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• 153****5552

  　　1、交易合同形成且履行完畢，除非合同存在欺騙或違法情形外，交易行為有效，是要不回來(lái)的。
  　　2、農(nóng)村的房屋有宅基地使用權(quán)的法律規(guī)定，如果是賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員了，合法有效，不可要回了。
  　　3、如果是非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，交易行為則屬違法行為了，可以主張撤銷交易合同，但須承擔(dān)對(duì)方為此而受到的損失。

  查看全文↓ 2019-09-27 13:24:29
• 157****8491

  根據(jù)你描述的這種情況，這種情況我認(rèn)為當(dāng)然是可以要回來(lái)了。但這個(gè)首先要對(duì)方同意，而且要按現(xiàn)在的價(jià)格買回去。因?yàn)槭悄氵`反了合同。屬于你反悔不賣了。
  

  查看全文↓ 2019-09-27 13:24:25
• 158****3101

  不行，因?yàn)槟汩L(zhǎng)輩已經(jīng)將房屋賣了并有協(xié)議書（契約），協(xié)議書是有法律保護(hù)的，而且他現(xiàn)在也肯定有房產(chǎn)證，咱們中國(guó)人說(shuō)文明，說(shuō)道德，就是你原來(lái)沒(méi)過(guò)戶，你后面已經(jīng)有契約…

  查看全文↓ 2019-09-27 13:24:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)曉得農(nóng)村房屋賣出后還能被要回嗎？
  答

  從法律層面上講，集體土地所蓋的房屋，也就是宅基地上所建的房屋是不允許買賣的，如果你現(xiàn)在反悔了，是可以的，但是如果走法律程序的話，法官是會(huì)酌情判你賠償一些損失給買方的。如果有用請(qǐng)采納，謝謝！ 現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房能否出售等的一些問(wèn)題，人們對(duì)小產(chǎn)權(quán)房眾說(shuō)紛紜，那究竟什么是小產(chǎn)權(quán)房呢？小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)并不是一個(gè)法律概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱呼。具體是指那些在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，這類房子并沒(méi)有繳納土地出讓金等費(fèi)用，房產(chǎn)證由鄉(xiāng)政府或是村委會(huì)頒發(fā)，不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)的，所以又叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。這類房沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，所謂的購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案，因此它實(shí)際上并沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。 另外，小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，因此沒(méi)有辦法過(guò)戶，所簽訂的房屋買賣合同也是無(wú)效的。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道農(nóng)村戶口可以取公積金嗎？
  答

  一年內(nèi)提取的情況購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，還清個(gè)人住房貸款本息的，或房租占家庭工資收入15%以上，應(yīng)在行為發(fā)生后，一年內(nèi)辦理，逾期不予受理。具體到買房的問(wèn)題上，這個(gè)一年是從什么時(shí)候開(kāi)始算的？提取住房公積金的時(shí)間根據(jù)房子本身的不同有不同的規(guī)定。（1）購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房、合作建房、危改回遷房、集資建房的:截止售房單位**后開(kāi)具的付款憑證（稅務(wù)發(fā)票、稅務(wù)收據(jù)或者行政事業(yè)單位收費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)）所載明的時(shí)間。（2）購(gòu)買私產(chǎn)住房的:截止到《房屋契稅證》所載明的時(shí)間。（3）建造、翻建自住住房的:在截止到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所載明的時(shí)間。（4）大修自住住房的:截止到房屋鑒定證明所載明的時(shí)間。（5）提前還清住房貸款的:截止到銀行出具的**后一次貸款清償憑證所載明的時(shí)間。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道過(guò)戶后，公積金貸款幾天放款？
  答

  一個(gè)月左右。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護(hù)。做好的木柜、隔板等家具要用報(bào)紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時(shí)間。滾涂時(shí)需要同時(shí)使用粗細(xì)兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細(xì)滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細(xì)滾筒在粗滾筒刷過(guò)的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細(xì)膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對(duì)墻邊和墻角漏刷的地方進(jìn)行補(bǔ)漆。步驟5、對(duì)墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對(duì)墻面進(jìn)行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時(shí)注意要不時(shí)用手來(lái)感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時(shí)，盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400號(hào)~500號(hào)的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號(hào)~400號(hào)為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道哪有房屋中介？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  可以找中介,也可以在小區(qū)門口問(wèn)門衛(wèi),門衛(wèi)一般對(duì)本小區(qū)的情況很懂得,一些住戶會(huì)委托他們代為接洽.如許租房?jī)r(jià)格比中介便宜.

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