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• 131****1454

  小區(qū)物業(yè)費(fèi)不含地下停車場(chǎng)的費(fèi)用，地下停車場(chǎng)主要是停車費(fèi)和管理費(fèi)還有水電費(fèi)，如果地下停車場(chǎng)是您購(gòu)買的車位，那么只需管理費(fèi)和水電費(fèi)公攤。
  

  查看全文↓ 2019-10-18 01:55:46
• 141****9531

  不包括
  物業(yè)費(fèi)基本都是服務(wù)費(fèi)，指的公共區(qū)域的…
  電動(dòng)車需要另外收費(fèi)
  新能源汽車更是如此

  查看全文↓ 2019-10-18 01:55:41
• 158****7076

  物業(yè)管理費(fèi)的來(lái)源、用途要看物業(yè)管理合同的約定。在目前看來(lái)，尚沒(méi)有發(fā)現(xiàn)包含停車費(fèi)的合同。
  物業(yè)管理公司和他的服務(wù)對(duì)象，所有的行為都要依據(jù)合同來(lái)協(xié)調(diào)關(guān)系。不能說(shuō)，物業(yè)管理了，什么都要物業(yè)公司負(fù)責(zé)。
  以本人所簽訂的合同為例，我們就僅僅負(fù)責(zé)保潔和保安、路燈等。水電均不在我們合同之內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-10-18 01:55:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)費(fèi),停車費(fèi)有標(biāo)準(zhǔn)嗎？小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)包括停車費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)針對(duì)的是車輛不準(zhǔn)進(jìn)入，而不是業(yè)主不準(zhǔn)進(jìn)入，這個(gè)要分清楚，園區(qū)的公共區(qū)域歸全體業(yè)主所有，這個(gè)收費(fèi)及停車方案是否經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)同意及公示，是否有過(guò)相關(guān)物價(jià)及車輛管理所的審批，是否通過(guò)消防的檢查這都是確定車輛進(jìn)入小區(qū)收費(fèi)是否合法的基礎(chǔ)。一般情況下這些手續(xù)辦理并不是很難。80元的車輛停車費(fèi)也不是很高，這個(gè)價(jià)錢就是服務(wù)費(fèi)，相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)，如果車位是開(kāi)發(fā)商的可能收取的就不是這個(gè)價(jià)格了

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括停車費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)是不是一樣的？
  答

  這屬于霸權(quán)條款喲。。。停車費(fèi)好分地面與地下的。。一般來(lái)所地面停車位所用的場(chǎng)地屬于全體業(yè)主共有，物業(yè)公司只能收取看管費(fèi)，而且有一部分還得納入維修基金，如果是地下車位一般屬于地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，物業(yè)公司是代房產(chǎn)公司收取費(fèi)用的。故物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)是兩種不相干的費(fèi)用，如果他們要硬來(lái)你可以去街道辦、房管局物業(yè)科投訴他們。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括停車費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)是一種？
  答

  不含。物業(yè)費(fèi)所包含的項(xiàng)目，是有國(guó)家規(guī)定的，停車費(fèi)不含在物業(yè)費(fèi)之中。且停車管理服務(wù)工作也不屬于物業(yè)日常工作。停車服務(wù)及收費(fèi)，屬于特約服務(wù)范疇，由業(yè)主和物業(yè)公司單獨(dú)簽署停車服務(wù)協(xié)議，并按服務(wù)協(xié)議的約定來(lái)收取費(fèi)用。

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• 問(wèn) 物業(yè)管理停車費(fèi)
  答

  在這里說(shuō)的都屬于行業(yè)內(nèi)的工作交流，望大家見(jiàn)諒。一：你可以停水停電，在她把費(fèi)繳了的前提下幫她恢復(fù)（注意別被捉住）二：跟業(yè)委會(huì)一起上門收費(fèi)。三：讓物業(yè)工作人員見(jiàn)了她就問(wèn)她要回費(fèi)用。以上是成本**小的方法四：提請(qǐng)法律仲裁。這是成本**高但也**有效的辦法。以上的前提是業(yè)主拒不繳費(fèi)的理由不是因?yàn)槲飿I(yè)沒(méi)履行好物業(yè)管理委托合同中的服務(wù)項(xiàng)目。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括停車費(fèi)嗎？小區(qū)收了物管費(fèi)，露天停車還要收停車費(fèi)合理嗎？
  答

  這個(gè)就要看你的物業(yè)費(fèi)里面有沒(méi)有包括這一項(xiàng)費(fèi)用的，有車庫(kù)的業(yè)主車庫(kù)也是花錢買的，并不是物業(yè)贈(zèng)送的，這是前提，如果你的物業(yè)費(fèi)里沒(méi)有包含停車及車輛管理費(fèi)用，那么小區(qū)收費(fèi)自然是正常的，不過(guò)就是費(fèi)用的多少就要看實(shí)際情況了。

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