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• 148****5549

  即出售時(shí)要補(bǔ)交了房管局按當(dāng)時(shí)限價(jià)購房時(shí)評估的市場價(jià)減去原購入限價(jià)房的價(jià)之間的差價(jià)后，才能賣房。

  查看全文↓ 2019-10-23 19:58:57
• 134****7989

  限價(jià)房的再交易具體政策由各地方政策規(guī)定，在北京是需要補(bǔ)土地收益金的差價(jià)的。
  以北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：
  1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
  2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地收益金。

  查看全文↓ 2019-10-23 19:58:50
• 136****0875

  可以的
  一手房提?。?br/>購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件；
  購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  二手房提?。?br/>房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
  單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；
  購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 19:58:47

相關(guān)問題

• 問 ??限價(jià)房繼承需要補(bǔ)差價(jià)嗎？商品限價(jià)房5年過戶還需不需要補(bǔ)差價(jià)？
  答

  限價(jià)房的再交易具體政策由各地方政策規(guī)定，在北京是需要補(bǔ)土地收益金的差價(jià)的。以北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地收益金。

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• 問 ??限價(jià)房能過戶嗎？商品限價(jià)房5年過戶需要補(bǔ)差價(jià)嗎？
  答

  房產(chǎn)過戶費(fèi)的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關(guān)系。買方要交以下稅費(fèi):契稅:總售價(jià)的2%。印花稅:總售價(jià)的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。賣方主要交:印花稅:總售價(jià)的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。營業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價(jià)格減去購入原價(jià)后的差額計(jì)征5.5%,如差額為負(fù)數(shù),則計(jì)征數(shù)額為零。個(gè)人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

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• 問 ??限價(jià)房能過戶嗎？商品限價(jià)房5年過戶需不需要補(bǔ)差價(jià)？
  答

  限價(jià)房的再交易具體政策由各地方政策規(guī)定，在北京是需要補(bǔ)土地收益金的差價(jià)的。以北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地收益金。

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• 問 限價(jià)房5年之后買賣要補(bǔ)差價(jià)嗎？
  答

  您好！這個(gè)得根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w政策判斷

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• 問 ??限價(jià)房5年后過戶需要補(bǔ)差價(jià)嗎，想知道這個(gè)！
  答

  ,限價(jià)房自購買后五年之內(nèi)不得過戶轉(zhuǎn)讓。五年后不用補(bǔ)償差價(jià),但是相關(guān)稅費(fèi)需要繳納。也就是說,5年后,限價(jià)房五年后過戶,無需補(bǔ)差價(jià)

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