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• 144****9110

  
  面對現(xiàn)如今的高房價，很少有人能夠靠自己的力量買房，多半還是需要“借助”銀行的力量。一般都會選擇先付**，然后在簽完購房合同之后再到銀行申請貸款，但并不是說誰都能夠申請貸款的，銀行對此是有相關(guān)的規(guī)定的，在你向銀行申請完貸款后，還需要對你進行審核，如果審核不過那么房貸就無法申請下來，那買房可能就沒有希望了。相信有過貸款經(jīng)驗的人都知道等待審批的過程是漫長的，有時可能是因為貸款者自身的原因，有時候可能是銀行的問題審批太慢。那么貸款審批時間太長，如何才能盡快獲得銀行批準呢？這五種方法教給你！
  
  
  
  
  
  
  一、確保個人征信良好
  相信大家對于征信問題都有一定的了解吧，如果個人征信有污點的話，那是直接影響到我們后續(xù)的貸款問題的，如果你之前有出現(xiàn)過逾期還款的情況，那在銀行對你進行審核時發(fā)現(xiàn)你的征信有問題，情節(jié)較輕者可能會在審批的時間上長一些，但如果你征信有嚴重的污點，那銀行可能會選擇對你拒貸，所以為了能夠更快的獲得審批，盡量保持自己的征信不出現(xiàn)污點。
  
  
  
  二、提前準備好材料
  在銀行對我們進行審核時，是需要我們提供相關(guān)的證明材料，為了不因為資料缺失導致我們審批時間延長，那我們需要做的就是在前期就將所需準備的材料全部準備好，在進行審核時一次性將材料全部提交完，這也能夠更快的審核完成。
  
  
  
  
  
  
  三、清楚自己的還貸能力
  銀行對于是否房貸這個問題是從多方面進行審核的，并且時十分看重個人的還貸能力的。銀行也不是慈善機構(gòu)，房貸還是要看你是否符合資質(zhì)，哪怕你征信有一點問題，他們?yōu)榱艘?guī)避風險都會對你多加考慮。因此為了能夠更快的獲得審批，申請人在選擇貸款額度時應選擇自己能力范圍內(nèi)的，簡單來說就是你的月收入需要達到月供的兩倍以上，這樣才能更快的獲得審批。
  
  
  
  四、避免提供假材料
  可能有的人會擔心因為自己的資助問題而無法獲得貸款，所以會在提交的材料上做一些“手腳”，但如果你提供的假材料被銀行發(fā)現(xiàn)，那你就別指望貸款能夠?qū)徟聛砹?。所以為了能夠順利的拿到貸款，所提交的材料一定要保證他的真實性。
  
  
  
  
  
  
  五、提前準備被拒貸的應對方案
  誰也不能保證自己一定能夠成功的申請下來貸款，所以我們**好還是能提前做好被拒貸的應對方案。這樣才不至于因為被拒貸就要放棄買房這件事了。提前做好應對的方案，才能更好的保障自己的利益。當然不被拒貸是**好的，如果真的被拒了起碼還有別的方案來應對，不至于手忙腳亂。所以我們在貸款時可以多準備幾家不同銀行的貸款方案，“以不變應萬變”做好萬全的準備。
  
  
  
  
  
  
  以上就是小編今天要要教給大家如何更快獲得審批的方法，也希望能夠幫到各位購房者。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:44:59
• 148****0493

  若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:44:48
• 142****2607

  招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。
  【溫馨提示】若您是通過網(wǎng)上提交的貸款申請一直沒有收到回復電話，您可以直接撥打95555-3空中銀行-2空中貸款進入人工咨詢!

  查看全文↓ 2019-09-20 10:44:43

相關(guān)問題

• 問 怎樣算房貸還款和利息?我是第一個月還房貸?但是沒有錢可以延期到下一個月嗎
  答

  一、利息計算的基本常識(一)人民幣業(yè)務的利率換算公式為（注：存貸通用）。1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。1、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。三：計息期為整年(月)的，計息公式為：

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• 問 第一個月房貸怎么還
  答

  若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之后的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

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• 問 第一個月還房貸怎么還？
  答

  只要在卡里存入不少于一個月該扣金額就可以了，會自動扣款的。

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• 問 房貸為什么第一個月多? 房貸第一個月還款會高嗎
  答

  因為是根據(jù)放款日規(guī)定的，舉個例子 比如你是7月10日下款的， 那么計算天數(shù)， 就是從7月10日到8月20日， 中間有40天的時間， 但是一個月是30天， 那么第一個月 ，你要多付10天的利息錢 第二個月就會正常了。房貸的還款方式一般會有等額本金和等額本息兩種，在等額本金還款法中，每個月的應還款金額本來就是不一致的，所以這個問題不太明顯。而在等額本息還款法下，每個月的應還款金額是固定的，如果首次應還款金額比以后每期的應還款金額多。還款日選在每個月15日至20日之間的任一天。如果不選擇，則還款日默認為每個月15日。此外，個人住房貸款一般都是從獲得發(fā)放的次月開始第一次還款。因為第一個還款期間內(nèi)，實際占用貸款資金的天數(shù)要長于每個標準還款期的計息天數(shù)。一般情況下，用各種貸款計算器計算每期房貸的還款金額，默認每期的還款天數(shù)是30天。個人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。

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• 問 這個月是我第一個月還房貸應該怎么還
  答

  若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之后的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

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