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• 134****6195

  取消貸款需要你把欠銀行的錢(qián)都還上啊，看你是在哪個(gè)銀行貸的款，還有要看你的貸款方式了?？羁梢匀∠麊幔抠J款怎么取消？取消貸款條件？據(jù)加速貸了解，現(xiàn)在銀行辦理貸款時(shí)，都會(huì)有固定的客戶(hù)經(jīng)理協(xié)助申請(qǐng)人辦理有關(guān)貸款事宜。若在放貸之前，材料還在遞交或者審核期間，是可以提出撤銷(xiāo)的。
  申請(qǐng)人需要和自己的客戶(hù)經(jīng)理協(xié)商辦理抵押物出庫(kù)手續(xù)，帶上房產(chǎn)證和房屋他項(xiàng)權(quán)證，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)即可。
  雖然貸款可以取消，不過(guò)，貸款申請(qǐng)前和取消時(shí)的費(fèi)用是申請(qǐng)人需要承擔(dān)的。并且還耽誤了申請(qǐng)人和貸款機(jī)構(gòu)許多的時(shí)間。
  若您覺(jué)得銀行貸款放貸時(shí)間長(zhǎng)，無(wú)法接受，不妨考慮另外的的貸款機(jī)構(gòu)。根據(jù)當(dāng)前的情況知道有些小額貸款公司對(duì)貸款審核流程要簡(jiǎn)單一些，審核速度也快一些。
  對(duì)于貸款可以取消嗎來(lái)說(shuō)，具體如下：
  一、如果還在申辦期，可以直接取消
  二、申請(qǐng)通過(guò)但是未簽訂正式貸款合同，可以直接取消
  三、貸款已經(jīng)通過(guò)已經(jīng)簽訂合同的，只能在清償全部貸款金額后才能取消。

  查看全文↓ 2019-10-06 20:41:39
• 134****3282

  現(xiàn)如今，大部分人身上都是背負(fù)著房貸壓力的，而且這種壓力是不小的，很多人都擔(dān)心房貸逾期一天怎么消除？房貸晚還一天算逾期嗎？這一類(lèi)的問(wèn)題。正是因?yàn)槿绱?，有一部分人在到了房貸的還款日的時(shí)候會(huì)忘記還款，到了第二天才會(huì)想起來(lái)自己沒(méi)有還款，這樣一來(lái)就會(huì)發(fā)生房貸逾期的行為，**近小編就看到一個(gè)房貸逾期一天的案例，希望通過(guò)這個(gè)案例能夠很合理給大家做一個(gè)解釋。
  
  
  
  一、房貸晚還一天算逾期嗎
  
  
  
  　　首先先來(lái)看一個(gè)案例：
  
  小張是一個(gè)工作多年的北漂，前兩年終于在北京買(mǎi)了一套自己心儀的房子，每個(gè)月的還款壓力都很大，上個(gè)月因?yàn)閭€(gè)人工作繁忙，小張把自己的房貸還款日忘記了，錢(qián)放在支付寶中理財(cái)忘了轉(zhuǎn)出來(lái)，到了當(dāng)天晚上加班回來(lái)才看到手機(jī)的短信想起來(lái)自己這個(gè)月的房貸沒(méi)有還。小張非常緊張，馬上給農(nóng)行客服打電話(huà)，和客服陳述了自己忘記還款的原因，農(nóng)行客服向小張表示，目前農(nóng)行的房貸是有3天的寬限期的，只要小張?jiān)诘诙鞂⒖铐?xiàng)還上的話(huà)，是不會(huì)記為是小張逾期的，并且也是不會(huì)影響小張的個(gè)人征信的，小張這才放心下來(lái)。第二天小張將款項(xiàng)還上之后，收到了銀行的扣款短信，才安心。
  
  
  
  　　從以上案例，我們可以看到，雖然房貸比較嚴(yán)格，但是并不是所有的銀行都會(huì)因?yàn)橐惶斓挠馄诰驼J(rèn)定用戶(hù)逾期，并且將用戶(hù)的逾期記錄上傳到個(gè)人的征信記錄中的。
  
  
  
  　　不同的銀行在房貸這方面的政策是不一樣的，以案例中的農(nóng)行為例，農(nóng)行為房貸客戶(hù)提供了3天的還貸寬限期，只需要用戶(hù)在寬限期內(nèi)將款項(xiàng)還上的話(huà)，是不會(huì)算作用戶(hù)是逾期的。
  
  
  
  　　而其他銀行在這方面給用戶(hù)的寬容度更高，有些銀行為房貸用戶(hù)提供了**長(zhǎng)7天的還款寬限期，只需要在7天的寬限內(nèi)將每月款項(xiàng)還上的話(huà)，也是不算做用戶(hù)逾期的。
  
  
  
  　　從以上信息，我們可以看到不同銀行對(duì)于用戶(hù)的要求是不一樣的，大家可以根據(jù)自己簽訂的貸款合同或者咨詢(xún)銀行客服詢(xún)問(wèn)相關(guān)具體情況。
  
  
  
  二、房貸逾期一天怎么消除
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 20:41:34
• 157****3571

  因?yàn)榉抠J都是按月還款的，如果出現(xiàn)了一期逾期，需要在次月趕緊還上，這樣**多會(huì)影響到你的征信記錄。如果房貸已經(jīng)到了規(guī)定逾期范圍內(nèi)，還是奉勸各位趕緊想辦法還上吧，要不然等待你的就是被起訴和交罰息了。那么，房貸逾期記錄幾年消除?房貸逾期記錄怎么消除?下面就來(lái)為您介紹一下吧!
  
  
  
  一、貸款逾期記錄是什么
  
  個(gè)人征信報(bào)告里記錄了個(gè)人的信用信息，主要包括個(gè)人基本信息，信貸信息等，個(gè)人征信報(bào)告就是個(gè)人的經(jīng)濟(jì)身份證。而貸款逾期記錄就是個(gè)人征信報(bào)告中信貸信息的一種記錄，它記錄了個(gè)人在貸款時(shí)未能按照約定如期還款的失信行為。這個(gè)記錄將會(huì)影響到個(gè)人的信用，因?yàn)橐院筚J款機(jī)構(gòu)都會(huì)根據(jù)該征信報(bào)告審核貸款人的信用資質(zhì)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有貸款逾期記錄時(shí)會(huì)降低貸款人的信用水平。
  
  二、貸款逾期記錄幾年消除
  
  大部分的放貸機(jī)構(gòu)都是每天向征信系統(tǒng)報(bào)送數(shù)據(jù)的，所以今天發(fā)生的變化，后天就可能會(huì)展示在你的信用報(bào)告里。對(duì)于不同類(lèi)型的信息，保存時(shí)間不同。大家**關(guān)注的貸款逾期問(wèn)題，征信中心官網(wǎng)明確表示，不良信息自不良行為或事件終止之日起保留5年。
  
  三、貸款逾期記錄怎么消除
  
  1、及時(shí)與貸款機(jī)構(gòu)溝通爭(zhēng)取消除：如果是非惡意或者不可抗力因素(比如地震、海嘯)等而產(chǎn)生貸款逾期，這種情況可以撥打銀行客服電話(huà)或前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，誠(chéng)懇說(shuō)明自己的情況，并且附上以后按時(shí)還款的保證書(shū)。
  
  2、保持良好還款，以新替舊：一次不小心的逾期后果并非很?chē)?yán)重，由于個(gè)人征信記錄是隨著個(gè)人信用活動(dòng)不斷刷新的，所以，保持良好的還款，那么新的記錄會(huì)逐漸替代原來(lái)的貸款逾期記錄，原來(lái)的不良記錄被“替換”消除掉了。
  
  3、等待五年自然清除：如果貸款逾期很?chē)?yán)重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用**后一種方法，即等待5年。因?yàn)檠胄幸?guī)定個(gè)人貸款逾期記錄的保存時(shí)間是5年，5年后，這些記錄就會(huì)自然消除了。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 20:41:31
• 135****9348

  房產(chǎn)是一個(gè)大額買(mǎi)賣(mài)，但是我們選擇房產(chǎn)貸款的話(huà)就需要花很長(zhǎng)時(shí)間來(lái)償還，貸款總有一天是會(huì)還完的，所以所有的貸款都是有期限的。
  
  
  
  當(dāng)這一天到來(lái)的時(shí)候，一定是人們皆大歡喜的一天，當(dāng)然我們也需要注意的是，這一天一定要按照還完房貸解除抵押流程來(lái)進(jìn)行解除貸款。
  
  
  
  有的朋友也會(huì)選擇提前償還，這些都是有可能的，但是**重要的也是我們需要了解**后的事情應(yīng)該如何處理，一起來(lái)了解一下吧：
  
  
  
  
  
  
  
  解除房產(chǎn)抵押的手續(xù)和程序分別是什么
  
  
  1、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)》并由抵押人簽字，以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
  
  2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個(gè)人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷(xiāo)申請(qǐng)表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權(quán)注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
  
  3、抵押登記受理窗口的工作人員對(duì)抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，材料無(wú)誤后將在柜臺(tái)當(dāng)場(chǎng)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。注銷(xiāo)手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》還給抵押人，其他注銷(xiāo)材料由窗口的工作人員收存。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 20:41:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣解除房貸按揭?貸款買(mǎi)的房子，銀行放款了怎么取消？
  答

  一、貸款時(shí)還沒(méi)有放款下來(lái)，可以取消貸款?？詈灪贤?，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。1.該次違約記錄入個(gè)人征信記錄；2. 貸款初期產(chǎn)生費(fèi)用不退不補(bǔ)；3. 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；4. 同銀行簽訂提前還款合同；5. 繳納一定的違約金；6. 對(duì)以后貸款申請(qǐng)有一定影響。二、貸款批下來(lái)了，不想用這筆錢(qián)了，還沒(méi)簽合同能取消，視為自動(dòng)放棄貸款。1.不需承擔(dān)違約金；2.前期辦理手續(xù)費(fèi)用不退不補(bǔ)；3.影響以后再次申請(qǐng)?jiān)撔匈J款；4.建議提前告知銀行，說(shuō)明不需使用貸款的原因。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在取消購(gòu)房貸款了嗎？
  答

  個(gè)人住房貸款，利率浮動(dòng)比例一般是一直有效的。還款期間，如遇國(guó)家調(diào)整“基準(zhǔn)利率”，是否調(diào)整還要看您簽訂貸款協(xié)議中關(guān)于利率調(diào)整方式的規(guī)定，每位客戶(hù)的情況有所不同。有的是次年調(diào)整，有的是不調(diào)整，有的是次期就調(diào)整，您可以查看貸款合同中的約定。1、房貸利率（房貸利息），是指國(guó)家現(xiàn)行的貸款利率，目前為4.9%，這個(gè)只要國(guó)家（即央行）不調(diào)整，誰(shuí)也變不了。2、房貸折扣（利率折扣），是你申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行的這家支行靈活操作，為你這筆貸款進(jìn)行調(diào)整，類(lèi)似于超市打折，如你是首套貸款，資質(zhì)好，就給你下浮10%，按當(dāng)前，你的實(shí)際貸款利息就按4.9%×（1-10%）=4.41%；如市場(chǎng)收緊，就給你上浮10%，按當(dāng)前，你的實(shí)際貸款利息就按4.9%×（1+10%）=5.39%一般情況，銀行給你的房貸折扣不變，房貸利率會(huì)隨國(guó)家調(diào)整（次年調(diào)整），也有個(gè)別情況次期調(diào)整或不調(diào)整的，具體看合同約定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣才知道買(mǎi)房貸款已經(jīng)生效?貸款合同怎樣算生效，怎么取消？
  答

  呵呵，你買(mǎi)房的錢(qián),除了你**的現(xiàn)金外，由于你申請(qǐng)了貸款，而且貸款經(jīng)得銀行批準(zhǔn)已經(jīng)生效了，則其他的部分購(gòu)房款，銀行已經(jīng)為你轉(zhuǎn)賬給了房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商了。那，接下來(lái)，就是祝賀你變成了“房奴”，每月按你與銀行的貸款合同還貸款的問(wèn)題了。申請(qǐng)貸款后，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)交生效的銀行貸款，一般有一份銀行與你簽訂的貸款合同，一張用于還款的銀行卡或賬號(hào)，一份銀行將你的貸款轉(zhuǎn)賬給開(kāi)發(fā)商的轉(zhuǎn)賬憑證（一聯(lián)交房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，一聯(lián)人自己保留，銀行自己留了兩聯(lián)用于記賬等用）。至于發(fā)票，應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商開(kāi)給你的房屋銷(xiāo)售發(fā)票，而不會(huì)是銀行給你的，既使是，也是銀行轉(zhuǎn)交給你的，開(kāi)票人一定不是銀行而是開(kāi)發(fā)商。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我要取消發(fā)布的房屋租賃信息怎么取消
  答

  你登陸上去 點(diǎn)擊租房 然后 點(diǎn)我發(fā)布的消息 左邊那塊就可以刪的

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸擔(dān)保人如果解除或取消？有人曉得不。謝謝！
  答

  如果借款人已經(jīng)還清，可以理直氣壯地找銀行要求他們出具擔(dān)保責(zé)任解除通知書(shū)，不出就到處投訴；如果借款人還有貸款，還沒(méi)還呢，只能找銀行請(qǐng)求他們解除，不過(guò)一般他們不會(huì)同意的，擔(dān)保關(guān)系是合同，對(duì)方不同意就不能解除；要不去法院起訴，要求解除，法院會(huì)駁回的?！　?dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱(chēng)為保證債務(wù)，也有人稱(chēng)保證責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>