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• 157****8659

  1、先查看開發(fā)商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一。具體為《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。在看《竣工驗收備案表》時，不能只看開發(fā)商有沒有這張表，還要仔細察看各個分項有沒有都備案，例如消防設施等。
  2、門外看外觀
  建筑外墻瓷、外墻涂料、單元門、樓道等。
  3、進門看結構
  面積、戶型、結構、合同中的配套設置等。
  4、內部看細節(jié)
  入戶門、內門、窗戶、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣、水表空轉等。
  5、先驗房，后簽字
  確定房屋完好，簽字表示驗房。

  查看全文↓ 2019-11-14 16:17:57
• 142****9170

  交房是特別要注意的事情，因為房子作為人生的一大筆財富，將于你的生活息息相關，
  具體的一兩句話，我也說不清楚，給你個參考資料。
  廈門建發(fā)集團房地產有限公司新家園裝修房交房標準
  “新家園”裝修房交房標準
  窗 戶：鋁合金窗框、北面沿街為雙層中空玻璃、凸窗臺為大理石臺面；
  入 戶 門：防火防盜門、私家花園入廳（或餐廳）為鋁合金玻璃門；
  戶 內 門：夾板木門、廚房門為木框玻璃門；

  查看全文↓ 2019-11-14 16:17:53
• 145****0926

  工驗收備案表”），
  
  證明該小區(qū)確已達到向業(yè)主交房的條件；
  
  ２．業(yè)主委托專業(yè)人士或驗房師對房屋質量進行綜合查驗；
  
  ３．業(yè)主就查驗中存在的若干質量問題形成書面材料（驗房報告書），向開發(fā)商或物業(yè)公司提出整改、維修申請書，并
  
  由接收人簽字確認；
  
  ４．開發(fā)商、物業(yè)公司接到業(yè)主申請后一般都會積極主動與業(yè)主協(xié)商，拿出改進意見、解決方案；

  查看全文↓ 2019-11-14 16:17:49

相關問題

• 問 ??武清卓達三溪塘房子產權40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  1. 產權40年后房屋的所有權還是業(yè)主的，但土地使用權到期，需再繳一筆土地出讓金才能繼續(xù)取得土地使用權，這筆錢估計也不會太高，否則政府會收不上來的。2. 在政府收不上來時，政府又不能趕走業(yè)主，因為業(yè)主有房屋所有權。

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• 問 ??天津卓達三溪塘房產證是什么時候辦理？誰知道呢？
  答

  需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建報監(jiān)、預售證等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設施驗收合格。

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• 問 ??卓達三溪塘房源如何查詢呢？誰知道呢？
  答

  在房地產行政管理、司法協(xié)助、住房制度改革、棚戶區(qū)改造、產權交易等各項工作中,房屋產權檔案的利用越來越頻繁,也越來越凸顯出房屋產權檔案的重要性。因此,必須強化檔案意識,加強房屋產權檔案的管理。 房屋產權人查詢相關房產檔案,應按照《檔案法》和國家建設部《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》的規(guī)定持有合法證件。 一是房屋產權人查詢自有房產檔案。除提供房屋產權證的同時,私人的需出示本人有效身份證,單位的應持有單位正式介紹信和查詢人員有效身份證或工作證。

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• 問 ??武清卓達三溪塘新房怎么裝修呢？誰能說說呢？
  答

  如果貼墻紙的話不用刷漆的。只要打2-3遍膩子就行了。一定要打平。刷漆不需要那么長時間的?，F(xiàn)在有好多漆味都很小的。涼個1-2個月基本都可以了。

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• 問 ??卓達三溪塘售樓部在哪呢？誰知道呢？
  答

  占地面積:933240平方米 建筑面積:400000平方米 開工時間:2008-11-06 竣工時間:2010-08-08 物業(yè)管理附加信息:別墅物業(yè)費3.8元左右/平米·月，洋房、小高層2.2元左右/平米·月 開發(fā)商:卓達集團 投資商:卓達集團 物業(yè)管理公司:卓達物業(yè) 按揭銀行:中國工商銀行,中國銀行,中國農業(yè)銀行 工程進度:現(xiàn)房(2012-11-15) 產權年限:70年

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