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• 154****6598

  1、發(fā)布征地公告（縣 或市級國土資源局）
  
  2、征詢村民意見（縣 或市級國土資源局會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）
  
  3、地籍調查和地上附著物登記（縣 或市級國土資源局）
  
  4、擬定“一書四方案”組卷上報審批（縣 或市級國土資源局）
  
  5、征用土地公告*（市縣人民政府）
  
  6、征地補償安置方案（縣 或市級國土資源局）
  
  7、報批征地補償安置方案（縣 或市級國土資源局）
  
  8、批準征地補償安置方案（市縣人民政府報省國土資源廳）
  
  9、土地補償?shù)怯?br/>
  10、實施補償安置方案和交付土地
  
  具體需要的文件：
  
  (一)省級人民政府建設用地請示文件；
  
  (二)省級國土資源部門審查意見；
  
  (三)建設用地項目呈報材料"一書四方案"(含匯總表)；
  
  (四)建設用地申請表；
  
  (五)建設項目用地預審意見；

  查看全文↓ 2019-11-15 09:55:57
• 143****0462

  具體需要的文件：
  
  (一)省級人民政府建設用地請示文件；
  
  (二)省級國土資源部門審查意見；
  
  (三)建設用地項目呈報材料"一書四方案"(含匯總表)；
  
  (四)建設用地申請表；
  
  (五)建設項目用地預審意見；
  
  (六)可行性研究報告批復文件或其他立項批準文件；
  
  (七)初步設計批準文件或其他設計批準文件；
  
  (八)地方人民政府關于征地補償安置有關情況的說明。

  查看全文↓ 2019-11-15 09:55:41
• 156****4830

  政府征用農民土地需要出示的文件有：征收土地公告。征用土地的市、縣人民政府應當在收到省或國務院征用土地批準文件之日起10個工作日內在被征地所在村進行征用土地兩公告一登記工作。由國土資源部門負責具體實施。
  征用土地公告應當包括下列內容： 征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途； 被征用土地的所有權人、位置、地類和面積； 征地補償標準和農業(yè)人員安置途徑； 辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。

  查看全文↓ 2019-11-15 09:55:37
• 155****3925

  政府征用農民土地需要辦理農用地轉用審批手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖臈l明確規(guī)定: 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。
  
  相關補償法律條款:
  
  第四十七條:征收土地按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
  第四十八條：征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見。
  第四十九條：被征地的農村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

  查看全文↓ 2019-11-15 09:55:30
• 137****0710

  政府征收土地和拆遷的手續(xù)，根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。
  被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?br/>市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
  征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

  查看全文↓ 2019-11-15 09:55:25

相關問題

• 問 哪些項目需要征地？政府征地需要什么樣的手續(xù)和流程？
  答

  1、發(fā)布征地公告（縣 或市級國土資源局）2、征詢村民意見（縣 或市級國土資源局會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）3、地籍調查和地上附著物登記（縣 或市級國土資源局）4、擬定“一書四方案”組卷上報審批（縣 或市級國土資源局）5、征用土地公告*（市縣人民政府）6、征地補償安置方案（縣 或市級國土資源局）7、報批征地補償安置方案（縣 或市級國土資源局）8、批準征地補償安置方案（市縣人民政府報省國土資源廳）9、土地補償?shù)怯?0、實施補償安置方案和交付土地具體需要的文件：(一)省級人民政府建設用地請示文件；(二)省級國土資源部門審查意見；(三)建設用地項目呈報材料"一書四方案"(含匯總表)；(四)建設用地申請表；(五)建設項目用地預審意見；

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• 問 ??現(xiàn)在征地需要哪些手續(xù)和文件？
  答

  具體需要的文件：(一)省級人民政府建設用地請示文件；(二)省級國土資源部門審查意見；(三)建設用地項目呈報材料"一書四方案"(含匯總表)；(四)建設用地申請表；(五)建設項目用地預審意見；(六)可行性研究報告批復文件或其他立項批準文件；(七)初步設計批準文件或其他設計批準文件；(八)地方人民政府關于征地補償安置有關情況的說明。

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• 問 ??一般征地需要哪些手續(xù)和文件？
  答

  農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，**高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

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• 問 哪些項目需要征地？政府征地拆遷所需要的批文有什么？
  答

  政府征地拆遷所需要的批文有土地主管部門出具的《預審報告》、《項目可行性研究報告批復或者其他有關批準文件》、《土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告》、《初步設計或者其他有關批準文件》、《地質災害危險性評估報告》。政府有權征地但必須合法。征地程序多、要求嚴，"五條批文"缺一不可?？h級政府僅有規(guī)劃權，其他四條批文的權限屬于國務院或省政府。很多地方僅以地方政府的規(guī)劃圖(縣城鄉(xiāng)建設局有規(guī)劃權)糊弄、蒙蔽群眾，群眾要有識別能力。首先要求政府提供"五條批文"，如果沒有或不全可以認定違法，群眾有權拒絕并舉報?！?/p> 全部5個回答>

• 問 政府征地拆遷需要什么文件
  答

  第一章 總則　　第一條 為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結合本市實際，制定本條例。　　關聯(lián)資料：行政法規(guī)共1部　　第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上拆遷房屋及其附屬物，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本條例?！　〉谌龡l 本條例所稱當事人是指拆遷人、被拆遷人及其房屋承租人?！　〔疬w人是指取得房屋拆遷許可證的單位?！　”徊疬w人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權人。　　房屋承租人是指與被拆遷人具有合法租賃關系的單位或個人。　　第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建設、生態(tài)環(huán)境改善和文物古跡保護。　　拆遷人應當依照本條例的規(guī)定對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷?！　￡P聯(lián)資料：關聯(lián)案例共1部　　第五條 市房地產(chǎn)行政主管部門(以下稱市房屋拆遷主管部門)主管本市行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作?！　^(qū)、縣(自治縣、市)人民政府確定的房屋拆遷行政主管部門主管本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作?！　〉诹鶙l 市和區(qū)、縣(自治縣、市)人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領導。　　土地、建設、規(guī)劃、公安、市政、工商等有關行政管理部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當積極協(xié)助房屋拆遷行政主管部門做好房屋拆遷有關管理工作。　　第二章 拆遷管理　　第七條 市房屋拆遷行政主管部門管理拆遷工作的主要職責是：　　(一)負責對房屋代辦拆遷單位的資質審查、人員培訓，核發(fā)房屋拆遷資格證書；　　(二)制定城市房屋拆遷評估規(guī)則，監(jiān)督房屋拆遷評估機構的房屋拆遷評估行為；　　(三)依照本條例規(guī)定，審查批準房屋拆遷計劃和補償、安置方案，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告；　　(四)對房屋拆遷活動進行監(jiān)督檢查，對違反本條例的行為實施處罰；　　(五)依照本條例的規(guī)定申請強制拆遷；　　(六)對下級拆遷主管部門不適當?shù)男姓袨橛枰约m正?！　^(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷行政主管部門的主要拆遷管理職責是：　　(一)核發(fā)暫停辦理有關手續(xù)通知書，按本條例規(guī)定審查批準房屋拆遷計劃和補償、安置方案，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告；　　(二)監(jiān)督房屋拆遷評估機構的房屋拆遷評估行為；　　(三)對房屋拆遷活動進行監(jiān)督檢查，對違反本條例的行為進行處罰；　　(四)依照本條例的規(guī)定申請強制拆遷；　　(五)處理拆遷歷史遺留問題。　　第八條 建設單位取得建設工程選址意見書后，應當持有關證明向擬拆除房屋所在地的區(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷行政主管部門提出暫停辦理有關手續(xù)申請。　　區(qū)、縣(自治縣、市)房屋拆遷主管部門在收到建設單位(以下稱拆遷申請人)的暫停辦理有關手續(xù)申請后應當及時審查，對符合條件的，應當自收到申請之日起七個工作日內向所在地的土地、規(guī)劃、市政、工商等行政管理部門發(fā)出暫停辦理有關手續(xù)通知書；對不符合條件的，應當自收到申請之日起七個工作日內作出不予受理的書面決定。

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