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• 146****9382

  住房權由于房屋或土地的損失、土地使用期限的終止、其他權利的終止以及權利的喪失而被登記。

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• 133****3348

  房屋抵押權注銷是以前抵押的房產證，因為已經完成還款手續(xù)，抵押注銷，恢復自由產權性質。注銷房地產抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務，由抵押雙方申請解除抵押關系的行為。

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• 151****8463

  第1步：提出申請。 申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合申請條件的，區(qū)房管局進行現(xiàn)場調查，經初審合格后報市房屋產權登記中心。 第2步：審核注銷。 市房屋產權登記中心審核后，對符合登記條件的，核準注銷登記。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 16:19:08
• 142****9028

  經依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權注銷登記：
  (一)房屋滅失的;
  (二)放棄所有權的;
  (三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 16:19:04

相關問題

• 問 房屋所有權證是什么意思
  答

  房屋所有權證是指房產證，房產證購買者通過交易取得合法所有權，可依法行使占有，收益和處分的證件。即房屋所有權證，是國家保護房屋所有權的憑證，房屋所有者憑證使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和共有權證，房產證是房屋所有權證的簡單稱呼，是由登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的憑證。房產證是對房屋所有權歸屬的證明，記載特定房屋共有以及是否設定擔保物權等，以一房屋一房產證為原則，即獨立建筑結構與使用功能只有一個所有權，在登記上只能有一個所有權登記，并且只能發(fā)放一個房產證。所有權人對自己的不動產，依法享有占有和處分的權利。所有權的消滅，是指法律事實的出現(xiàn)，使權利人失去了占有，使用，收益等等這些權利。

• 問 ??房屋所有權證是什么?房屋所有權證有什么作用?
  答

  《房屋所有權證》是公民私有房產的法律證明文書，房屋買賣、轉讓、抵押、贈與都需要。在農村，村民建房有兩證：《集體土地使用權證》和《房屋所有權證》。但現(xiàn)行法律規(guī)定，房地不能分離，集體土地使用權不允許買賣，因此，農村房地產還不能上市交易。房屋是你私有的，可以買賣（交易后你不能再申請宅基地，也就沒有宅基地了，你住哪？），但土地證不能過戶，誰會買你的房子？但有一種情況可以靈活處理：本集體經濟組織或本村內村民可以相互交換（買賣），另行安排宅基地。私下操作，一般也不予追究。前提是內部不能有矛盾，否則也不行?，F(xiàn)在，國家正在制定農村資產變資本的政策，可以流轉、置壓，但要等。新政策未出臺之前，還是按現(xiàn)行政策執(zhí)行。

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• 問 ??房屋所有權證是什么?房屋所有權證的作用是什么?
  答

  《不動產權證》和《房屋所有權證》的區(qū)別：⑴封面上原來為“中華人民共和國房地產權證”，現(xiàn)在名字為“中華人民共和國不動產權證書”。⑵《不動產權證》是房地產權證（房產證）和土地使用權證書的合二為一。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途等；而不動產權證的里面除了原房屋所有權證的內容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標簽）、不動產單元號、使用期限等內容。⑶對使用年限進行了明確規(guī)定。新版不動產權證書設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。⑷增加不動產登記號，是全國范圍內不動產唯一“身份證號碼”。⑸內頁有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機構的公章。⑹內頁附圖頁有金屬線，并且更全面。

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• 問 房屋所有權證是什么？
  答

  房屋所有權證就是房產證，證明房子是你的。買房后一定要拿到這個證，才能證明你對房子有所有權。沒有房產證，房子的買賣、抵押等都辦不了。所以，買房一定要拿到房產證，這是保障你權益的關鍵。

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• 問 ??房屋所有權證如何取得？房屋所有權證什么更換所有權人？
  答

  需要材料：1、應當提交爺爺死亡證明材料或者遺囑2、爸爸關于所有權轉移的協(xié)議3、自己與爸爸、爺爺?shù)挠H屬關系材料根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條：因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。第二十六條：下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：（一）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；（二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（三）不動產權利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（四）同一權利人分割或者合并不動產的；（五）抵押擔保的范圍、主債權數(shù)額、債務履行期限、抵押權順位發(fā)生變化的；（六）**高額抵押擔保的債權范圍、**高債權額、債權確定期間等發(fā)生變化的；（七）地役權的利用目的、方法等發(fā)生變化的；（八）共有性質發(fā)生變更的；

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