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• 142****6841

  我現在在房產中介工作一年多了，他是一份銷售工作，現在整個銷售行業(yè)都卻銷售人才，所以推薦你做中介是很正常的。至于中介這個工作就像是媒介，一個想吧房子賣掉找你，一個想買房也找你，畢竟目前房子這東西還是很昂貴的。做的好是高薪，做不好就當了解社會。沒什么違法的。
  
  需要有積極性。
  
  懂得銷售自己。
  
  堅持

  查看全文↓ 2019-09-27 05:32:56
• 143****7342

  在房產中介上班要學會看人臉色行事，要學會促成談判的成功，還要熟記地理位置，有一定的分析能力，要會幫買主砍價，又不能得罪賣主。有一定難度，同時，買賣房屋是件大事，不大容易成功，成交率也低，所以一定要有耐心。
  房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣[2]發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2.7%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）

  查看全文↓ 2019-09-27 05:32:52
• 148****2242

  一、培訓新人的目的
  
  1、讓新人了解企業(yè)的基本背景情況，即在了解企業(yè)歷史、文化、戰(zhàn)略發(fā)展目標、組織結構和管理方式的同時，了解工作的流程與制度規(guī)范。
  
  
  
  2.幫助員工更快地適應環(huán)境和新的工作崗位，更快地進入角色，提高工作績效。
  
  
  
  3.通過培訓幫助新員工建立良好的人際關系，增強員工的團隊意識與合作精神。
  
  
  
  二、房產中介新人培訓的主要內容
  
  1.常識性培訓，是指對員工進行企業(yè)發(fā)展歷程、企業(yè)文化、管理理念、組織結構、發(fā)展規(guī)模、前景規(guī)劃、產品服務與市場狀況、業(yè)務流程、相關制度和政策及職業(yè)道德教育展開介紹、講解和培訓，使其可以全面了解、認識企業(yè)，加深認識并激發(fā)員工的使命感。
  
  2.專業(yè)性培訓，主要包括：介紹部門結構、部門職責、管理規(guī)范、培訓基本專業(yè)知識技能、講授工作程序與方法、介紹關鍵績效指標等。在這過程中部門負責人要向新員工說明崗位職責的具體要求，并在必要的情況下做出行為的示范，并指明可能的職業(yè)發(fā)展方向。
  
  3.通過企業(yè)信息化軟件平臺進行業(yè)務培訓。業(yè)務培訓是指房產中介企業(yè)對新員工培訓有關房地產行業(yè)的知識，房地產中介業(yè)務知識，房地產政策，業(yè)務開拓技巧等一系列有關今后工作內容的業(yè)務培訓項目。例如，掃房ERP房產中介管理系統(tǒng)可以幫助新人能夠更快的熟悉業(yè)務流程，輔助工作的完成。
  
  
  
  
  三、房產中介的工作內容及流程

  查看全文↓ 2019-09-27 05:32:48

相關問題

• 問 房地產中介的工作怎樣?在房產中介上班怎么樣？
  答

  **近兩年的房產調控，讓樓市的交易活躍度明顯下降，在中介行業(yè)創(chuàng)業(yè)或者就業(yè)，明顯很艱難。但從長遠來看，房產屬剛需產品，人們買房也較趨于理性，一般都選擇線下成交。房產行業(yè)的服務不可能停止，房產經紀人也會一直存在。因此要在房產中介發(fā)展，就是如何建構自己獨特的競爭力，不被市場淘汰。一、專業(yè)知識不可或缺1、對公司要有全面了解。房產買賣的流程與質量管理、售后服務的內容及公司的發(fā)展方向等。2、掌握房地產產業(yè)術語。3、經紀人員應對當地的房地產發(fā)展方向有所認知，同時還能準確地把握當地的房產動態(tài)和競爭對手的優(yōu)劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產營銷知識、銀行按揭知識、物業(yè)管理知識、工程建筑知識、房地產法律知識等。4、掌握顧客的購買心理和特征。二、學會自我調節(jié)情緒，保持樂觀心態(tài)擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。所有做中介的人都會遇到被客戶冷落或謾罵的情況，但是你只有經歷了這些挫折和委屈才能成長，因此自我調節(jié)情緒很重要。三、學的聰明點，因為做中介需要有一顆聰明的頭腦這里的聰明不是說的耍小聰明，玩心計。你可以不是很聰明，但你要有一顆誠實的心。你的聰明要體現在對客戶的關懷上，例如：多備幾套房子，提前查好路線，提前看好房子的情況等等細節(jié)上。尤其是大客戶，更是需要你的細致。他可以容忍你的小缺點，因為他們的素質很高，所以你要做的全、細、誠才能取得你的客戶的信任。

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• 問 在房產中介上班怎么樣? 在房地產中介上班好嗎
  答

  二手房中介這個現在在哪個城市都不是太好做了.我是在濟南做的.我曾在21世紀不動產,順馳不動產,還是瑪雅不動產.還是小的中介干過.以前二手房中介.比如小中介靠的就是現金收房.如果你能發(fā)掘到好的房源.那來錢就是太快了.品牌中介像21世紀這種特許加盟的相對來說專業(yè)精神面貌挺像個樣子的.而且每個程序走的都很正規(guī).而且經常還有給培訓.房產專業(yè)知識方面網上下載看看看就行..主要是一些過戶程序要了解(小中介須要你自已跑走件),和一些交易稅費要知道.這里面還有一部分是沒有房產證的.當然這種房子操作就簡單些.但不好賣.平時你的工作內容就是,不斷的去發(fā)掘新房源.特別是好房源性價比好的這種.有房源就來錢.不然客戶在多都不好使.當然像21世紀這種是房源共享但是好賣的肯定等不到你來賣了.對于出租也就賺個煙錢.這個活還有私下成交的客戶.遇到這種你就白忙活了.有時中介費也會有收不全的情況.而且這個活底薪也很低喲.如果干房產.你就直接去干一手房.不用跑房源.一個月怎么也能賣個兩套.可能剛開始對客戶的把握不太準.隨著談客的數量增加.經驗就慢慢上來的.如果遇到難賣的樓盤.也是很費口水的.如果遇到好賣的.哇.那你就爽了.錢來的真是很快.但二手房源不會有爽的時候.我就是從二手走向的一手的.建議是:你去干二手房,不會賺到什么錢.除非你真的很幸運,很喜歡這種工作方式.再一個就是,這個雖然賺不到什么錢也就夠你生活的,還想逛銀座的話就可以省了.但是能段練一下工作能力.這個活天天打電話.天天帶看房子.某些方面能力還是能得到段練的.呵呵.騎驢找馬,把這個活當成跳板吧.我現在已經不干一手房銷售了.這個行業(yè)對于男性來說不是太過光明.

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• 問 怎樣開房地產中介?去房地產工作好還是房產中介工作好？
  答

  一、國家明文規(guī)定：從事房地產咨詢業(yè)務的，具有房地產及相關專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術職稱人中須占總人數的50％以上。從事房地產評估業(yè)務的，須有規(guī)定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業(yè)務的，須有規(guī)定數量的房地產經紀的。設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產估價業(yè)務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格后，再行辦理工商登記。二、硬件設備到位。開房產中介，硬件設備要給力，經紀人們日常工作才有保障。比如公司門店、電腦、辦公桌、公司網絡、會議室乃至公司辦公環(huán)境等，有固定的辦公場所在客戶能夠輕易看到的地方；合法經營，硬件設備有了保障后才能更好開展下面的工作。三、專業(yè)的經紀人團隊。這是創(chuàng)造公司業(yè)績的關鍵因素，一個房產中介公司的成就80%取決于公司員工，擁有專業(yè)、強大的經紀人團隊，在同行中才更具競爭力。發(fā)布招聘廣告，吸引有志之士加入團隊。1、定期培訓：不僅要重視經紀人的專業(yè)能力，從業(yè)素質和職業(yè)道德也是房產中介店長必須強調的，德才兼?zhèn)涞娜瞬艜榉慨a中介公司帶來更多的正能量，促進公司更好發(fā)展。2、員工關系培養(yǎng)：開房產中介，和諧的同事關系有助于營造工作氛圍，激發(fā)員工工作激情，為了共同的目標努力，而不是每天勾心斗角，忘記自己的職責所在?？梢远嗯e行一些增強團隊力量的活動，增強員工歸屬感。四、提升公司軟實力。硬件設備就緒后，房產中介公司軟實力也不能落下，員工對企業(yè)文化認同才會促使他們愿意為公司效力。開房產中介，良好的企業(yè)文化不僅能夠培養(yǎng)經紀人們積極樂觀的心態(tài)，還能增強員工忠誠度，激發(fā)員工工作熱情，為公司創(chuàng)造更多的價值。另外，開房產中介建立完善的規(guī)章制度和用人機制也是必不可少的，店長一定要把握好用人機制，決不能任人唯親。員工們都希望在公平、公正、公開的環(huán)境下工作，依據個人能力來選拔人才。房產中介店長起到良好的領導作用，嚴格遵守公司規(guī)章制度，不僅能夠督促員工，還能受到員工們的尊敬，愿意服從店長領導，為房產中介公司一直效力。

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• 問 房地產中介的工作怎樣?做房產中介這個工作好嗎？？
  答

  在房產中介上班要學會看人臉色行事，要學會促成談判的成功，還要熟記地理位置，有一定的分析能力，要會幫買主砍價，又不能得罪賣主。有一定難度，同時，買賣房屋是件大事，不大容易成功，成交率也低，所以一定要有耐心。房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣[2]發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2.7%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）

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• 問 房產中介怎樣?開一家房地產租售中介，需要具備什么條件？
  答

  房地產公司一般通過以下幾種操作賺錢：1、收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2.7~3%2、房產中介直接接入交易賺取差價，即看到報價較低的房產，房產中介自己出錢將其收購，然后再倒手賣出。3、采用委托代理、抬價銷售的方式，撇開房主，直接與買家洽談，進行交易。4、依靠房價上漲增加傭金收入。5、租賃房屋6、房地產咨詢、價格評估收費

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