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• 156****7550

  存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,相對于增量房而言。

  查看全文↓ 2019-09-27 02:04:16
• 146****6144

  房地產(chǎn)業(yè)有存量房和增量房的說法，存量房簡單來說就是可出售的現(xiàn)房（常指二手房）；增量房簡單來說就是正在出售的期房（常指新商品房）。

  查看全文↓ 2019-09-27 02:04:13
• 148****5334

  一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-27 02:04:10

相關(guān)問題

• 問 什么叫存量房地產(chǎn)
  答

  存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,相對于增量房而言。

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• 問 存量房房地產(chǎn)買賣合同何時生效?
  答

  首先一、假如交易雙方?jīng)]有特別商定，則交易雙方簽字后合同即為生效。二、交易雙方對合同的效力可以商定附加前提，附件前提自合同成立時生效。三、交易雙方對合同的效力可以商定附件期限，附件期限的合同自期限到時而生效。

• 問 存量房是什么意思，它在房地產(chǎn)市場中扮演什么角色？
  答

  存量房：已被購房屋，市場供需平衡者。

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• 問 存量房是什么？什么是存量房評估？
  答

  按照財政部和國家稅務(wù)總局的部署，全國于2009年下半年開始進行存量房評估試點工作，2010年各省、市已全面開展試點，2011年各試點城市試點成功，并逐步推廣。我省濮陽市作為第一批試點城市于2011年4月18日全面開展存量房評估工作，并取得了較好的成效。目前，北京、杭州、南京、太原等城市已經(jīng)全面推開。國家稅務(wù)總局要求，2012年7月1日前在全國范圍內(nèi)全面開展存量房交易計稅價格評估工作。

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• 問 什么是存量房
  答

  存量房其實指的就是已經(jīng)取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的房子，而且上存量房一般是沒有居住過，也就是等待出售的房產(chǎn)存量房除了自建的房子之外，還有一些是開發(fā)商開發(fā)樓盤剩下的尾盤，或者是開發(fā)商已經(jīng)抵押給銀行的房產(chǎn)，在個人手上或者是債權(quán)人手上的房子，都屬于存量房的范疇之內(nèi)，這種房產(chǎn)因為已經(jīng)具備有所有產(chǎn)權(quán)證，可以直接上市進行交易。存量房在市面上還是比較常見的，想要購買存量房的話，需要買賣雙方簽訂購房合同，并且在合同生效之后就要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，生效之日起一個月內(nèi)如果沒有辦理轉(zhuǎn)移的話，合同就失效了，其實存量房和商品房的房產(chǎn)證在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都受到法律的保護，擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，才能夠自由的進行轉(zhuǎn)讓或者是出租。