農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的深化和農(nóng)村改革進(jìn)一步發(fā)展，隨著取消城鄉(xiāng)戶口劃分的大形勢，城市化進(jìn)程進(jìn)一步加快，農(nóng)民以土地資源為投資資本，農(nóng)民將逐漸富裕起來；十二：醞釀中的很多政策會視情況陸續(xù)出臺，稅費(fèi)下調(diào)和購房退稅之說已經(jīng)表面化；十三：樓市回暖在暖冬行動中已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)，對樓市的信心恢復(fù)會導(dǎo)致成交量的緩緩上升，對于房企的信心恢復(fù)特別有利；十四：地方政府大力救市已經(jīng)成為主流，鼓勵地方政府對樓市的施救也已經(jīng)表面化；十五：一年的各種思潮的辯論，消費(fèi)者越來越清晰的看到了大的形勢和背景，大力救市政策中，先行一步者已經(jīng)開始動作，影響力必將會驚人變化；十六：房企的策略調(diào)整已經(jīng)很成熟，并恢復(fù)了理性，對待復(fù)雜局面不會再驚慌失措。繼續(xù)觀望的結(jié)果必將是失去**佳入世的良機(jī)

• 問 房價下跌了嗎? 房價會下跌嗎？
  答

  幾乎是每年到年底的時候都會出現(xiàn)一片房價下降的聲音，甚至是不少所謂的業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示房價一定會降。但是房價真的會降么？看完這些你或許就不會這么想了。發(fā)表這樣看法的人，只能說明他們真的不懂當(dāng)前的國情。如果你還在天真的以為房價會下跌，樓會會崩盤的話。那么也只能說：少年！你還是太年輕了。下面，小編就給大家詳細(xì)說明一下房價不會下跌的原因是什么。原因一、現(xiàn)有“房奴”不允許降價無論在什么地方，沒有那家開放商敢降價，只要一有風(fēng)聲說要降價了，前期購買的業(yè)主就會來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權(quán)案例在全國來說都不在少數(shù)，不少人都應(yīng)該見過，至少也聽過。想想看，在這樣的情況下，開發(fā)商就是資金出現(xiàn)問題，想大甩賣都不行。

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• 問 房價會下跌嗎？
  答

  會有一個反彈

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• 問 天津房價會下跌嗎!大家是否知道呀!
  答

  如果下調(diào)政府就默認(rèn)了中國是泡沫經(jīng)濟(jì)。

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