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• 137****7343

  合同是否注明，否則是不能退房的。容積率這么高呀，是小開發(fā)商吧。
  房屋價(jià)值不單是按每平方米建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。
  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。
  規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

  查看全文↓ 2019-10-21 08:16:42
• 157****3328

  噪音太大可以退房。
  根據(jù)《*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-10-21 08:16:37
• 132****9590

  你買房子的時(shí)候是開放商的售樓員賣的樓不 有個(gè)知情權(quán) 如果他們賣樓的時(shí)候沒(méi)說(shuō)你那個(gè)原因的話 你就可以說(shuō)他們虛假承諾 還有你的是不是商品房 你的不是熱力網(wǎng)供熱嗎 還有自己的鍋爐啊 你可以要求他們對(duì)你這樣的情況賠償

  查看全文↓ 2019-10-21 08:16:33
• 158****8292

  期房交房時(shí)發(fā)現(xiàn)噪聲嚴(yán)重超標(biāo)，違反了國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，屬于房屋設(shè)計(jì)存在質(zhì)量問(wèn)題而影響正常居住。根據(jù)司法解釋第13條， 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?？梢愿鶕?jù)這條要求退房。
  《 民用建筑各類主要用房的室內(nèi)允許噪聲級(jí)》中7.5.1的規(guī)定：住宅允許的噪音一般不超過(guò)50分貝。

  查看全文↓ 2019-10-21 08:16:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋噪音過(guò)大可以退房嗎？房子外面施工，噪音太大，可以退房么？
  答

  噪音大，一是查找原來(lái)合同、賣方的宣傳材料，文件等對(duì)噪音的*，急找證據(jù)；還可以請(qǐng)求環(huán)保局·測(cè)量噪音的分貝；有了足夠的證據(jù)，找開發(fā)商換房。

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• 問(wèn) 房屋噪音過(guò)大可以退房嗎？噪音超標(biāo)可不可以要求退房？
  答

  難度不小啊你還是看看，當(dāng)初簽訂的買賣合同里有沒(méi)有能夠支持你退房的條款。一般合同里沒(méi)有這些條款。按照你說(shuō)的情況，是房子本身的質(zhì)量問(wèn)題。你咨詢一下律師，看可以能按賣方隱瞞房屋質(zhì)量為右提出合同無(wú)效，然后再退房或者是索賠。

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• 問(wèn) 房屋噪音過(guò)大可以退房嗎
  答

  期房交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)噪聲嚴(yán)重超標(biāo)，違反了國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，屬于房屋設(shè)計(jì)存在質(zhì)量問(wèn)題而影響正常居住。根據(jù)司法解釋第13條， 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。可以根據(jù)這條要求退房。　　《 民用建筑各類主要用房的室內(nèi)允許噪聲級(jí)》中7．5．1的規(guī)定：住宅允許的噪音一般不超過(guò)50分貝。

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• 問(wèn) ??房屋噪音可以退房嗎？噪音超標(biāo)可不可以要求退房？
  答

  合同是否注明，否則是不能退房的。容積率這么高呀，是小開發(fā)商吧。房屋價(jià)值不單是按每平方米建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

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• 問(wèn) 房屋噪音過(guò)大可以退房嗎？噪音超標(biāo)可以要求退房嗎？
  答

  一般來(lái)說(shuō)是有重大質(zhì)量問(wèn)題,或者開發(fā)商有嚴(yán)重的違反合約規(guī)定的行為才會(huì)退房，你說(shuō)的這種情況應(yīng)該不會(huì)退房，不過(guò)可以索要賠償。

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