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• 154****4868

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。
  2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。

  查看全文↓ 2019-10-30 21:44:39
• 144****9651

  四川藝峰尚裝飾工程有限公司是2015-12-07在四川省成都市龍泉驛區(qū)注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人獨(dú)資)，注冊地址位于四川成都市龍泉驛區(qū)龍泉鎮(zhèn)界牌村十組。
  
  四川藝峰尚裝飾工程有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91510112MA61RT9Q5E，企業(yè)法人趙啟培，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。
  
  四川藝峰尚裝飾工程有限公司的經(jīng)營范圍是：建筑裝飾工程施工；土石方工程施工；交通道路設(shè)施的安裝與銷售；室內(nèi)外裝飾裝修、園林綠化景觀施工與設(shè)計(jì)；廣告設(shè)計(jì)、代理發(fā)布；平面設(shè)計(jì)；銷售：建筑材料。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于一般。

  查看全文↓ 2019-10-30 21:44:32
• 141****3601

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。
  2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。
  3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期。

  查看全文↓ 2019-10-30 21:44:24
• 134****9944

  5月18日，南寧市青秀區(qū)教育局公布了《青秀區(qū)2018年招生地段劃分調(diào)整方案（征求意見稿）》，具體如下：
  
  
  
  
  
  
  
  青秀區(qū)2018年招生地段劃分調(diào)整方案
  
  （征求意見稿）
  
  如下：
  
  一、新建**招生地段
  
  （一）南寧市鳳翔路**景暉校區(qū)
  
  1.地段范圍
  
  鳳翔路：2號香榭里花園、6號藍(lán)山上城、8號金碧花園；長湖路：58號怡心園、62號鳳景灣；云景路：7號悅馨花園。
  
  2.劃分說明
  
  （1）鳳翔路**景暉校區(qū)地處云景路與長云巷交叉路口東北側(cè)，屬于鳳翔路**，由鳳翔路**配備教師，統(tǒng)一管理，優(yōu)先配強(qiáng)班主任和學(xué)科教師。
  
  （2）近年來，云景路西段片區(qū)入住率逐年提高，適齡兒童也快速增加，為了解決該區(qū)域的適齡兒童入學(xué)問題，政府加大投入，在該區(qū)域建設(shè)鳳翔路**景暉校區(qū)以滿足適齡兒童入學(xué)需求。今年**建成，需對該區(qū)域地段進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
  
  （3）鳳翔路**多年超負(fù)荷招生，**教室緊缺，**功能室、教師辦公室都已經(jīng)打掉原有布局變成普通教室供學(xué)生上課使用，教師轉(zhuǎn)移到**球館臨時(shí)辦公，確實(shí)無法接收更多的學(xué)生。為確保每位適齡兒童就近入學(xué)，急需分流生源。
  
  （4）鳳翔路**景暉校區(qū)地段設(shè)置過渡期一年，該地段內(nèi)的學(xué)生可選擇到鳳翔路**景暉校區(qū)、玉蘭路**或月灣路**中的任意一所**就讀，其中選擇鳳翔路**景暉校區(qū)的學(xué)生要到玉蘭路**借教室上課，由鳳翔路**安排**優(yōu)的班主任及科任教師任課，過渡期滿后整體遷回鳳翔路**景暉校區(qū)上學(xué)。選擇玉蘭路**、月灣路**的學(xué)生也可以轉(zhuǎn)學(xué)回鳳翔路**景暉校區(qū)，也可以繼續(xù)在玉蘭路**和月灣路**就讀。
  
  （5）在過渡期一年內(nèi)該地段學(xué)生由就讀**安排午休午托課后服務(wù)。
  
  （二）月灣路**
  
  1.地段范圍
  
  長湖路：66號英倫18；白云路：6號中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會廣西分會宿舍、8號澤峰花園；民族大道： 133號綠洲花園、135號鳳嶺商住小區(qū)、139號邊防警官宿舍、141號中鼎萬象東方、143號德瑞花園、151號樂灘電力小區(qū)、151號祥和苑、153號逸園小區(qū)；月灣路：9號月馨苑、11號怡佳花園；云景路：6號奉林雅居、7號人壽鳳嶺住宅小區(qū)、8號龍居苑、9號東景花園、10號永凱春暉花園B區(qū)、11號永凱春暉花園C區(qū)、6-6號平安家園；長湖路景暉巷：景暉巷3號郵政小區(qū)、8號廣西廣電網(wǎng)絡(luò)公司宿舍。
  
  2.劃分說明
  
  （1）多年來民族大道以北云景路以南適齡兒童入學(xué)需求量較大。政府根據(jù)**布局加大投入，新建成月灣路**以滿足周邊小區(qū)居民就近入學(xué)需求。
  
  （2）月灣路**地處月灣路與云景路交叉路口西南側(cè)，鳳嶺兒童公園旁，是一所高起點(diǎn)的現(xiàn)代化**，校園面積較大，周邊視野開闊，環(huán)境優(yōu)美、校舍充足。閱覽室、實(shí)驗(yàn)室等專用教室齊全，還配備游泳池等高標(biāo)準(zhǔn)教育教學(xué)設(shè)施，配強(qiáng)**領(lǐng)導(dǎo)班子和教師隊(duì)伍。
  
  （3）居住地離**較遠(yuǎn)的學(xué)生由**提供午休午托課后服務(wù)。
  
  （4）天桃實(shí)驗(yàn)**銀杉校區(qū)近年來已超負(fù)荷招生，**無法再容納全部新生入學(xué)需求。該校六年級學(xué)生因教室短缺不足已經(jīng)調(diào)配到**部教室上課，再無擴(kuò)班條件。
  
  
  
  （三）盤古路**
  
  1.地段范圍
  
  鳳嶺南路：55號鳳祥名居、鳳嶺南苑；宏達(dá)路：13棟自建房、宏達(dá)路7號聯(lián)發(fā)尚品、宏達(dá)路江口自建房、宏達(dá)路新村自建房；軍堂路1號麗景花園；開泰路：8號宏桂東升、148路廣西警官高等專科**仙葫校區(qū)；莫屋小區(qū)（開泰路以東-東方外國語**旁）自建房；南一里二巷2-33號，南一里三巷1-13號，南一里四巷2-54號，南二里西雙號158-228號、282號，西單號215號-301號；富興路：6-41號、36-86號；盤古路：2-8號龍鳳首緣、2號法院宿舍；蓉茉大道:12號東方廣場、57號廣西路橋花園、68號潤園尚都、70號新巷小區(qū)、72號南百仙葫苑、74號宏達(dá)一里朱槿花園、76號潤和谷、82號廣西建科院住宅區(qū)、84號雅源閣、雅源閣之棕櫚印象、雅源大廈；蓉茉大道以東-路橋花園以北-仙葫大道以南 自建房；三屋園藝場；通福路：177號、179號錢龍花園；通泰路：70號怡景苑、64號麗泰花園、北三里3-20號；仙葫大道156號上水人家、182-2號楓景小區(qū)、184號醫(yī)藥公司小區(qū)、南二里27號雍華庭、西282號金地世家南區(qū)；仙葫大道以北-開泰路以西-柳南立交以東自建房；仙葫大道以南-通泰路以北-蓉茉大道以西-開泰路以東自建房；仙葫大道中331號電信小區(qū)；長福路11號華錦苑、16號常青藤；曾屋村（蓉茉大道以西-怡景苑以南-牛嶺路以北）自建房。
  
  2.劃分說明
  
  （1）新建**招生，按要求對該區(qū)域地段進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，仙葫片區(qū)人口不斷增加。為了解決該區(qū)域入學(xué)難問題，政府加大投入建成盤古路**。**建成后，需要對該區(qū)域地段進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。
  
  （2）盤古路**地處盤古路仙葫苑內(nèi)，校園環(huán)境優(yōu)美、校舍充足。閱覽室、實(shí)驗(yàn)室、室內(nèi)球館等專用教室齊全，配備現(xiàn)代化教育教學(xué)設(shè)施，建設(shè)了集環(huán)型跑道、籃球場、羽毛球場于一體的全塑膠操場，**大程度滿足現(xiàn)代教育教學(xué)活動的需要；優(yōu)先配強(qiáng)**領(lǐng)導(dǎo)班子和教師隊(duì)伍。
  
  （3）居住地離**較遠(yuǎn)的學(xué)生由**提供午休午托課后服務(wù)。政府協(xié)調(diào)交通部門，增加該區(qū)域公交線路配置，以利于交通出行。
  
  （4）盤古路**地段設(shè)置過渡期一年，家長可選擇到林里橋中段**就讀，一經(jīng)選擇后，原則上必須在該校完成**6年學(xué)業(yè)。
  
  （5）仙葫**是仙葫片區(qū)唯一一所初**校，近年來超負(fù)荷招生，教室嚴(yán)重不足，招生壓力極大。為確保仙葫片區(qū)所有初**生有學(xué)上，未來幾年，仙葫**招生對象主要以滿足仙葫片區(qū)初**生入學(xué)為主，逐步減少**招生范圍，待周邊有新**建成后將取消**招生，將仙葫**打造成為仙葫片區(qū)的品牌**。
  
  （6）南湖**海茵校區(qū)為房地產(chǎn)配套建設(shè)**，近年來超負(fù)荷招生，教室嚴(yán)重不足，已把功能室改成教室，再無擴(kuò)班能力。為確保每位適齡兒童就近入學(xué)，急需分流生源。
  
  
  
  （四）桂雅路**桂花校區(qū)
  
  1.地段范圍
  
  桂雅路：10號、16號東盟中央城小區(qū)AB城、6號鳳嶺園藝場農(nóng)民住宅新村小區(qū)；桂花路：1號中房翡翠灣、5號東盟中央城C區(qū)青山府、8號青雅園、9號香港園；中馬路：1號綠海云天、2號國土廳宿舍。
  
  2.劃分說明
  
  （1）桂雅路**桂花校區(qū)地處中馬路與中老路交叉路口東北側(cè)，屬于桂雅路**，由桂雅路**配備教師，統(tǒng)一管理。
  
  （2）新建**招生，按要求對該區(qū)域地段進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。桂雅路以南入學(xué)需求量逐年增大，桂雅路**桂花校區(qū)建成招生，優(yōu)化該區(qū)域地段滿足周邊小區(qū)居民就近入學(xué)需求。
  
  （3）桂雅路**地段生源急劇增加，**已經(jīng)把功能室、辦公室改作為學(xué)生上課教室使用仍然無法滿足需求，已無擴(kuò)班條件。為確保每位適齡兒童就近入學(xué)，急需分流生源。

  查看全文↓ 2019-10-30 21:44:12

相關(guān)問題

• 問 尚景天峰產(chǎn)權(quán)多少年？共有產(chǎn)權(quán)房可用公積金貸款，再購房需騰退
  答

  廣州日報(bào)訊 中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(下簡稱“基金業(yè)協(xié)會”)13日晚間發(fā)布《證券期貨經(jīng)營機(jī)構(gòu)私募資產(chǎn)管理計(jì)劃備案管理規(guī)范第4號-私募資產(chǎn)管理計(jì)劃投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目》(簡稱“4號文”)，規(guī)定對投資于房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快熱點(diǎn)城市普通住宅地產(chǎn)項(xiàng)目的私募資產(chǎn)管理計(jì)劃，暫不予備案。這意味著房企又一融資渠道收緊。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來隨著資金價(jià)格的上行，房企壓力將明顯增加，疊加熱點(diǎn)城市的樓市調(diào)控，部分房企或會促銷甚至降價(jià)。 可是作為滄州這個(gè)三線城市來講，滄州房價(jià)是否會有所變化也未從得知。 所謂“上漲過快熱點(diǎn)城市”目前包括北京、上海、廣州、深圳、廈門、合肥、南京、蘇州、無錫、杭州、天津、福州、武漢、鄭州、濟(jì)南、成都16個(gè)城市，基金協(xié)會稱將根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)規(guī)定適時(shí)調(diào)整范圍。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，上述新規(guī)將會逐漸影響熱點(diǎn)城市市場的資金價(jià)格，16個(gè)熱點(diǎn)城市的成交占據(jù)了全國房地產(chǎn)成交20%以上，而且也是過去2年地王數(shù)量**集中的區(qū)域。私募資管政策的收緊將會影響這部分資金流入這些區(qū)域。 值得注意的是，被禁投住宅項(xiàng)目的私募資管計(jì)劃重點(diǎn)包括五種，即委托貸款，嵌套投資信托計(jì)劃及其他金融產(chǎn)品，受讓信托受益權(quán)及其他資產(chǎn)收(受)益權(quán)，以名股實(shí)債的方式受讓房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)股權(quán)，以及中國證券投資基金業(yè)協(xié)會根據(jù)審慎監(jiān)管原則認(rèn)定的其他債權(quán)投資方式。 易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，對私募資產(chǎn)的投資進(jìn)行管制和規(guī)范后，憑借高收益的承諾來進(jìn)行融資，進(jìn)而將資金投入房地產(chǎn)的鏈條被割裂，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)也容易得到控制。也規(guī)范了資金的流向，防范土地市場的高杠桿的風(fēng)險(xiǎn)。對各類回避監(jiān)管的行為進(jìn)行查處，也能夠凈化房地產(chǎn)市場的融資環(huán)境，尤其是規(guī)避了部分資金快進(jìn)快出的風(fēng)險(xiǎn)。 部分中小房企尋求境外融資 國內(nèi)融資渠道收緊，一些中小房企將眼光投向境外。2月14日，在香港上市的路勁基建有限公司發(fā)布公告披露，擬發(fā)行本金總額為3億美元的7.95%優(yōu)先擔(dān)保永續(xù)資本證券。預(yù)計(jì)凈籌2.95億美元，用作一般企業(yè)用途。 張大偉認(rèn)為，**近境外融資難度加大、資金價(jià)格繼續(xù)上行，但中小房企依然在尋求境外融資，主要原因還是2016年支撐資金鏈的國內(nèi)融資渠道在逐漸收緊。 中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年1月份，全國房企包括私募債、公司債、中期票據(jù)等的融資合計(jì)僅133.08億元，延續(xù)了低迷狀態(tài)。資金價(jià)格也越來越高，2016年12月房企發(fā)行的債券利率均在4.2%~5.5%之間，整體比同年9月前的4%均有所上行。

  全部5個(gè)回答>
• 問 尚景天峰產(chǎn)權(quán)多少年？以房養(yǎng)老政策真的“好看不好用”？
  答

  "房子是中國人**大的個(gè)人資產(chǎn)，為規(guī)范房地產(chǎn)市場，國家有關(guān)部門特意發(fā)布了《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》，嚴(yán)申：房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確、符合社會主義精神文明……但實(shí)際上，中國坑爹指數(shù)**高的就是房地產(chǎn)廣告，可以說是名副其實(shí)的“大忽悠”，雖然說從今年2月1號開始，號稱史上**嚴(yán)厲的廣告法開始實(shí)施，但一些無良的開發(fā)商仍然利用購房者心存對未來房產(chǎn)的美好向往，用極為夸張，不切實(shí)際的廣告來誤導(dǎo)購房者。所以融360奉勸大家在買房時(shí)，要多看，多查，多轉(zhuǎn)，不要輕信廣告！接下來融360小編就為大家總結(jié)下樓市廣告不可不防的五大陷阱：陷阱1：地理位置陷阱不可不防在選購房產(chǎn)時(shí)，購房者會極為重視樓盤周圍的交通，所以房地產(chǎn)廣告為了證明物業(yè)**潛力或交通便利，往往會附一個(gè)房產(chǎn)的地理位置圖。尤其是在地鐵或者公交樞紐附近，我們經(jīng)常能夠看到樓盤這樣的廣告語“交通便利，直通繁華市區(qū)，距市中心多少千米，乘車僅需X分鐘”，給人的感覺是近在咫尺。然而，實(shí)際的情況是這里的車程要么少報(bào)，要么說的是在交通暢通無阻，時(shí)速達(dá)到100千米的狀況下的“理論時(shí)間”。房子所在的位罝示意圖往往也不按比例，隨意繪制，所標(biāo)示的位置有的要和實(shí)際位置差幾條路。陷阱2：“零**”讓人非理性購房說到“零**”，相信很多購房者都遇到過這樣的陷阱，比如狠毒購房者面對“零**”時(shí)，會向?qū)Ψ剿⒖ɡU納預(yù)付“定金”，并與售樓人員簽訂了一系列購房相關(guān)協(xié)議文件，同時(shí)，還會還寫下一張總額少則幾十萬，多則上百萬人民幣的巨額欠條。而通常來說，這個(gè)欠條其實(shí)就是“買房的**分期付款”，所以說零**根本就是虛假宣傳。開發(fā)商所謂的“零**”事實(shí)上并無存在，完全是一個(gè)誤導(dǎo)消費(fèi)者、誘導(dǎo)購房者產(chǎn)生“非理性購房”行為的做法。陷阱3：綠化和配套設(shè)施虛假宣傳很多小區(qū)廣告都號稱花園，但實(shí)際綠化面積極小，根本無法稱之為花園，有些稱綠化面積占××%，但實(shí)際交付使用時(shí)并沒有達(dá)到該綠化比例。一些樓盤廣告中往往羅列出許多并不具備或后幾期開發(fā)尚不明確的配套設(shè)施。等到收房時(shí)才發(fā)現(xiàn)與當(dāng)時(shí)的承諾相差很大，廣告所謂的純居住社區(qū)，實(shí)際上是沒有任何商業(yè)配套；廣告所謂的綠樹環(huán)繞，實(shí)際上是沒有交房時(shí)剛剛栽上的幾顆楊樹苗；廣告所謂的親水大宅，不過是蓋房取土?xí)r挖的一個(gè)小水坑……陷阱4：、樣板間宣傳陷阱很多樓盤廣告和戶型設(shè)計(jì)漂亮的模型場景，也是房地產(chǎn)廣告中常見的部分，并且總是很誘人。當(dāng)購房者拿著開發(fā)商設(shè)計(jì)的平面圖時(shí)，陷阱在不知不覺中就已經(jīng)布置好了。被隨意放大的綠化、適當(dāng)加寬的樓距，縮小的家具配罝示意圖，使購房者不知不覺中進(jìn)入角色。尤其是樣板間的華麗裝修往往會迷惑不少購房者的心智，也只有在入住時(shí)才發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)實(shí)和圖紙是兩回事！！這時(shí)糾紛就不可避免地產(chǎn)生了。陷阱5：贈送面積讓購房者情不自禁在看房選房時(shí)，購房者經(jīng)常會被“買房送露臺，買房送家裝”的廣告語所誘惑，比如，融360小編就發(fā)現(xiàn)有的開發(fā)商向消費(fèi)者許諾贈送全套廚房設(shè)備和衛(wèi)生設(shè)備，但是待購房者人住后才發(fā)現(xiàn)所贈送的都是些殘次品，而開發(fā)商此時(shí)則又賺了一筆設(shè)備商品的利潤。如今，房地產(chǎn)廣告已成為房地產(chǎn)市場中常用和有效的促銷手段，促銷策略也常常只有以廣告促銷為載體才能獲得廣而告之的傳播效果。但是，廣告不靠譜，凡事以忽悠為主，結(jié)果導(dǎo)致業(yè)主上當(dāng)受騙，已成房地產(chǎn)領(lǐng)域一大“頑癥”。當(dāng)然**新的廣告法，發(fā)布房地產(chǎn)廣告新規(guī)，明確房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、**等事項(xiàng)的承諾，這應(yīng)該說是主動作為，利于消費(fèi)者買房時(shí)做出理性抉擇，其積極意義是很明顯的。融360認(rèn)為，要使新規(guī)真正發(fā)威見效，除了規(guī)范廣告的內(nèi)容、細(xì)節(jié)，還須健全相應(yīng)的處罰機(jī)制。換換句話說，如果有房產(chǎn)開發(fā)商觸碰到法律的紅線，政府就必須給予相應(yīng)的處罰和敲打。如果法規(guī)頒布只是做做樣子而已，結(jié)果也就只能讓消費(fèi)者看著干著急。"

  全部5個(gè)回答>
• 問 尚景天峰產(chǎn)權(quán)多少年？查處違法發(fā)布“小產(chǎn)權(quán)房”信息中介及網(wǎng)站
  答

  為適應(yīng)首都經(jīng)濟(jì)社會展開，進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)稅征收管理義務(wù)，全市地稅局部按照《房產(chǎn)稅暫行條例》和北京市人平易近政府印發(fā)的《北京市人平易近政府關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)<中華人平易近共和國房產(chǎn)稅暫行條例>有關(guān)規(guī)矩的通知》(京政發(fā)〔2016〕24號)懇求，以“政策效力”為宗旨，細(xì)心做好房產(chǎn)稅征收管理，確保房產(chǎn)稅屬地、從租計(jì)征政策有效“落地”。 得知，北京市各區(qū)地稅局部采取多項(xiàng)方法，睜開此項(xiàng)義務(wù)。 石景山區(qū)地稅局細(xì)心布置，細(xì)化培訓(xùn)內(nèi)容。對內(nèi)，召開業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)會，以屬地征收、從租計(jì)征政策變卦為切入點(diǎn)，細(xì)心研究并解讀房產(chǎn)稅屬地征收和從租計(jì)征中非征期申報(bào)辦法、退稅辦法、房錢的確定、納稅刻日等成果;對外，先后睜開納稅人營業(yè)指導(dǎo)和政策培訓(xùn)會3場，培訓(xùn)300余戶次，指導(dǎo)納稅人精確計(jì)算房產(chǎn)稅應(yīng)納稅款，確保政策調(diào)解后首個(gè)征期各項(xiàng)義務(wù)的順利睜開。同時(shí),積極與區(qū)商務(wù)委建立共享機(jī)制，明確轄區(qū)內(nèi)寫字樓和大型樓宇的相關(guān)信息，經(jīng)由遴選和統(tǒng)計(jì)，將樓宇的具體產(chǎn)權(quán)人中止定位，明確房產(chǎn)人的注冊地信息等稅源情況，有針對性地睜開稅源管理，防止稅款流失落。 通州區(qū)地稅局為確保屬地征收的準(zhǔn)確性，根據(jù)北京市地稅局的相關(guān)懇求，結(jié)合通州房產(chǎn)稅稅源管理特征，及時(shí)睜開對房產(chǎn)、地皮信息的補(bǔ)錄義務(wù)。稅政科室專門對各稅務(wù)所召開專題培訓(xùn)會，細(xì)致講解房產(chǎn)稅屬地征收及從租計(jì)征政策變卦情況，演示稅務(wù)端及納稅人端操作流程。各稅源所根據(jù)屬地情況，積極取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的支持，相機(jī)行事對納稅人中止培訓(xùn)指導(dǎo)。確保稅務(wù)干部和納稅人都能熟知政策變卦，掌握系統(tǒng)操作方法，推動房產(chǎn)稅政策調(diào)解后各項(xiàng)義務(wù)有序中止。 東城區(qū)地稅局以“征期前、征期中、征期后”三個(gè)步伐穩(wěn)步推進(jìn)。征期前，組織各稅源管理所對2000余條房屋信息中止了逐條核對,共有500余戶企業(yè)觸及信息補(bǔ)錄，對劃分范圍不明確的企業(yè)逐個(gè)協(xié)助納稅人細(xì)心處置理論操作上的成果，確保在稅制轉(zhuǎn)換時(shí)代，納稅人正常的消費(fèi)運(yùn)營活動不受影響。征期中，隨時(shí)解答有關(guān)房產(chǎn)稅的相關(guān)政策成果，把各稅務(wù)所關(guān)注的成果總結(jié)歸結(jié)、逐個(gè)中止梳理解答;將房源信息采集表查詢方法現(xiàn)場演示。征期后，針對非征期申報(bào)辦法、退稅辦法、房錢的確定、納稅刻日等成果中止分析總結(jié)。 下一步北京市各地稅局部將繼續(xù)做好此項(xiàng)義務(wù)，確保屬地征收、從租交納政策實(shí)行到位。

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• 問 尚景天峰產(chǎn)權(quán)多少年？簽二手房合同需明確產(chǎn)權(quán)三類的房子不能出售
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  "與前幾年隨處可見的售樓廣告不同，作為中國三、四線城市之一的湖北省仙桃市，在今年春節(jié)期間，地產(chǎn)戶外廣告明顯減少，與之對應(yīng)的是，拔地而起的在建樓盤及空置房卻在不斷增多。本地的業(yè)內(nèi)人士告訴，住宅均價(jià)僅3000元/平方米左右的湖北省仙桃市，100多家地產(chǎn)開發(fā)商老板的虧損比例達(dá)到了20%至30%，一成以上的開發(fā) 商已經(jīng)破產(chǎn)。一家當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的責(zé)任人在接受采訪時(shí)稱，盡管中央多次發(fā)文，論述樓市巨量庫存的嚴(yán)峻性，并建議開發(fā)商降低價(jià)格，但實(shí)際情況 是，其旗下樓盤3000元/平方米的價(jià)格已經(jīng)接近成本價(jià)，再往下降價(jià)就是虧本甩賣，“現(xiàn)在每天銀行都在吃利息，現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格也基本沒有什么利潤空間了”。房市量價(jià)持續(xù)低位徘徊老家三、四線城市房價(jià)便宜卻無人問津，一、二線城市房價(jià)貴卻“高攀不起”。據(jù)**新公開數(shù)據(jù)顯示，2016年首月仙桃市新房成交量共計(jì)僅839套，在年前返鄉(xiāng)置業(yè)潮的時(shí)間檔口，商品房住宅成交量并未像預(yù)期一樣出現(xiàn)銷售高峰，反而一直呈現(xiàn)逐月遞減的態(tài)勢。與不佳的銷量相對應(yīng)的是，仙桃市的房價(jià)也一直在低位徘徊。一位項(xiàng)目工作人員告訴，今年春節(jié)期間當(dāng)?shù)氐氖鄯烤鶅r(jià)為3000元/米左右，基 本與去年持平。具體來看，老城區(qū)配套設(shè)施不夠健全的樓盤銷售情況不佳，新增銷量主要來源于新城區(qū)基本配套設(shè)施完善的樓盤。一對在新城區(qū)已經(jīng)購房的80后夫妻表示，相較父輩們買房的實(shí)用性，自己更看重小區(qū)的環(huán)境好壞如是否有花園，停車位等具體的配套設(shè)施是否完善。另一位朱先生則表示，自己早在2013年就已經(jīng)賣掉老家的房子，在他看來，為了追求更好的教育、醫(yī)療、交通等資源，稍有實(shí)力人都在省城購買房子，這部分人未來也有可能拋售掉自己在老家的房子。而在仙桃市購買新房的人群主要來自于周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民，以及在外地務(wù)工的仙桃本地人，但根據(jù)**新回鄉(xiāng)置家的數(shù)據(jù)顯示，這部分人群出現(xiàn)了未升反降的情況，這說明在外地工作的人群置業(yè)目標(biāo)也開始了有所轉(zhuǎn)移。而一些已經(jīng)在一、二線城市購房的當(dāng)?shù)鼐用駝t表示，現(xiàn)在的購房者較以前更加理性，在三、四線城市，買房只是剛需，并不是一種投資渠道，再加上現(xiàn)在年輕人大部分都在一、二線或沿海發(fā)達(dá)城市工作，在老家三、四線城市購房欲望并不是很強(qiáng)烈。近三成開發(fā)商虧損在房價(jià)持續(xù)在低位徘徊以及樓市成交量不升反降的情況下，開發(fā)商的日子并不好過。一個(gè)可以佐證的例子是，不少開發(fā)商減少了對外投放廣告的力度，開始收縮資金鏈準(zhǔn)備過冬，甚至有開發(fā)商老板也親自上陣，在自己的各種社交工具上打上“買房有獎(jiǎng)”等促銷字眼。某位在當(dāng)?shù)嘏琶壳暗姆康禺a(chǎn)開發(fā)商在接受《證券日報(bào)》采訪時(shí)表示，現(xiàn)在三、四線城市開發(fā)商的日子都不好過，自己所知道的地產(chǎn)老板因虧錢跳樓，樓盤因?yàn)橘Y金鏈短缺而造成爛尾的事例不在少數(shù)?！霸斐蛇@種情況的原因主要是當(dāng)前商品房數(shù)量供大于求”，上述開發(fā)商表示，目前整個(gè)仙桃市區(qū)共有大大小小的開發(fā)商100多家，但好多樓盤都在虧著賣，“從整個(gè)仙桃市來看，至少有10%的房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)了，而虧本的比例則在20%到30%之間”。據(jù)其分析，之所以出現(xiàn)上述情況主要有兩個(gè)方面的原因，第一土地供應(yīng)量嚴(yán)重過剩，再加上各種小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)，導(dǎo)致整個(gè)房地產(chǎn)市場嚴(yán)重供大于求；第二各種稅 收成本不斷上漲，按照其旗下樓盤3000元/平方米左右的均價(jià)來看，其中有差不多1600元是上交給政府，雖然中央政府不斷發(fā)文表示樓市庫存嚴(yán)重，呼吁開 發(fā)商降價(jià)，目前的情況是，“開發(fā)商已站在了高成本之上，降價(jià)空間十分有限”。另有當(dāng)?shù)亻_發(fā)商表示，按照其個(gè)人判斷，目前來看房地產(chǎn)開發(fā)在三、四線城市幾乎不能做。有房地產(chǎn)從業(yè)人員則稱，目前大型房地產(chǎn)商幾乎暫停了在三、四線城市 的大規(guī)模開發(fā)，也從一個(gè)側(cè)面印證了當(dāng)?shù)厥袌龅牟痪皻?，“不排除有些還未飽和的三、四線城市房價(jià)可能會漲，但大部分地區(qū)仍將下跌”。"

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• 問 尚景天峰產(chǎn)權(quán)多少年?中山市南頭鎮(zhèn)尚景天峰房子買賣合同范本
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