已有3個(gè)回答

• 144****9069

  您好,凡具有完全民事行為能力，具有固定住所和穩(wěn)定收入，在中國(guó)銀行及其他金融同業(yè)無(wú)不良信用記錄，有按期償還借款本息能力的自然人，均可以住房、商鋪?zhàn)龅盅?，或以在銀行開(kāi)立的本外幣存單、憑證式國(guó)債做質(zhì)押，申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押循環(huán)額度貸款。貸款可用于一切合法個(gè)人消費(fèi)支出和正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。貸款額度有效期**長(zhǎng)達(dá)30年
  下面是申請(qǐng)循環(huán)貸款的條件和所需資料：
  貸款條件
  1、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過(guò) 55周歲；
  2、具有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份；
  3、有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  4、具備明確消費(fèi)意向或已簽署了相關(guān)消費(fèi)合同；
  5、能提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。
  貸款資料
  1、提供有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個(gè)人收入證明；
  2、確認(rèn)消費(fèi)行為的相應(yīng)資料或文件（銷售合同、協(xié)議或其他有效文件）；
  3、個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)表（可從申請(qǐng)行的銷售網(wǎng)點(diǎn)獲得）；
  4、銀行要求提供的其他材料。
  希望可以幫到您，祝您生活愉快！?。?

  查看全文↓ 2019-09-20 05:02:55
• 141****7172

  如您在中國(guó)銀行辦理個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款，目前我行可接受客戶以產(chǎn)權(quán)清晰、易于處置且符合我行有關(guān)抵質(zhì)押管理規(guī)定的房產(chǎn)、存單、郵政儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債、儲(chǔ)蓄國(guó)債（電子式）等抵（質(zhì)）押物申請(qǐng)個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款。
  一、提交資料
  （一）《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款申請(qǐng)表》；
  （二）有效身份證明材料；
  （三）職業(yè)證明材料和收入證明材料；
  （四）抵質(zhì)押物權(quán)屬及估值文件，包括但不限于房屋買賣合同、房產(chǎn)證、我行認(rèn)可的評(píng)估事務(wù)所出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告；存單原件及預(yù)留印鑒或密碼；郵政儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債憑證原件等；
  （五）其他可以證明個(gè)人資信情況的材料。
  二、申請(qǐng)流程（含審批時(shí)間等）
  1、您向經(jīng)辦行提出個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款申請(qǐng)，并提供材料。
  2、貸款人按流程規(guī)定進(jìn)行審批。 一級(jí)分行零售貸款中心審批時(shí)間原則上不得超過(guò)10個(gè)工作日。
  三、電子銀行申請(qǐng)渠道：中國(guó)銀行目前支持境內(nèi)部分地區(qū)客戶在電子銀行申請(qǐng)貸款，具體請(qǐng)?jiān)趥€(gè)人網(wǎng)銀、手機(jī)銀行在線申請(qǐng)貸款功能下拉菜單或我行官網(wǎng)在線申請(qǐng)貸款功能中國(guó)地圖中進(jìn)行選擇。 在線申請(qǐng)貸款支持微型企業(yè)貸款、一手住房貸款、二手住房貸款、商業(yè)助學(xué)貸款、外匯留學(xué)貸款、消費(fèi)汽車貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款及軍人/武警住房公積金貸款，不同地區(qū)支持貸款種類不盡相同，具體請(qǐng)?jiān)谙吕藛沃羞M(jìn)行選擇。 在線申請(qǐng)貸款有貸款申請(qǐng)、申請(qǐng)進(jìn)度查詢兩種功能。您可以通過(guò)該功能向我行提交貸款意向，提交成功后我行相關(guān)工作人員將與您取得聯(lián)系，您可具體咨詢流程信息。 如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或

  查看全文↓ 2019-09-20 05:02:49
• 142****0915

  個(gè)人房屋抵押貸款：是指申請(qǐng)人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款,貸款資金的用途可用作個(gè)人消費(fèi)和運(yùn)營(yíng)。
  
  
  
  都說(shuō)成年人的崩潰，是從缺錢開(kāi)始的。近些年，越來(lái)越多的人將房屋抵押貸款作為缺錢時(shí)的首要選擇，那么，個(gè)人房屋貸款與其他貸款方式相比有哪些優(yōu)勢(shì)呢？
  
  
  
  
  
  
  基本申請(qǐng)條件
  
  Ⅰ、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;
  
  Ⅱ、持有有效的身份證明文件;
  
  Ⅳ、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
  
  Ⅴ、銀行規(guī)定的其他條件;
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  房屋抵押貸款的優(yōu)勢(shì)
  
  
  
  
  
  01
  額度高
  房屋抵押貸款額度的高低，主要是由所抵押房屋自身的價(jià)值來(lái)決定，有些甚至可以貸到房屋評(píng)估價(jià)值的百分之九十。
  
  
  
  
  
  02
  利息低
  因有房屋作為抵押物，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，因此貸款利息也會(huì)低一些。
  
  
  
  
  
  
  
  03
  期限長(zhǎng)
  相較于信用貸款和車輛抵押貸款，房屋抵押貸款可貸期限更長(zhǎng)。如果在銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)三十年，其他房抵貸機(jī)構(gòu)一般也可貸十到二十年。
  
  
  
  
  
  04
  成功率高
  因有房屋作為抵押物，大大降低了無(wú)法還款的風(fēng)險(xiǎn)，只要申請(qǐng)人的個(gè)人征信沒(méi)有大問(wèn)題，房屋也滿足申請(qǐng)條件，一般都能獲得貸款。
  
  
  
  
  
  
  
  05
  還款靈活
  可選擇等額本金、等額本息及一次性還本付息這三種還款方式，相對(duì)來(lái)說(shuō)借款人還款的選擇更多、更靈活。
  
  
  
  
  
  06
  對(duì)借款人要求低
  申請(qǐng)人可以是上班族、個(gè)體戶、自由職業(yè)者，以及其他符合條件的有房一族。
  
  
  
  
  
  07
  可循環(huán)貸款
  房屋抵押貸款可一次抵押，循環(huán)借款，隨借隨還，非常方便快捷。 只需申辦一次房屋抵押手續(xù)，借款人即可在授信額度內(nèi)多次借款。
  
  
  
  
  
  08
  可使用他人房屋貸款
  房屋抵押貸款不僅可以使用借款人本人名下的房屋作抵押貸款，用他人名下的房屋也是可以申請(qǐng)貸款的，前提是抵押房屋的所有者愿意為借款人貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任。
  
  
  
  
  
  貸款有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，一定要結(jié)合自身還款實(shí)力來(lái)選擇房屋抵押貸款，否則將面臨失去房子的風(fēng)險(xiǎn)哦。當(dāng)然，只要你按時(shí)還款，你的房子**終還是你的。

  查看全文↓ 2019-09-20 05:02:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押怎樣循環(huán)貸款?什么是房屋抵押循環(huán)貸款
  答

  這你不問(wèn)銀行 問(wèn)廣大網(wǎng)有 也是瞎說(shuō)的但是一般銀行 你說(shuō)的二種情況都有一年還清一次 每年去從新借一會(huì)

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• 問(wèn) ??房屋抵押怎樣循環(huán)貸款
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押怎樣循環(huán)貸款?如果征信有問(wèn)題能按揭買房嗎？
  答

  這你不問(wèn)銀行 問(wèn)廣大網(wǎng)有 也是瞎說(shuō)的但是一般銀行 你說(shuō)的二種情況都有一年還清一次 每年去從新借一會(huì)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押怎樣循環(huán)貸款?在銀行做貸款買房，貸款批下來(lái)后怎么才能查到？
  答

  這你不問(wèn)銀行 問(wèn)廣大網(wǎng)有 也是瞎說(shuō)的但是一般銀行 你說(shuō)的二種情況都有一年還清一次 每年去從新借一會(huì)也有三年慢慢還

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋怎樣抵押借貸? 房屋抵押貸款怎么還款？
  答

  首先，要了解房子抵押貸款的條件：1、 年齡在18-55周歲(部分小額貸款機(jī)構(gòu)可接受有小孩或者老人)2、 一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50~70%(部分銀行可能會(huì)有所增加)3、 房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行對(duì)與優(yōu)質(zhì)客戶**長(zhǎng)可到30年，不過(guò)貸款結(jié)束后借款人年齡**高不能超過(guò)60歲)4、 房齡**高在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批)5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%6、 有一定還款來(lái)源(有效證明主要為銀行流水、**好每月有效進(jìn)賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍)7、 個(gè)人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款)8、 目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等9、其他材料證明(提供更多的資產(chǎn)證明。辦理房產(chǎn)抵押貸款，個(gè)人還款能力是一項(xiàng)重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產(chǎn)、車輛、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行房產(chǎn)抵押貸款額度;、有一定關(guān)系的也許可以申請(qǐng)獎(jiǎng)一些利息)房子抵押貸款正常從申請(qǐng)貸款到放款的時(shí)間為20~35個(gè)工作日，多數(shù)銀行只接受清房抵押。只要符合條件的話就有50%成功的可能。

  全部3個(gè)回答>