已有3個(gè)回答

• 141****0687

  買房現(xiàn)在一般有三種方式：1、一次性付款，即在交完定金簽訂購房合同后，一定期限一次交齊剩余房款。
  優(yōu)點(diǎn):可以享受比較大的優(yōu)惠、房屋后續(xù)**空間較大。
  缺點(diǎn)：承受一定風(fēng)險(xiǎn)
  2、分期付款。一般為：簽訂購房合同后交總房款的百分之三十。約定房屋建設(shè) 到一定程度交總房款的百分之三十。房屋封頂交總房款的百分之三十。交房時(shí)交總房款的百分之十
  這種交款方式相對比較保險(xiǎn)。但開發(fā)公司不喜歡，因?yàn)榛乜钐?，所以?yōu)惠很少。
  3、銀行按揭貸款。交夠一定比例的**，剩余部分通過銀行貸款。
  優(yōu)點(diǎn)：花較少錢，提前住房。 缺點(diǎn)：支付銀行較多利息。

  查看全文↓ 2019-10-17 20:35:37
• 155****3029

  1、開發(fā)商講得也是說得通的，既然是一次性付款，那么在簽合同時(shí)付清也是情理當(dāng)中的，但是這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)對你來說很大的，因?yàn)槟阗徺I的是期房。一次性付款同時(shí)也可以得到多少不等的折扣優(yōu)惠。
  2、你要求分期付款，這就要看你跟開發(fā)商談的條件了。你可以要求在樁基完工后付多少錢？主體封頂后再付多少錢？余下交房時(shí)一次性付清。這樣的做法可以在很大程度上規(guī)避因開發(fā)商的原因給你帶來的風(fēng)險(xiǎn)，但是這樣做的話，開發(fā)商方面會(huì)提很多要求的，如果他的樓盤交定金的人多，那么就未必會(huì)接受你的要求，但你可以跟他們協(xié)商下，把這個(gè)比如是分三次付款的比例給調(diào)整下，估計(jì)是可以達(dá)成協(xié)議的。事在人為，開發(fā)商希望資金快點(diǎn)回籠是理想當(dāng)然的，但是消費(fèi)者也是理智的，希望你能如愿以償，祝愿你成功。

  查看全文↓ 2019-10-17 20:35:30
• 145****3766

  既然你選擇一次性付清，在簽訂商品房買賣合同的同時(shí)就是開發(fā)商會(huì)給你提供一張**銀行的轉(zhuǎn)賬單，必須一次性將全不房款一起存入，然后將回執(zhí)提供給開發(fā)商，這是正確的，開發(fā)商的說法并不是就為讓你給錢。
  在交房前期，還會(huì)交房屋契稅（不知道你買的是普通住宅還是非普通住宅，2者契稅不同），和一些基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-10-17 20:35:25

相關(guān)問題

• 問 **款可以留一部分交房時(shí)付清嗎？買期房可以兩次付清嗎?
  答

  如果有預(yù)售證、且將錢存入房管局指定的預(yù)售款監(jiān)控賬號，應(yīng)該是可以放心的。至于能否明年6月交**后一期，這是可以跟開發(fā)商商量的，不就一兩個(gè)月嘛。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??**款可以留一部分交房時(shí)付清嗎？剩下的在交房前一次性付清行嗎？
  答

  可以和開發(fā)商協(xié)商，簽約時(shí)要帶好以下資料：1) 定金收據(jù) 本人身份證原件(已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件) 2) 私章 3) 戶口本原件或戶籍證明原件 4) 收入證明原件

  全部3個(gè)回答>
• 問 全款買房是一次性付清還是先給一部分交房的時(shí)候在給剩下的
  答

  如果是買25萬的新房房子，需要先交1萬左右的定金用于先簽房屋買賣合同，然后再交全款等開發(fā)商交房，可以留點(diǎn)尾款等收房時(shí)一次付清。如果是二手房先交1萬定金，賣家方如有貸款沒還完需支付部分房款給賣家用于辦理房屋解押手續(xù)，**后的尾款在辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)時(shí)付清，可以留2萬左右的尾款在收房時(shí)付。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房斯房，如果一次性付清全款，是不是在簽合同時(shí)就必須全部付清，還是在先付一部分，在交房后再付清尾款？
  答

  這個(gè)不存在合不合法的事，法律不會(huì)管這個(gè)。但是，一般是不會(huì)一次性付清的，在交房的時(shí)候才付清。

• 問 **可以分期嗎？意思是先交一部分，交房時(shí)再補(bǔ)齊**款可以么？
  答

  **不能分期付款除非你找某個(gè)人或者機(jī)構(gòu)借錢作為**款，然后你再分期還給這個(gè)人或者機(jī)構(gòu)

  全部3個(gè)回答>