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• 135****8142

  物業(yè)服務(wù)費按法定房屋建筑面積計收。已辦理產(chǎn)權(quán)證的，以《房屋所有權(quán)》載明的房屋建筑面積計收；未辦理《房屋所有權(quán)》的，可暫按購房合同載明的建筑面積計收；《房屋所有權(quán)》與購房合同載明的建筑面積有誤差的，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)多退少補。
  
  此外，與住宅配套的儲藏室不得收取物業(yè)管理費。而獨有專有車庫，需要按照房屋權(quán)屬證書或購房合同載明的建筑面積交納物業(yè)服務(wù)費，其服務(wù)費按同等級不帶電梯普通住宅物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-10-12 23:58:20
• 137****5261

  別墅、高級公寓之類的豪宅，車庫在地面上，其面積包含在房產(chǎn)證之內(nèi)的，或包含在銷售面積之中的，和房產(chǎn)一并繳納物業(yè)管理費。
  和住宅無關(guān)，獨自由產(chǎn)權(quán)證明的開放式車庫，單獨繳納車輛管理費用。

  查看全文↓ 2019-10-12 23:58:14
• 146****4918

  需要 。
  
  根據(jù)《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十二條規(guī)定：“物業(yè)公共服務(wù)收費按房屋所有權(quán)證登記的建筑面積計算；尚未辦理權(quán)屬登記的，按房屋買賣合同記載的建筑面積計算。
  
  未計入產(chǎn)權(quán)面積的附屬房屋面積不作為計費面積?！币虼?，如果房產(chǎn)證或購房合同建筑面積中標(biāo)明了車庫面積，則屬于確權(quán)，那么這類獨立車庫就需要繳納物業(yè)費?！坝捎谶@類車庫面積是計入商品房建筑面積內(nèi)的，所以兩者物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)相同。

  查看全文↓ 2019-10-12 23:58:08

相關(guān)問題

• 問 ??車庫儲藏室交物業(yè)費嗎？一般獨立產(chǎn)權(quán)車庫還需要交物業(yè)管理費么？
  答

  需要 。根據(jù)《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十二條規(guī)定：“物業(yè)公共服務(wù)收費按房屋所有權(quán)證登記的建筑面積計算；尚未辦理權(quán)屬登記的，按房屋買賣合同記載的建筑面積計算。未計入產(chǎn)權(quán)面積的附屬房屋面積不作為計費面積?！币虼耍绻慨a(chǎn)證或購房合同建筑面積中標(biāo)明了車庫面積，則屬于確權(quán)，那么這類獨立車庫就需要繳納物業(yè)費?！坝捎谶@類車庫面積是計入商品房建筑面積內(nèi)的，所以兩者物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)相同。

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• 問 ??車庫要交物業(yè)費嗎？獨立產(chǎn)權(quán)車庫還需要交物業(yè)管理費么？
  答

  需要 。根據(jù)《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十二條規(guī)定：“物業(yè)公共服務(wù)收費按房屋所有權(quán)證登記的建筑面積計算；尚未辦理權(quán)屬登記的，按房屋買賣合同記載的建筑面積計算。未計入產(chǎn)權(quán)面積的附屬房屋面積不作為計費面積?！币虼?，如果房產(chǎn)證或購房合同建筑面積中標(biāo)明了車庫面積，則屬于確權(quán)，那么這類獨立車庫就需要繳納物業(yè)費?！坝捎谶@類車庫面積是計入商品房建筑面積內(nèi)的，所以兩者物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)相同。

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• 問 ??車庫要交物業(yè)費嗎？獨立產(chǎn)權(quán)車庫還需不需要交物業(yè)管理費？
  答

  需要 。根據(jù)《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十二條規(guī)定：“物業(yè)公共服務(wù)收費按房屋所有權(quán)證登記的建筑面積計算；尚未辦理權(quán)屬登記的，按房屋買賣合同記載的建筑面積計算。未計入產(chǎn)權(quán)面積的附屬房屋面積不作為計費面積?！币虼耍绻慨a(chǎn)證或購房合同建筑面積中標(biāo)明了車庫面積，則屬于確權(quán)，那么這類獨立車庫就需要繳納物業(yè)費?！坝捎谶@類車庫面積是計入商品房建筑面積內(nèi)的，所以兩者物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)相同。

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• 問 車庫儲藏室交物業(yè)費嗎？自己買的車庫是否需要繳納物業(yè)管理費？
  答

  物業(yè)服務(wù)費按法定房屋建筑面積計收。已辦理產(chǎn)權(quán)證的，以《房屋所有權(quán)》載明的房屋建筑面積計收；未辦理《房屋所有權(quán)》的，可暫按購房合同載明的建筑面積計收；《房屋所有權(quán)》與購房合同載明的建筑面積有誤差的，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)多退少補。此外，與住宅配套的儲藏室不得收取物業(yè)管理費。而獨有專有車庫，需要按照房屋權(quán)屬證書或購房合同載明的建筑面積交納物業(yè)服務(wù)費，其服務(wù)費按同等級不帶電梯普通住宅物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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• 問 ??車庫儲藏室交物業(yè)費嗎？自己買的車庫是不是需要繳納物業(yè)管理費?
  答

  別墅、高級公寓之類的豪宅，車庫在地面上，其面積包含在房產(chǎn)證之內(nèi)的，或包含在銷售面積之中的，和房產(chǎn)一并繳納物業(yè)管理費。和住宅無關(guān)，獨自由產(chǎn)權(quán)證明的開放式車庫，單獨繳納車輛管理費用。

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