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• 185****6188

  我聽(tīng)說(shuō)老公房就是那種比較老的房子，好像是以前單位分給員工住的。聽(tīng)說(shuō)這種房子價(jià)格比較便宜，但是房子比較舊，可能需要重新裝修。具體我也不太清楚，還是得多問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。

  查看全文↓ 2025-02-14 11:26:16
• 158****4417

  老公房涉及的法律問(wèn)題較為復(fù)雜。購(gòu)買(mǎi)老公房時(shí)，需重點(diǎn)關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)年限等法律問(wèn)題。建議購(gòu)房者在交易前，委托專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保交易的合法性，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-12 10:29:32
• 158****8826

  老公房作為較老的房產(chǎn)，其貸款條件可能與新建商品房有所不同。銀行在審批貸款時(shí)會(huì)考慮房屋的建造年代、結(jié)構(gòu)安全等因素。建議您在申請(qǐng)貸款前，咨詢銀行的貸款政策，了解老公房的貸款條件和利率水平，以便做出合適的購(gòu)房決策。

  查看全文↓ 2025-02-08 12:50:28
• 184****7933

  老公房，即老式公房，是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的產(chǎn)物。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，老公房的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，個(gè)人僅擁有使用權(quán)。近年來(lái)，隨著城市更新和住房制度改革，部分老公房通過(guò)房改政策轉(zhuǎn)變?yōu)閭€(gè)人產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)老公房需關(guān)注產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)年限等法律問(wèn)題。

  查看全文↓ 2025-02-07 22:42:34
• 150****5818

  老公房，即“老式公房”，是指在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期由政府或單位分配給職工的住房。這類(lèi)房產(chǎn)通常建造年代較早，結(jié)構(gòu)和設(shè)施較為陳舊，但因其地理位置優(yōu)越、價(jià)格相對(duì)低廉而受到部分購(gòu)房者的青睞。購(gòu)買(mǎi)老公房時(shí)，需關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)年限、房屋結(jié)構(gòu)安全等因素。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購(gòu)買(mǎi)前進(jìn)行詳細(xì)的房屋評(píng)估和產(chǎn)權(quán)調(diào)查，以確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2025-02-07 20:20:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老公房是什么房
  答

  不一定很舊，但是大部分至少都是在5到10年的房子，也有20年的，有的房子外觀顯的很舊但是有的看起來(lái)也不錯(cuò)。并且價(jià)錢(qián)比較有競(jìng)爭(zhēng)力的

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• 問(wèn) 老公房是什么意思
  答

  主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 老公房是什么意思
  答

  老公房，字面意思為老式的公房，區(qū)別于房改后（1998年）的商品房。老公房（公有住房、公產(chǎn)住宅）是指由政府和國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的 這是一個(gè)破舊的老公房大量存在是由于我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)實(shí)行住房福利化的結(jié)果。在住房貨幣化改革過(guò)程中，公房出售、租金提升已成趨勢(shì)，但今后國(guó)家仍將興建廉價(jià)公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，產(chǎn)權(quán)即歸私人所有，即成為所謂“房改房”。

• 問(wèn) 老公房是什么意思呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)?。?/a>
  答

  老公房的產(chǎn)權(quán)年限與以上三種房子不同，他的土地使用年限從第一筆土地收益金開(kāi)始計(jì)算。老房子由于土地使用性質(zhì)不同，一般上市時(shí)要補(bǔ)交土地收益金。需要注意的是，老公房的土地使用年限是從本樓棟第一套房上市之日算起的。

  什么是老公房 購(gòu)買(mǎi)老公房有哪些好

  答

  老公房說(shuō)是兩證齊全，需要注意該房屋所占土地是否已經(jīng)交齊土地出讓金，因之前的老公房所占土地屬于無(wú)償劃撥、需要繳納相關(guān)費(fèi)用后才可以和普通房一樣買(mǎi)賣(mài)，還有下面5情況不要買(mǎi)： 1、產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋； 2、在抵押狀態(tài)的房屋； 3、不能建立樓盤(pán)編號(hào)的房房屋； 4、姓名、地址與房權(quán)證不符的房屋； 5、稅費(fèi)較重的房屋注意，該類(lèi)房的來(lái)源往往屬于贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承等所得。 析產(chǎn)、繼承等所得。

  全部5個(gè)回答>