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• 166****3997

  估價(jià)要選對(duì)機(jī)構(gòu)，資料要齊全，別急，好估價(jià)需要時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-02-19 18:22:50
• 155****0604

  估價(jià)程序應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范，保護(hù)業(yè)主權(quán)益。注意估價(jià)師資質(zhì)和估價(jià)結(jié)果的法律效力。

  查看全文↓ 2025-02-16 11:08:39
• 155****7055

  估價(jià)是貸款審批的一部分，確保估價(jià)報(bào)告全面，影響貸款額度和利率。

  查看全文↓ 2025-02-13 21:52:48
• 180****6512

  估價(jià)程序包括資料收集、現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)分析和報(bào)告編制。數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性和市場(chǎng)趨勢(shì)是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-02-10 15:25:40
• 184****3825

  估價(jià)？就是給房子貼個(gè)價(jià)簽唄，不過(guò)別指望估價(jià)師能猜中你心里的價(jià)。

  查看全文↓ 2025-02-09 23:06:03
• 188****3456

  找估價(jià)機(jī)構(gòu)，提供房屋資料，等估價(jià)報(bào)告。選有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，價(jià)格合理，速度快。

  查看全文↓ 2025-02-09 22:17:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么進(jìn)行房屋估價(jià)？
  答

  需要賣(mài)方的房產(chǎn)證原件和復(fù)印件,生分證原件和復(fù)印件,如果有共有人的需要共有人到場(chǎng),還有共有件,如果有未成年的話,需要其監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)幫其簽字,還有結(jié)婚證,有的銀行擇需要出生證明,還需要一個(gè)流水帳號(hào).買(mǎi)方則需要身份證原件和復(fù)印件,結(jié)婚證明,收入證明.如果有小孩就跟賣(mài)方一樣.

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房改房估價(jià)怎么看? 怎樣進(jìn)行房屋評(píng)估？
  答

  正常的評(píng)估是看你們這塊地方的房子均價(jià)是什么、還有你房子的周?chē)h(huán)境、房齡、地段、正規(guī)的是不看你裝修的如何、但你要是自己賣(mài)的話、也可以把裝修的也估進(jìn)去、但不能估進(jìn)去太多

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)？房屋買(mǎi)賣(mài)的流程是怎樣的？
  答

  一、二手房買(mǎi)賣(mài)的具體交易流程：1、看房：買(mǎi)方看房、買(mǎi)賣(mài)雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方支付；2、查檔：買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國(guó)土部門(mén)查房檔案；3、簽合同：買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間及比例、違約責(zé)任，確定這幾大要點(diǎn)后，買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂三方合同或者買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫(xiě)入合同（深圳市統(tǒng)一格式合同），支付定金給中介公司；4、賣(mài)方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣(mài)方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)；5、資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng)：買(mǎi)方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(hào)（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會(huì)多出一些費(fèi)用），買(mǎi)方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件（一大堆，都沒(méi)看清楚，只是忙著簽名），買(mǎi)方向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行同意貸款后出具貸款承諾書(shū)給買(mǎi)方（一般銀行直接通知擔(dān)保公司），約7~8個(gè)工作日左右；6、贖樓：買(mǎi)方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請(qǐng)贖樓，擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保，進(jìn)行贖樓及注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，約5個(gè)工作日左右；7、房屋過(guò)戶：買(mǎi)方同擔(dān)保公司去深圳市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心三樓（金湖文化廣場(chǎng)，位于銀行汽車(chē)站和南方藥廠之間）簽訂<深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)>，遞交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)，擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí)，需5個(gè)工作日；8、買(mǎi)方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證（記得多復(fù)印一些，再見(jiàn)到它時(shí)要等全部貸款還清之后啦），擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在深圳市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣(mài)方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣(mài)方，約10個(gè)工作日左右；9、交房：買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋交接，水、電等過(guò)戶，買(mǎi)方領(lǐng)鑰匙。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣進(jìn)行房屋抵押貸款？
  答

  申請(qǐng)條件：1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3.具有良好的的信息記錄和還款意愿;4.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;5.具有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同或意向書(shū);6.具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi);7.在工商行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;8.有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;9.工商行規(guī)定的其他文件貸款要求的資料：一、身份證明(夫妻雙方);二、婚姻證明;三、戶口本;四、收入證明以及近半年的銀行流水;(或其他資產(chǎn)證明)五、房產(chǎn)證;(或復(fù)印件)六、貸款用途證明;七、收款方的身份證明以及收款帳號(hào);八、近一期的房產(chǎn)的水電費(fèi)單。

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• 問(wèn) 城市危險(xiǎn)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定會(huì)按照哪些程序進(jìn)行？
  答

  鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：　?。ㄒ唬┦芾砩暾?qǐng)；　　（二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；　?。ㄈ┈F(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；　?。ㄋ模z測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；　　（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；　?。┖灠l(fā)鑒定文書(shū)。第九條對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：　?。ㄒ唬┯^察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋?！　。ǘ┨幚硎褂?。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋?！　。ㄈ┩Ｖ故褂谩＿m用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。　?。ㄋ模┱w拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。