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• 148****0284

  聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，普遍存在于歐美國家。聯(lián)排別墅的位置往往位于交通方便的郊區(qū)，一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層，在中國，它們則屬于高消費人群。
  聯(lián)排別墅的特點有:低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能。把3個以上單體別墅連起來就是聯(lián)排別墅，所以聯(lián)排別墅的特點可以總結(jié)為:
  1、聯(lián)排別墅的特點有:低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能;
  2、聯(lián)排別墅左右共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺，有車庫;
  3、地上層數(shù)一般2-3層，有的有地下室，一般而言，總體層高不超過5層。
  4、有經(jīng)濟(jì)型和豪華型之分，經(jīng)濟(jì)型有250平米左右的，豪華型可以達(dá)到450平米或更多。

  查看全文↓ 2019-10-31 10:18:37
• 145****8615

  隨著生活水平的提高，人們對生活質(zhì)量的要求也相應(yīng)提高了。地產(chǎn)行業(yè)也推出了各類應(yīng)需而生的的產(chǎn)品，特別是別墅這一類型產(chǎn)品，已經(jīng)成為大眾眼中常見的建筑物了。別墅與普通住宅相比，除了基本功能相似之外還有很多不同之處，別墅是一種帶有詩意的住宅，它代表著人類的某種理想。

  查看全文↓ 2019-10-31 10:18:32
• 144****7740

  雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會差，重要的是采光和觀景。
  一、雙拼別墅的定義
  它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，是由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國被叫作“Two family house”，直譯為兩個家庭的別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。
  二、雙拼式別墅的特征
  1、降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。
  2、是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。
  3、雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會

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相關(guān)問題

• 問 獨棟別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別是什么？
  答

  獨棟別墅獨立，聯(lián)排別墅共享。

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• 問 獨棟和聯(lián)排別墅的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說獨棟別墅是單獨一棟，有自己的院子和車庫，比較私密。聯(lián)排別墅是幾棟連在一起，共享墻壁，價格可能便宜一些。具體哪個好，還得看個人需求和預(yù)算。

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• 問 ??疊拼別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別是什么？誰知道呢？
  答

  聯(lián)排和疊拼都是別墅的一種形式。聯(lián)排別墅位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。疊拼它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進(jìn)深的缺點。哪個好，則是因人而異，看個人喜好。

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• 問 聯(lián)排別墅和獨棟別墅的區(qū)別
  答

  聯(lián)排別墅和獨棟別墅的區(qū)別就在于二者的定義，不同獨棟的別墅，從字面意思就能夠看得出來是獨門獨院的別墅，相當(dāng)于在一處土地上只有這一棟建筑，獨棟的別墅造價是比較高的，除了有單獨的空間之外，還配備有個人、花園地下室和車庫，通常房屋周邊有面積大小不一致的泳池和球場。而聯(lián)排別墅，是有好幾個單元住房，共同構(gòu)建而成，每戶連成一盤，有通用的外墻，而且聯(lián)排別墅最大的標(biāo)志就是有一致的設(shè)計和單獨的門戶。聯(lián)排別墅的價格會比獨棟別墅的價格要便宜很多，而且因為聯(lián)排別墅的占地比較小，能夠使用多種組合方式，更受到年輕人的喜愛，而獨棟別墅比較受到中年以上人群的關(guān)注，一方面是因為私密性比較強，居住空間大，有著較好的視野，但就因為是面積太大，打理起來比較麻煩。

• 問 想買別墅，請問聯(lián)排和獨棟的區(qū)別是什么？
  答

  獨棟是獨門獨院的，面積一般非常大，“禁別令”之后獨棟別墅越來越稀缺了。聯(lián)排別墅，鄰居之間有共用墻，把三個以上單體別墅連起來就是聯(lián)排別墅，也是獨門獨戶，一般地上3層，地下1-2層，總體不會超過5層，前后有獨立小花園。疊拼別墅也叫疊加戶型，有點像復(fù)式戶型的一種改良，外觀像多層，內(nèi)部空間卻具有獨立別墅的一切元素，一般為兩層。還有一種是雙拼別墅，可以理解為把一個獨棟一分為二，兩戶連在一起的別墅戶型。

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