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• 158****7547

  1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；
  2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的；
  3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；
  4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的；
  5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；
  6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格的；
  7、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的；
  8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模?br/>9、不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實測數(shù)據(jù)的。

  查看全文↓ 2019-10-15 17:07:44
• 152****0597

  樓主在收樓驗收的時候發(fā)現(xiàn)問題，然后拒絕收樓是做對了，關(guān)鍵還要發(fā)拒收函給開發(fā)商啊。然后就可以和開發(fā)商訴訟，要求賠償違約金了。

  查看全文↓ 2019-10-15 17:07:40
• 137****6489

  首先你要看看你有沒有和開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，協(xié)議上是否有明確的交房時間，同時如果開發(fā)商認(rèn)為房屋質(zhì)量沒有問題，可以雙方去聘請專業(yè)房屋質(zhì)量檢測人員評估房子質(zhì)量，確實存在問題的，開發(fā)商整改期間需要支付延期違約金。
  一般合同上都有明確規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-10-15 17:07:36

相關(guān)問題

• 問 ??收房前可以退房嗎？驗房時發(fā)現(xiàn)問題可以拒絕收房嗎?
  答

  1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的；3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的；5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格的；7、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的；8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模?、不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實測數(shù)據(jù)的。

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• 問 驗房師發(fā)現(xiàn)問題時可以拒絕收房嗎？
  答

  我聽說驗房師發(fā)現(xiàn)問題可以拒絕收房，但具體怎么操作，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 新房交房驗房時發(fā)現(xiàn)問題，可以退房嗎
  答

  驗房時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，還要看問題的大小，如或是結(jié)構(gòu)問題，如大梁斷了，你可以提出退房，如果是粉刷層開裂，開發(fā)商是不可能答應(yīng)退房的。

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• 問 如果驗房時發(fā)現(xiàn)問題，我還能正常收房嗎？
  答

  驗房發(fā)現(xiàn)問題，建議與開發(fā)商協(xié)商解決。如影響貸款，可咨詢銀行調(diào)整貸款方案。

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• 問 精裝房驗房發(fā)現(xiàn)問題可以要求賠償嗎？
  答

  我聽說精裝房驗房發(fā)現(xiàn)問題，可以要求開發(fā)商賠償或修復(fù)。但具體怎么操作，我不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  全部6個回答>