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• 156****5233

  收房的時(shí)候，房師傅來了十多個(gè)個(gè)驗(yàn)房師，兩個(gè)人一組，每組帶著一個(gè)銀白色的工具箱。給我家驗(yàn)房的師傅一個(gè)人先給我介紹流程，簽了一個(gè)驗(yàn)房委托書，然后驗(yàn)房，有2個(gè)小時(shí)吧，我一直在旁邊看著他們驗(yàn)房。
  **后他們拿著驗(yàn)房報(bào)告給我講解：房子的問題、需要整修的地方、住進(jìn)來后要注意的地方、如果要再細(xì)裝修，要注意哪些。
  讓我高興的是，我客廳的地磚和臥室的地板都鋪的很好。雖然門框有一個(gè)基本上沾上去的，房師傅的人用那個(gè)激光線測(cè)了下，發(fā)現(xiàn)門整體都是歪的。不知道別的小區(qū)怎么樣，我們西堤紅山的物業(yè)還是很好的。我們驗(yàn)房的時(shí)候，他們一直在，還幫著驗(yàn)房師去供水供電。房師傅報(bào)告里的問題，他們?nèi)汲讼聛?。我那門的問題，**后也改了，是他們找來門的廠家重新安裝了一遍。真得好好感謝下我們樓組織驗(yàn)房的那個(gè)哥們，還有房師傅。他們?cè)谖覀冃^(qū)驗(yàn)了一個(gè)多月房，我們這小區(qū)至少有兩百戶都是他們驗(yàn)的，后來我自己裝修的時(shí)候遇到問題還打了之前給我驗(yàn)房師傅的電話，想不到人還特?zé)嵝牡貛臀页鲋饕狻?/span>

  查看全文↓ 2019-09-27 00:55:52
• 142****6096

  不錯(cuò)的，很正規(guī)，統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一配備專業(yè)工具，出具的驗(yàn)房報(bào)告內(nèi)容也比較全面。

  查看全文↓ 2019-09-27 00:55:49
• 134****1384

  你可以到他驗(yàn)房的人家去看看,看他驗(yàn)的怎么樣

  查看全文↓ 2019-09-27 00:55:46

相關(guān)問題

• 問 各位覺得方正驗(yàn)房怎么樣
  答

  不錯(cuò)的，很正規(guī)，統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一配備專業(yè)工具，出具的驗(yàn)房報(bào)告內(nèi)容也比較全面。收費(fèi)也就在兩三百塊錢樣子(普通住宅)

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• 問 南京方正驗(yàn)房怎么樣
  答

  收房的時(shí)候，房師傅來了十多個(gè)個(gè)驗(yàn)房師，兩個(gè)人一組，每組帶著一個(gè)銀白色的工具箱。給我家驗(yàn)房的師傅一個(gè)人先給我介紹流程，簽了一個(gè)驗(yàn)房委托書，然后驗(yàn)房，有2個(gè)小時(shí)吧，我一直在旁邊看著他們驗(yàn)房。**后他們拿著驗(yàn)房報(bào)告給我講解：房子的問題、需要整修的地方、住進(jìn)來后要注意的地方、如果要再細(xì)裝修，要注意哪些。讓我高興的是，我客廳的地磚和臥室的地板都鋪的很好。雖然門框有一個(gè)基本上沾上去的，房師傅的人用那個(gè)激光線測(cè)了下，發(fā)現(xiàn)門整體都是歪的。不知道別的小區(qū)怎么樣，我們西堤紅山的物業(yè)還是很好的。我們驗(yàn)房的時(shí)候，他們一直在，還幫著驗(yàn)房師去供水供電。房師傅報(bào)告里的問題，他們?nèi)汲讼聛?。我那門的問題，**后也改了，是他們找來門的廠家重新安裝了一遍。真得好好感謝下我們樓組織驗(yàn)房的那個(gè)哥們，還有房師傅。他們?cè)谖覀冃^(qū)驗(yàn)了一個(gè)多月房，我們這小區(qū)至少有兩百戶都是他們驗(yàn)的，后來我自己裝修的時(shí)候遇到問題還打了之前給我驗(yàn)房師傅的電話，想不到人還特?zé)嵝牡貛臀页鲋饕狻?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 怎么樣驗(yàn)房驗(yàn)房需要注意什么？
  答

  如今涉及到的房產(chǎn)糾紛不斷，在這里大家總結(jié)了商品房收房要注意的八大事項(xiàng)，買家在收房時(shí)應(yīng)該注意這八大問題，盡可能地將一切不該發(fā)生的房產(chǎn)糾紛扼殺在搖籃之中。1、收房注意房款約定。房款什么時(shí)候結(jié)算，什么時(shí)候交房，應(yīng)該在《商品房買賣合同》中約定好。2、物業(yè)費(fèi)可以按月交《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理方法》規(guī)定，物業(yè)不可一次性預(yù)售一年或多年的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)需要按月、季度或年度算，**多可以預(yù)收半年。3、物業(yè)費(fèi)不能亂買家在和簽署購房合同時(shí)，可以要求開發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議。4、繳納契稅簽協(xié)議。5、先驗(yàn)房再辦理手續(xù)買房有權(quán)要求先驗(yàn)房再收房，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問題可以寫在驗(yàn)房單上，要求開發(fā)商簽收并且解決。6、建議業(yè)主集體收樓。7、買房盡快收房。8、遇配套問題先收房房屋質(zhì)量問題分輕重，開發(fā)商承擔(dān)的責(zé)任也不同。若是房子主體質(zhì)量有問題，那么購房者有權(quán)要求開發(fā)商退房;若是房子只是掉灰、有細(xì)微的裂縫，那么業(yè)主可以要求開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ);若是房子的配套設(shè)施或是空氣質(zhì)量不過關(guān)，那么業(yè)主可以與開發(fā)商簽訂協(xié)議，先收房，然后開發(fā)商予以解決這些問題。

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• 問 怎么樣驗(yàn)房呢？驗(yàn)房的方法是什么呢？
  答

  現(xiàn)在很多業(yè)主拿到房子后，由于自己對(duì)家裝不了解，一般都會(huì)請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師幫忙檢驗(yàn)房子的質(zhì)量。當(dāng)開發(fā)商通知收房時(shí)，大家不免心情激動(dòng)，房子終于到手了！激動(dòng)歸激動(dòng)，驗(yàn)房時(shí)可不能馬虎，要找驗(yàn)房單位首先要驗(yàn)收單位出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，**好是找第三方裝飾監(jiān)理公司，他們**了解這些流程，了解以后裝修的事情，在看看他們以前做過的項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。還要到當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)場考察。那什么時(shí)候驗(yàn)房才是**佳時(shí)期？接下來們來分析下：驗(yàn)房要帶什么工具。驗(yàn)房時(shí)，一定要先驗(yàn)收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗(yàn)收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續(xù)，那么開發(fā)商就會(huì)以”業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可“為由，對(duì)質(zhì)量問題拒絕賠償。所以，在房屋交付時(shí)，鄰居們弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。前往驗(yàn)收房屋，并不意味著一定要**終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行，首先要存在前提，即開發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實(shí)際質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。

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• 問 怎么樣驗(yàn)房呢？驗(yàn)房需要注意什么呢？
  答

  毛胚驗(yàn)房注意事項(xiàng)有這幾個(gè)方面：房屋布局及配置、房屋主體、管道、強(qiáng)弱電和防水工程。毛胚房驗(yàn)房是收房前必不可少的一步，掌握好毛胚驗(yàn)房的這幾個(gè)注意事項(xiàng)，收房事半功倍。 1、房屋布局及配置 首先，根據(jù)購房合同，在毛胚驗(yàn)房時(shí)要注意檢查房屋布局是否與合同一致，進(jìn)戶通道、室內(nèi)采光、通風(fēng)、層高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如陽臺(tái)、空調(diào)機(jī)位、排煙、換氣等。 2、房屋主體 毛胚驗(yàn)房注意事項(xiàng)中房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量是關(guān)鍵。其中**簡單直觀的就是檢查墻和地面。一看墻和地面是否有滲漏痕跡，可憑水漬判斷滲漏現(xiàn)象。二看墻和地面是否有裂縫，如果是不規(guī)則裂縫，多半是表層開裂，如果是規(guī)則性裂縫，大多是結(jié)構(gòu)性開裂或貫穿性開裂。三看墻和地面是否有空鼓。 3、管道 毛胚驗(yàn)房注意事項(xiàng)中的管道指排水管道。尤其是衛(wèi)生間、陽臺(tái)的排水口。檢查時(shí)，可以用水桶接一桶水，倒入排水口，看水是否能夠順暢的流走。還要檢查地漏排水管是否有存水彎頭，以免地漏反味。

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