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• 148****3484

  要看是否能拿出**以及承擔月供，如果無法承擔則暫時可以不要考慮購房
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-11-14 19:26:44
• 146****7075

  如果不能及時還上月供的話，銀行會給你上征信的，，，在貸款的時候一般開發(fā)商都會給你在銀行交10%的保證金，要是你沒有還上，他會從開發(fā)商的保證金里扣除，，后期開發(fā)商也會找你要這筆錢，，時間長了不還的話就會走司法程序，，，，
  因此在買房之前一定要計算好自己的月供能力，，要是感覺壓力較大，可以在申請的時候把時間放到**長，現(xiàn)在銀行一般都有提前還清尾款的業(yè)務，過幾年要是條件好轉了，可以提前把剩余的或者部分還了就行了

  查看全文↓ 2019-11-14 19:26:39
• 155****1205

  別后悔，買了房子是你的幸運，因為房子是保值的，如果不買房，你租房等于是每個月用你的房租幫房主還月供，**后你還是沒有房，買了房每個月緊張點但是你有房了，如果著急用錢也可以隨時賣了變現(xiàn)，如果物價上漲，房子肯定跟著漲，如果房子崩盤，就是所有產(chǎn)業(yè)的崩盤，因為房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，也就是說，買了房子，肯定不虧的

  查看全文↓ 2019-11-14 19:26:37

相關問題

• 問 自己貸款按揭買房壓力大嗎
  答

  一、購房者按揭貸款購房，只要合理自身評估實力，優(yōu)化選擇貸款方式，爭取**優(yōu)惠的利率額度，是不會對生活產(chǎn)生太大的壓力的?！　∪①J款購房的六條準則：　　1、對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟實力作綜合評估，以此確定購房的首期付款金額和比例。經(jīng)濟實力的內(nèi)容包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分。可變現(xiàn)資產(chǎn)又涵蓋了有價證券、現(xiàn)有住房置換等。　　2、對家庭未來的收入及支出作合理的預期。這包括收入預期和未來大額支出的預期。　　3、學會計算自己的還款能力。還款能力是決定可貸款額度的重要依據(jù)。還款能力的計算方法是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額。在計算時要考慮到收入和支出的可能變化?！　?、學會計算自己的可貸額度。借款人的可貸款額度可用這樣的公式計算：可貸款額度等于借款人的月還款能力除以相應貸款年限的每萬元貸款的月還款額×10000元?！　?、組合貸款的**優(yōu)組合原則。公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠。　　6、首期付款的寬松原則。首期付款不能把手頭的現(xiàn)金用完，而應該留有一筆相當?shù)馁Y金用于住房裝修和更新家具、家電等室內(nèi)用品。

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• 問 貸款買房壓力大嗎?貸款買房有壓力大嗎
  答

  若在我行申請個人住房貸款，對月收入是有要求的，具體要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下?！炯矗涸沦J款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當?shù)胤中幸?guī)定為準】

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• 問 貸款買房壓力大嗎? 大家貸款買房壓力大嗎
  答

  這得看你是什么階層的，比如要是底層的要在大城市買房，就很困難 ，看你的收入，想買什么樣的，這得根據(jù)自身的經(jīng)濟條件去定了，上班族壓力肯定大，因為每月收入都是固定的。工薪階層壓力大

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• 問 貸款買房壓力大嗎?
  答

  目前樓市市場走向不明確，不要急于買房由于股市目前的漲勢，部分房地產(chǎn)商在醞釀低價出售套現(xiàn)入市暫時住在老房子里吧，您現(xiàn)在的收入水平貸款買房的負擔相當大，不如先住在老房子里，把準備付**的錢用來投資，如果您求穩(wěn)，可以找一個合適的基金作為投資，如果您時間比較充裕并有足夠的經(jīng)驗的話可以考慮股票。話說我就是這么干的……經(jīng)濟條件不寬裕的情況下不要貸款

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• 問 貸款買房好嗎壓力大嗎
  答

  貸款買房有好有壞，壓力大小看個人情況。貸款買房的利弊如下:貸款買房的好處：①緩解買房帶來的資金壓力。衣食住行是生活開支的一部分，如把全部積蓄都用來買房，其他生活開支就不足。②讓自己買房更安心。申請房貸要經(jīng)過銀行的審批，銀行需要開發(fā)商提供資料，對開發(fā)商資質(zhì)的真實性和可靠性審查，如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商五證不全，銀行不但不會發(fā)放貸款。③選擇空間大。在手持資金一定的情況下，積蓄付首付還是付全款，結果天壤之別。貸款買房的缺點：①審批、還款有風險：銀行是根據(jù)申貸人的還款能力確定房貸發(fā)放與否，購房者需提供工資流水單，還要提供個人征信報告證明。買期房的人務必多留意，有些開發(fā)商想趁機索財。②得支付一定的利息。還款須得還本金和利息，要是全款買房，非但無利息，售樓人員還會給予購房者優(yōu)惠。