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• 133****8198

  不可以，只有在住房無(wú)貸款的情況下才可以向銀行申請(qǐng)以住房為抵押的消費(fèi)貸款。以前銀行還有“補(bǔ)按揭”、“加換按揭”的業(yè)務(wù)，去年央行出臺(tái)二套房貸政策后，這些業(yè)務(wù)都已被銀行停止，所以已有貸款的房產(chǎn)，借款人不可以再次向銀行申請(qǐng)追回貸款金額。

  查看全文↓ 2019-10-08 05:27:58
• 151****6098

  房貸申請(qǐng)資料
  1.身份證件;
  2.婚姻狀況證明;
  3.還款能力證明，收入證明;
  4.已支付購(gòu)房**款的證明文件;
  5.與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;
  6.有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
  7.銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-10-08 05:27:52
• 156****9987

  馬來(lái)西亞房產(chǎn)價(jià)格暫處洼地，回報(bào)率高，加之貸款利率低并且開(kāi)放外國(guó)人貸款，因此，大部分購(gòu)房者在投資馬來(lái)西亞房產(chǎn)時(shí)，都傾向選擇向銀行申請(qǐng)房貸。
  
  
  
  **近，中國(guó)銀行又傳來(lái)利好消息，從本周開(kāi)始，外國(guó)人貸款可以到30年了！
  
  
  
  在馬來(lái)西亞一般開(kāi)發(fā)商不像我們國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商要幫助顧客貸款，而是僅僅提供開(kāi)發(fā)商指定的幾家銀行名稱，由顧客自己去聯(lián)系銀行，自己辦理馬來(lái)西亞買(mǎi)房貸款流程，所以這個(gè)貸款資料的準(zhǔn)備及辦理手續(xù)也是很復(fù)雜的，而且申請(qǐng)時(shí)間也比較長(zhǎng)，在此小優(yōu)提醒大家要選擇值得信任以及大型的服務(wù)機(jī)構(gòu)代為辦理。
  
  
  
  優(yōu)居?xùn)|南亞深耕東南亞投資置業(yè)多年，為眾多客戶解決買(mǎi)房貸款的問(wèn)題，打破兩周房貸申請(qǐng)下來(lái)的記錄。
  
  
  
  6月份又有多位客戶貸款成功獲批，優(yōu)居?xùn)|南亞用成功案例告訴你，馬來(lái)西亞購(gòu)房貸款選擇我們沒(méi)錯(cuò)！
  
  
  
  
  
  
  
  由于中馬兩國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境和政策的差異，不少人對(duì)在馬來(lái)西亞買(mǎi)房都存有誤區(qū)，接下來(lái)小優(yōu)將對(duì)馬來(lái)西亞購(gòu)房貸款方面的相關(guān)問(wèn)題做具體的解答，希望大家對(duì)馬來(lái)西亞貸款有一個(gè)清晰的了解和認(rèn)識(shí)。
  
  
  
  1馬來(lái)西亞申請(qǐng)房貸的條件有哪些？

  查看全文↓ 2019-10-08 05:27:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎樣辦房貸分期付款
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 貸款年限是：5-30年，具體年限根據(jù)自己的情況進(jìn)行選擇了

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• 問(wèn) 房貸分期付款怎么算?分期付款的房貸計(jì)算方法是怎樣的
  答

  等額還款計(jì)算公式　　每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）還款月數(shù) ] / [（1+月利率）還款月數(shù) - 1]　　其中：每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率　　每月本金 = 每月月供額 – 每月利息　　計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。　　按月遞減還款計(jì)算公式　　每月還本付息金額 = （本金 / 還款月數(shù)）+ （本金 – 累計(jì)已還本金）* 月利率　　每月本金 = 總本金 / 還款月數(shù)　　每月利息 = （本金 – 累計(jì)已還本金） * 月利率　　計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少。

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• 問(wèn) ??怎樣申請(qǐng)購(gòu)房分期付款?分期付款買(mǎi)房**怎么算?
  答

  　分期付款買(mǎi)房是指買(mǎi)房先付部分款項(xiàng)就能取得房屋使用權(quán)，遷入居住，而其余款項(xiàng)要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清?！　》制诟犊钯I(mǎi)房是住房賒銷(xiāo)業(yè)務(wù)的一種價(jià)款結(jié)算方式，它普遍運(yùn)用于住房買(mǎi)賣(mài)。我國(guó)在出售舊有公房時(shí)普遍采用了購(gòu)房分期付款方式。一般情況下，購(gòu)房職工先交付30%—50%的房?jī)r(jià)，其余款項(xiàng)要在5年或更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)付清。在新房出售結(jié)算中，分期付款方式也在大量運(yùn)用?！　【唧w方法如下：　　首先是交易周期。購(gòu)房者通常會(huì)根據(jù)自己籌款的預(yù)計(jì)時(shí)間提出合適的截款日期，并與業(yè)主協(xié)議確定。和銀行按揭以及一次性付款相比，這種分期付款交易**大的特點(diǎn)是周期較長(zhǎng)。從確定成交意向到交房，一般需要3至6個(gè)月時(shí)間?！　∑浯问歉犊畹臅r(shí)間節(jié)點(diǎn)。分期付款交易總周期中一般會(huì)設(shè)置3至5個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。其中，**后一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)**為重要。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)也是交房的日期。購(gòu)房者需按照合同在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)交給上家。在款項(xiàng)金額方面，業(yè)主的要求也各不相同。個(gè)別業(yè)主要求購(gòu)房者首期款必須付到六成以上，也有部分要求較低，首期款比例放低至總房?jī)r(jià)的兩成，只要**終不影響簽約和過(guò)戶即可。　　**后是違約責(zé)任。分期付款交易合同的違約責(zé)任與按揭交易合同相似。如果購(gòu)房者不能在規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)，須按照相當(dāng)于房屋總價(jià)的0.5‰/天的比例繳納違約金。如果已經(jīng)超過(guò)**后時(shí)間節(jié)點(diǎn)7天仍沒(méi)有交齊全部房款，業(yè)主有權(quán)向下家索取相當(dāng)于房?jī)r(jià)20%的違約金，并有權(quán)單方解除合同。

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• 問(wèn) 房貸分期付款怎么算? 房貸每月分期付款金額是怎樣計(jì)算的?
  答

  你好，房貸分期付款分為：等額本金、等額本息。等額本金：在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。等額本息：在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。搜貸網(wǎng)有很多貸款類的產(chǎn)品以及問(wèn)題解答，你可以作為參考。如果我的回答對(duì)你有用，可以采納哦！

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• 問(wèn) 有房貸能辦手機(jī)分期付款嗎? 手機(jī)分期付款會(huì)不會(huì)影響申請(qǐng)房貸
  答

  手機(jī)分期付款，借款人有還款能力是可以申請(qǐng)房貸的。按揭買(mǎi)房貸款的條件：年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無(wú)不良記錄；有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū)；具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；銀行規(guī)定的其他條件。按揭買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的資料：借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明；購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；收入證明；銀行流水；學(xué)歷證明；銀行存單；其他財(cái)力證明；開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)；銀行規(guī)定的其他材料。

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