已有5個(gè)回答

• 147****2788

  
  公租房也是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)的。
  公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下：　
  1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。
  2、公租房是不賣的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購(gòu)買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。

  查看全文↓ 2019-11-01 09:40:03
• 153****2825

  由你們整棟樓的住戶一起來承擔(dān)。價(jià)格是按照當(dāng)?shù)厍闆r來收的。當(dāng)然也有地方不收。如果那里要收，建議去問問收錢的人比較好。

  查看全文↓ 2019-11-01 09:39:58
• 146****6045

  　　廉租住房、公共租賃住房向租客收物業(yè)管理費(fèi)的法律依據(jù)就是《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》以及當(dāng)?shù)厝嗣裾摹侗Ｕ闲宰》抗芾磙k法》（或類似的文件，各個(gè)地方有所不同）也有規(guī)定。而廉租住房等物業(yè)使用人與政府管理部門都有簽房屋租賃協(xié)議，合同一般也有交物業(yè)費(fèi)的約定。
  　　廉租住房、公共租賃住房是政府為低保戶，或無房戶提供住房，而這些房子都委托社會(huì)上的物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)公司是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，提供服務(wù)，肯定要收費(fèi)，但其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都必須經(jīng)物價(jià)部門審批。
  　　《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第六條“ 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。”保障性住房（也就是廉租房等）就是屬于政府指導(dǎo)價(jià)。
  　　第十五條“ 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。
  　　業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。”。
  　　地方性法規(guī)，比如廈門市的《保障性住房管理?xiàng)l件》的第三十六條 規(guī)定“社會(huì)保障性住房住戶應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
  　　低收入家庭可以申請(qǐng)社會(huì)保障性住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助，由市住房保障行政管理部門按照市人民政府規(guī)定給予補(bǔ)助?！?/span>

  查看全文↓ 2019-11-01 09:39:51
• 134****3363

  除非你與產(chǎn)權(quán)人有合同約定，物業(yè)費(fèi)**終是向產(chǎn)權(quán)人收取。
  國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條明確規(guī)定業(yè)主有按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。
  《物權(quán)法》第七十二條規(guī)定不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。
  也就是說，不能因?yàn)榉艞壪硎芊?wù)權(quán)利而不履行不交物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，當(dāng)然這些都是限制產(chǎn)權(quán)人的，如果你不想交，物業(yè)也是向產(chǎn)權(quán)人主張物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-11-01 09:39:46
• 137****3445

  公租房的住戶享受物業(yè)服務(wù)的，是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。
  
  根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二條 本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。
  
  第五條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-01 09:39:43

相關(guān)問題

• 問 ??公租房有物業(yè)費(fèi)嗎？公租房和廉租房物業(yè)費(fèi)是誰交，國(guó)資委負(fù)責(zé)管理哪些事情？
  答

  公租房也是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)的。公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下：　1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。2、公租房是不賣的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購(gòu)買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公租房有物業(yè)費(fèi)嗎？公租房沒住交一年物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)合理嗎？
  答

  除非你與產(chǎn)權(quán)人有合同約定，物業(yè)費(fèi)**終是向產(chǎn)權(quán)人收取。國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條明確規(guī)定業(yè)主有按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)?！段餀?quán)法》第七十二條規(guī)定不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。也就是說，不能因?yàn)榉艞壪硎芊?wù)權(quán)利而不履行不交物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，當(dāng)然這些都是限制產(chǎn)權(quán)人的，如果你不想交，物業(yè)也是向產(chǎn)權(quán)人主張物業(yè)費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公租房有物業(yè)費(fèi)嗎？公租房沒往交一年、，物業(yè)費(fèi)合理嗎？
  答

  除非你與產(chǎn)權(quán)人有合同約定，物業(yè)費(fèi)**終是向產(chǎn)權(quán)人收取。國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條明確規(guī)定業(yè)主有按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)?！段餀?quán)法》第七十二條規(guī)定不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。也就是說，不能因?yàn)榉艞壪硎芊?wù)權(quán)利而不履行不交物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，當(dāng)然這些都是限制產(chǎn)權(quán)人的，如果你不想交，物業(yè)也是向產(chǎn)權(quán)人主張物業(yè)費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公租房要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  管理費(fèi)肯定要交的，至于是誰交或者怎么交就要看當(dāng)初的協(xié)議了

  全部11個(gè)回答>
• 問 ??廉租房需要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  　　廉租房也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，只不過廉租房的物業(yè)費(fèi)極低，如果說是在是困難的住戶也可以和國(guó)家申請(qǐng)補(bǔ)貼。廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月1元/平米，因廉租房面積不超過50平米，租金每月不超過50元。廉租房小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是有限制的，商品房小區(qū)配套建設(shè)的廉租房實(shí)行政府補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)各地方政府確定?！　?duì)于租住廉租房的都是低收入人群，所以政府一般會(huì)給出相應(yīng)的補(bǔ)貼政策，個(gè)別地區(qū)把物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)都打包到房租里面，所以沒有物業(yè)費(fèi)這個(gè)項(xiàng)目，但是羊毛出在羊身上，雖然是**低收入的保障雖然是象征性的收一點(diǎn)錢，但是這個(gè)**少的錢也不會(huì)不考慮物業(yè)費(fèi)，畢竟服務(wù)一般都是要外包的。如果不交物管費(fèi)，那么例如保潔費(fèi)、電梯費(fèi)、公共照明電費(fèi)、治安監(jiān)控、安保費(fèi)（巡邏、防盜）、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修都沒辦法進(jìn)行了。