已有3個(gè)回答

• 145****0102

  農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
  一、土地補(bǔ)償費(fèi)
  土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
  二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)
  按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，**高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。
  四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

  查看全文↓ 2019-10-07 16:40:11
• 131****2762

  征用土地補(bǔ)償費(fèi)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
  其計(jì)算方法是：
  1.征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。
  2.征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
  3.被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
  4.被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。
  5.征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金

  查看全文↓ 2019-10-07 16:39:41
• 133****2833

  征地補(bǔ)償費(fèi)包括四項(xiàng)，即土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，有的地方將土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)結(jié)合為區(qū)片綜合補(bǔ)償費(fèi)一項(xiàng)。作為一個(gè)鄉(xiāng)的農(nóng)民，征地補(bǔ)償費(fèi)的項(xiàng)目應(yīng)該是相同的，不能區(qū)別對待。

  查看全文↓ 2019-10-07 16:39:20

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在征地需要哪些手續(xù)和文件？
  答

  具體需要的文件：(一)省級人民政府建設(shè)用地請示文件；(二)省級國土資源部門審查意見；(三)建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料"一書四方案"(含匯總表)；(四)建設(shè)用地申請表；(五)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；(六)可行性研究報(bào)告批復(fù)文件或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；(七)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；(八)地方人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置有關(guān)情況的說明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??哪些項(xiàng)目需要征地？政府征地需要什么樣的手續(xù)和文件？
  答

  1、發(fā)布征地公告（縣 或市級國土資源局）2、征詢村民意見（縣 或市級國土資源局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）3、地籍調(diào)查和地上附著物登記（縣 或市級國土資源局）4、擬定“一書四方案”組卷上報(bào)審批（縣 或市級國土資源局）5、征用土地公告*（市縣人民政府）6、征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級國土資源局）7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級國土資源局）8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案（市縣人民政府報(bào)省國土資源廳）9、土地補(bǔ)償?shù)怯?0、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地具體需要的文件：(一)省級人民政府建設(shè)用地請示文件；(二)省級國土資源部門審查意見；(三)建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料"一書四方案"(含匯總表)；(四)建設(shè)用地申請表；(五)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；

  全部5個(gè)回答>
• 問 房子過戶需要哪些手續(xù)和文件，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  從法律角度，房產(chǎn)過戶需確保權(quán)屬清晰、合同合規(guī)、手續(xù)完備。務(wù)必注意合同細(xì)節(jié)和權(quán)益分配，以法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋過戶時(shí)，我需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)和文件？
  答

  房屋過戶時(shí)，需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、購房合同及契稅發(fā)票，確保文件齊全無誤，過程才會(huì)更順利。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶時(shí)需要哪些資料和文件？
  答

  聽說過戶要房產(chǎn)證、合同和身份證，具體還得問專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>