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• 154****5853

  "7月20日，除#任達(dá)華被襲擊#“爆”上熱搜榜之外，#任達(dá)華被刺后群里求助#、#藝人安保的重要性#、#襲擊任達(dá)華嫌疑人已被控制#等多個話題占據(jù)熱搜榜，全網(wǎng)熱議。
  
  20日晚間，中山市公安局通報稱，經(jīng)初步審查，嫌疑人陳某對持刀故意傷害任達(dá)華一事供認(rèn)不諱。經(jīng)精神病學(xué)專家對嫌疑人進(jìn)行精神檢查和初步醫(yī)學(xué)診斷，陳某存在精神障礙（偏執(zhí)型精神分裂癥，俗稱妄想癥）。
  
  任達(dá)華傷情穩(wěn)定
  
  警方通報稱，7月20日10時12分，中山市火炬開發(fā)區(qū)發(fā)生一起故意傷害案。當(dāng)天香港影星任達(dá)華在中山市火炬開發(fā)區(qū)出席某裝飾城開業(yè)慶典活動（約280人參加），進(jìn)行到嘉賓登臺訪談環(huán)節(jié)時，嫌疑人陳某（男，53歲，中山市人）突然從舞臺正下方?jīng)_上舞臺，同時從右側(cè)褲袋掏出一把水果刀（全長20.71厘米，其中刀刃長10.94厘米）刺中任右下腹部及劃傷任右手掌四指。隨后嫌疑人陳某被現(xiàn)場保安制伏，警方接報后迅速到場將陳某帶回派出所采取強制措施并作全面調(diào)查。
  
  案件發(fā)生后，任達(dá)華被及時送往醫(yī)院救治，經(jīng)開發(fā)區(qū)醫(yī)院診斷，任達(dá)華右腹部有一寬2厘米、深3厘米傷口，未傷及臟器，右手四指劃傷，經(jīng)醫(yī)院治療，無生命危險，傷情平穩(wěn)。
  
  經(jīng)初步審查，嫌疑人陳某對持刀故意傷害任達(dá)華一事供認(rèn)不諱。經(jīng)中山市第三人民醫(yī)院精神病學(xué)專家對嫌疑人進(jìn)行精神檢查和初步醫(yī)學(xué)診斷，陳某存在精神障礙。
  
  案件詳情還在進(jìn)一步偵查中
  
  20日18時左右， 香港英皇娛樂官微發(fā)布聲明證實，任達(dá)華被“利刀刺傷其腹部及右手手指”。聲明透露，任達(dá)華已完成手術(shù)，手術(shù)進(jìn)行成功，腹部刀傷輕微傷及內(nèi)臟，已成功縫補，右手四只手指傷勢也得到適當(dāng)治療，目前身體情況穩(wěn)定，正在病房中休息。
  
  事情發(fā)生后，不少藝人朋友紛紛在社交網(wǎng)站上為任達(dá)華發(fā)聲，并為其送上祝福，希望華叔能早日康復(fù)。當(dāng)年以模特身份進(jìn)入演藝圈的“華叔”，如今雖已是“花甲之年”，但在粉絲眼中，依舊帥氣幽默如舊。1979年，任達(dá)華簽約為繽繽電影公司的基本演員，自此開啟了他的演藝之路。先后拍攝了《著錯草鞋走錯路》《欲火焚琴》《線人》等早期影視作品，逐漸被觀眾所知。回憶起那段經(jīng)歷，任達(dá)華曾在接受媒體采訪時說自己**長時間一個月都沒有怎么睡過覺，每天從片場出來洗個澡，就要緊接著趕下一場。
  
  此后，憑借一系列觀眾熟知的優(yōu)秀作品，任達(dá)華先后5次與金像獎擦肩而過，不過**終憑借《歲月神偷》，奪得2010年第29屆香港電影金像獎影帝寶座。當(dāng)時，55歲的任達(dá)華在**時說道：“這個獎要跟所有不如意的朋友分享，做人**重要的是自強不息，才可以夢想成真?！?br/>
  據(jù)不完全統(tǒng)計，2008年至今，任達(dá)華在演藝事業(yè)上獲得18個獎項。
  
  作為演藝圈的老戲骨，任達(dá)華在演藝圈浸淫40多年，單從作品數(shù)量來看，“華叔”也算得上“勞?！绷恕！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》梳理發(fā)現(xiàn)，從1987年開始接拍影視劇后，截至目前，任達(dá)華參演的影視作品高達(dá)320部。
  
  在貓眼專業(yè)版公布的影人榜中，任達(dá)華作為男主角參與的影視作品共33部，累計收獲票房近17億元，榜單排名為153名。
  
  熱衷投資房產(chǎn)
  
  “華叔”**近一部備受關(guān)注度的電影要數(shù)2019年由王晶導(dǎo)演，任達(dá)華、古天樂、梁家輝等攜手呈現(xiàn)的《追龍2》，影片累計票房超3億元。
  
  在粉絲們眼中，“華叔”人品**好。很多角色也很深入人心：《俠盜高飛》中的判官，《驚天大賊王》里的張家豪，《醉生夢死之灣仔之虎》的陳耀慶，《古惑仔》系列的蔣天生……這些角色也給任達(dá)華貼上了“黑幫老大”的標(biāo)簽。
  
  在演了眾多“老大”角色后，任達(dá)華遇上杜琪峰，便開始警察角色了?！禤TU》的警察角色，帶給他人生第一個獎項。從此不可收拾，演了近百個警察角色。
  
  今年的《破冰行動》中，任達(dá)華飾演因為妻報仇臥底十多年的趙嘉良，更是圈粉無數(shù)，其與“達(dá)康書記”搭戲，讓網(wǎng)友們大呼“精彩”。據(jù)愛奇藝預(yù)估，該劇累計播放量超80億。
  
  除了居然之家，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》根據(jù)公開資料梳理，任達(dá)華的代言數(shù)量多、品類廣，包括按摩椅、門窗家居、陶瓷建材、男士正裝、洋參、DV、游戲、互聯(lián)網(wǎng)電商平臺等。
  
  任達(dá)華在娛樂圈有好丈夫、好父親形象，有些品牌還會邀請他與妻子琦琦一起代言，例如護(hù)膚品牌SK-II、瑞士手表品牌歐米茄等。2010年的通稿顯示，那時任達(dá)華和琦琦已經(jīng)擔(dān)任了歐米茄長達(dá)12年的名人大使，任達(dá)華還曾出演歐米茄的公益影片《海洋宇宙》。
  
  公開資料顯示，任達(dá)華的妻子琦琦在上海出生，在奧地利維也納長大，是一位著名的模特，兩人育有一女任晴佳，1997年結(jié)為夫婦的兩人目前已經(jīng)走過了22年的婚姻生活。兩人婚后生活非常幸福，雖然談了6年戀愛才結(jié)婚，但琦琦認(rèn)為“婚后感覺更好，不只多了個丈夫，也多了個家人”。
  
  任達(dá)華1955年出生于中國香港，從小家境并不富裕，“窮人的孩子早當(dāng)家”，11歲時任達(dá)華當(dāng)警察的父親因公去世，母親靠在工廠打零工供三個孩子讀書，任達(dá)華從**就開始做模特賺錢，那時每次的酬勞只有幾百港元，日常讀書之余，還會幫母親做塑料花、穿珠子等彌補家用。
  
  似乎也正因如此，任達(dá)華對投資理財很有心得。據(jù)《北京青年報》報道，任達(dá)華曾直言就是喜歡買房，而且是到世界各地買房。
  
  任達(dá)華的投資訣竅是：買房永遠(yuǎn)只買城市的中心，只有中心，才能永久保值。任達(dá)華購買的房產(chǎn)分布在紐約、香港、北京、上海、巴黎等城市超過20處，幾乎全部是核心城市的中心地段，比如紐約的曼哈頓，北京的崇文門，上海的南京路等。騰訊娛樂報道稱，琦琦對任達(dá)華的投資眼光一直很贊賞，不過她不會投資房產(chǎn)，反而會投資股票。
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 17:46:15
• 147****0973

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  曾經(jīng)留跡于街頭的各種假 證辦理已難覓了，但這并不意味著假 證已銷聲匿跡。在昆明市房產(chǎn)交易中心開辦公證業(yè)務(wù)的昆明市國信公證處，今年以來已識破300多本假 證，除了身份證、結(jié)婚證、戶口本等，還有公證書。皆大歡喜的是：這些假 證都被一一查驗出，風(fēng)險就此擋住……
  現(xiàn)場
  公證自愿剛需很旺
  按照昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整完善存量房交易流程有關(guān)事項的通知》，自7月24日起，當(dāng)事人辦理存量房買賣合同備案手續(xù)，不需要提供公證書。
  近日連續(xù)走訪昆明市不動產(chǎn)交易中心后發(fā)現(xiàn)，在公證窗口辦理公證業(yè)務(wù)的市民非常多?！叭f一一房兩賣咋個辦？還是公證一下比較放心?！币晃皇忻裾f。
  在2樓問詢處，一男性工作人員表示，公證從來都是當(dāng)事人的自愿行為。但在很多經(jīng)濟(jì)活動，特別是房屋交易中，公證的作用不可小覷。如果不想公證，可以向任意網(wǎng)簽點申請辦理存量房買賣相關(guān)工作，也可到各房產(chǎn)交易中心大廳自由網(wǎng)簽點申請辦理。從8月1日起，當(dāng)事人申請辦理存量房買賣(網(wǎng)簽、審核備案、繳費、出具《交易告知書》)，在一個工作日內(nèi)即時辦理完結(jié)。
  服務(wù)
  買二手房注意戶籍關(guān)系
  根據(jù)有關(guān)規(guī)定，二手房在上市交易時，原房屋所有權(quán)人及家屬的戶籍關(guān)系應(yīng)當(dāng)遷出。但部分房屋過戶時，原產(chǎn)權(quán)人的戶口仍然未能遷出，交易雙方急于完成交易或購房人暫時無遷入戶口的需要，就將原房東戶口遷出問題忽略擱置了。
  殊不知這樣的隱患在于購房人需要遷入戶口時或再行交易時就可能存在障礙，所以無論購買的是不是學(xué)區(qū)房，對于原產(chǎn)權(quán)人戶口遷出問題都應(yīng)當(dāng)給予足夠重視。
  云南省昆明市國信公證處也遇到過一些類似的案例，并建議：如果由公證處直接參與到房屋交易環(huán)節(jié)中，公證處會特別審查售房人所售房屋的戶籍關(guān)系情況，要求售房人到學(xué)區(qū)房轄區(qū)派出所開具房屋戶籍關(guān)系核查證明，以便購房人能準(zhǔn)確了解所購房屋的戶籍關(guān)系狀況，當(dāng)售房人的戶口暫時無法遷出時，公證處會特別針對購房合同的目的、學(xué)區(qū)房交易和戶口遷移這些特殊問題，在為雙方擬定的房屋買賣合同中進(jìn)行有針對性的設(shè)計，若出現(xiàn)糾紛時，便于雙方維權(quán)。
  查驗
  已識破300多本假 證
  在云南省昆明市國信公證處一辦公室桌上，放著20多本被查扣的假 證。有婚姻登記證、離婚證、戶口本、身份證等。工作人員說，這是他們識破后沒有往公證處繼續(xù)上交的，想留下來給其他一線工作人員做業(yè)務(wù)培訓(xùn)用。
  從整個公證處看，今年以來，已識破300多本假 證。比較奇葩的是，他們還發(fā)現(xiàn)過一起假的公證書。這份公證書從外觀上很難區(qū)分真?zhèn)危?*后是通過進(jìn)系統(tǒng)，查編號，查驗出的。
  相比起來，身份證、婚姻登記證等的查驗要簡單一些，一些有十多二十年經(jīng)驗的工作人員，已經(jīng)有了銀行點鈔員一樣的手感，摸一摸，看一看，就知道證件的真?zhèn)瘟?。但保險起見，還是要通過公民身份信息系統(tǒng)進(jìn)行核驗，做到人證合一。
  比較復(fù)雜的是婚姻登記證的查驗，一是時間久遠(yuǎn)，各地的各種版本比較多；二是一些70歲以上的老人沒有婚姻登記證。這就需要通過民政婚姻登記系統(tǒng)進(jìn)行查驗，或者通過戶口、單位、成年人子女等證據(jù)鏈進(jìn)行鎖定。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 17:46:12
• 135****6740

  "9月1日起，
  
  一條重磅消息發(fā)布！
  
  
  
  
  這不禁讓人想起了，
  
  之前網(wǎng)上一直討論的話題：
  
  
  
  
  獨生子女繼承房產(chǎn)，
  
  到底交不交錢？
  
  
  
  
  
  
  
  隨之而來的，
  
  還有這些問題：
  
  
  
  
  獨生子女真的無法100%繼承
  
  已經(jīng)故去父母的房子嗎？
  
  
  
  
  繼承父母的房子
  
  需要交多少錢？
  
  
  
  
  父母贈與、直接繼承、
  
  把房子賣了變現(xiàn)
  
  哪個方式更合適？
  
  
  
  
  財政部、稅務(wù)總局
  
  聯(lián)合發(fā)布的這條
  
  9月1日開始實施的新規(guī)
  
  可以解決很多人的疑問！
  
  下面就解讀一下，
  
  
  很多人關(guān)注的問題：
  
  
  
  
  繼承、贈與、買賣父母房產(chǎn)，
  
  哪種手續(xù)**省錢？
  
  
  
  
  三句話解釋
  
  
  
  
  1、依法繼承**省錢！
  
  2、但如果父母健在，房子不考慮再次銷售的，贈與比交易劃算！
  
  3、父母健在，房子考慮再次銷售的，交易比贈與劃算！
  
  
  
  
  解讀：依法繼承是不需要交稅的
  
  
  
  
  2018年個人所得稅法修改后，取消了“其他所得”項目，按照原稅法“其他所得”項目征稅的有關(guān)政策文件，需要進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。因此，這份公告將一部分原來按“其他所得”征稅的項目，調(diào)整為按照“偶然所得”項目征稅，偶然所得適用稅率為20%。
  
  
  
  
  其中，對于房產(chǎn)的無償贈送，《公告》指出：受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入為“偶然所得”，繳納20%稅率。
  
  
  
  
  以一套面積100平米，價值200萬的房屋為例，無償贈與和買賣兩種方式，哪種繳納的稅費更少？
  
  
  
  
  
  如果是買賣，購買方主要繳納的稅費有：契稅（繳納比例為1.5％）；印花稅（購房支出費用的0.05％）。這兩個主要稅種，買方需繳納31000元；
  
  
  
  
  如果是贈與，受贈方要繳納40萬元的個人所得稅。
  
  
  
  
  但是，有以下情形的，不征收個人所得稅，包括：
  
  
  
  
  一是，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
  
  
  
  
  
  二是，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
  
  
  
  
  三是，房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人；
  
  
  
  
  也就是說，依法繼承房產(chǎn)，或者父母將房產(chǎn)送給子女，子女不需要繳納個人所得稅。
  
  
  
  
  獲贈與房屋一旦銷售，需要繳納20%個稅
  
  
  
  
  如果父母還在生，需要處理房產(chǎn)，贈與比交易更劃算么？
  
  
  
  
  
  贈與要比繼承貴。直系親屬之間的贈與需要交納3%多一點的稅費，看起來也不算太高。200萬的房屋，3%的稅費，也就6萬多元。
  
  
  
  
  但有個遺留下來的問題，父母的房子交到你手上，你是打算一直住下去還是有一天會賣出去呢？假如你要賣房，還可能需要繳納一筆巨大的賣出成本。
  
  
  
  
  比如說，贈予的房產(chǎn)，任何時間再出售，都需要繳納房款的20%作為個人所得稅。這就是說，如果200萬的房子原價賣出，光是個人所得稅就要繳納40萬元。
  
  
  
  
  若父母健在,將來還要銷售房屋
  
  買賣反而**劃算
  
  
  
  
  所以，贈與節(jié)省的個人所得稅只是小錢，將來變現(xiàn)時的個人所得稅才是大頭。如果父母還在，想把房子給子女，考慮將來的變現(xiàn)成本，其實，通過買賣才是****劃算的。
  
  
  
  
  如果采取交易，也就是爸媽把房子賣給你的方式，稅費相對復(fù)雜一點。像上文提到的，如果是買賣，200萬的房屋買方需繳納31000元稅費。當(dāng)然，每個地方的稅費政策不一樣，但可以作為參考。
  
  
  
  
  但是如果是獲贈的，將來銷售單個稅一項就已經(jīng)40萬元了。
  
  
  
  
  至于，
  
  網(wǎng)上傳播的
  
  獨生子女無法100%繼承
  
  已經(jīng)故去父母的房子
  
  特殊案例≠新政策
  
  并不屬實
  
  
  
  
  若沒有立遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，則按照法定繼承辦理，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  
  
  
  
  可以說，
  
  這樣的新規(guī)得到了不少人的支持！
  
  
  
  
  
  
  
  趕緊把這個好消息，
  
  告訴給親朋好友！
  
  
  
  
  來源/中華人民共和國財政部官網(wǎng)、每日經(jīng)濟(jì)新聞、沈陽網(wǎng)
  
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 17:46:08

相關(guān)問題

• 問 起訴房產(chǎn)繼承多少錢？老人遺囑公證九成涉及房產(chǎn)
  答

  “針對房產(chǎn)交易登記的督查并非初次，但將其列入國務(wù)院大督查，則進(jìn)一步表明了政府對于房地產(chǎn)市場的重視程度?！?昨日，58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波對《證券日報》如是說。 近日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于開展2018年國務(wù)院大督查的通知》指出，今年將繼續(xù)選取包括“房產(chǎn)交易登記”、“獲得信貸”等7項指標(biāo)，對31個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）進(jìn)行調(diào)查評價。 上海易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日報》采訪時表示，對于此次大督查來說，將房產(chǎn)交易登記納入其中，主要是由于在房產(chǎn)交易過程中，涉及的程序較多，從交易環(huán)節(jié)入手進(jìn)行管制和督導(dǎo)，有利于促進(jìn)交易環(huán)節(jié)的高效運作，也有利于房屋買賣雙方成本的降低。 事實上，在2017年國務(wù)院大督查時，就曾對18個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的“企業(yè)開辦”、“投資項目報建審批”、“不動產(chǎn)交易登記”等3項指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)查。 嚴(yán)躍進(jìn)表示，從歷年督查情況來看，雖然側(cè)重點各有不同，但在房地產(chǎn)領(lǐng)域都有各類督促的內(nèi)容，如去年強調(diào)的是不動產(chǎn)交易登記，今年強調(diào)的是房產(chǎn)交易登記。 事實上，有關(guān)不動產(chǎn)登記的時間表早在2014年就曾明確，即2014年，建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度；2015年，推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實施過渡；2016年，全面實施統(tǒng)一登記制度；2017年，不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺投入運行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。而2018年6月份，自然資源部發(fā)布消息稱，全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運行階段。 緣何不動產(chǎn)登記、房產(chǎn)交易登記總能牽動各方神經(jīng)？ 在張波看來，全國范圍的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)聯(lián)動，有助于摸清全國房地產(chǎn)市場的實際情況。從長遠(yuǎn)來看，一方面，更加及時、全面、準(zhǔn)確的信息，會使得調(diào)控政策的出臺更加有效和精準(zhǔn)；另一方面，這也是推進(jìn)房產(chǎn)稅的必經(jīng)之路。 “雖然不動產(chǎn)交易登記或房產(chǎn)交易登記能加強信息共享、推進(jìn)存量數(shù)據(jù)整合，但這并不代表房產(chǎn)稅馬上就會落地。”張波認(rèn)為，房產(chǎn)稅出臺有嚴(yán)格的程序規(guī)定，必須經(jīng)歷起草完善法律草案、重要問題論證、內(nèi)部征求意見等多個階段，年內(nèi)落地的可能性不大。

  全部3個回答>
• 問 子女分割老人房產(chǎn)有多少區(qū)別嗎？老人遺囑公證九成涉及房產(chǎn)
  答

  " 中國網(wǎng)·地產(chǎn)中國綜合? 6月14日，華潤置地公告宣布，其于5月份在重慶、贛州、北京、南寧、徐州收購了5幅地塊，樓面面積約116.52萬平方米。華潤置地就相關(guān)土地收購應(yīng)付的權(quán)益土地出讓金約為56.43億元。截至5月底，華潤置地已于全國15個城市拿下19宗地塊，總樓面面積約479.62萬平方米，應(yīng)占樓面面積約367.87萬平方米；19塊地總土地出讓金約為344.39億元，權(quán)益土地出讓金為221.54億元。公告顯示，2017年5月，華潤置地及其附屬公司共實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣121.4億元，合同銷售建筑面積約77.81萬平方米。1月至5月內(nèi)，華潤置地累計合同銷售金額約人民幣531.4億元，同比增長24%；累計合同銷售建筑面積約365.27萬平方米，同比增長12%。 "

  全部3個回答>
• 問 ??公證房產(chǎn)遺囑如何收費？老人遺囑公證費用多少？
  答

  遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證和遺贈公證費用大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發(fā)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。公證服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) ：(一)辦理遺囑公證，每件收費150—200元。(二)保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費。(三)確認(rèn)遺囑效力，每件收費200—300元。(四 ) 證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，接受益額的2%收取，**低收取200元。以上就是我為你整理的有關(guān)遺囑公證需要多少費用的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭绻€想了解遺囑公證的其他內(nèi)，例如遺囑公證需要哪些材料，遺囑公證的程序等，這樣才能更好的維護(hù)自己的相關(guān)權(quán)益。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)遺囑繼承公證費用是多少？
  答

  您好。建議您咨詢當(dāng)?shù)毓C處,一般分為兩種收費方式,一是按照財產(chǎn)的數(shù)額按比例收費一般在千分之一到千分之三,二是按件收費,各地差異很大,有的200元/件有的1000元/件

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• 問 繼承父親的房產(chǎn)需要交多少錢？老人遺囑公證九成涉及房產(chǎn)
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  "全國土地出讓金排名合肥第六 樓面均價持續(xù)上漲7月4日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《中國300城市土地市場交易情報》，全國300城市樓面均價及溢價率持續(xù)上漲，前六個月出讓金額超1萬億元，同比（與去年同期相比）增逾三成。2016年上半年，“高價地塊”及“分化”仍然是土地市場的關(guān)鍵詞，一個明顯的現(xiàn)象是，二季度以來，央企及國企發(fā)力拿地，以上海、南京、蘇州、合肥為首的長三角熱點城市高價地塊頻出，二線城市地價領(lǐng)漲。中指院數(shù)據(jù)顯示，2016年1-6月，全國300個城市住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）出讓金總額為8466億元，同比增加53%。同時，今年上半年，全國40個大中城市過半數(shù)同比增加，漲幅前十城市出讓金均翻倍，且以長三角熱點區(qū)域為主。按照中指院提供的數(shù)據(jù)，今年前六月，全國土地出讓金排名前十的城市為：杭州、南京、蘇州、上海、天津、合肥、深圳、北京、佛山、武漢。今年前6月，杭州土地出讓金為817.2億元，同比增長403%；南京的土地出讓金額為779.7億元，同比上漲203%；蘇州今年前六月的土地出讓金額則為738.7億元，同比上漲339%；上海的土地出讓金額為608.3億元，同比下降11%；天津的土地出讓金額顯示為517.7億元，同比上漲121%。中指院方面指出，今年上半年深圳、杭州、合肥均刷新城市土地成交總價紀(jì)錄，天津、南京、上海、佛山則分別創(chuàng)造年內(nèi)高價地塊。值得指出的是，今年上半年蘇州、南京先后出臺了土地拍賣的“熔斷機(jī)制”，防止城市土地市場存在過熱風(fēng)險。具體來看一線城市，中指院數(shù)據(jù)顯示，2016年1-6月，一線城市共推出土地154宗，推出土地面積881萬平方米，同比減少15%；土地出讓金為1562億元，同比減少14%；樓面均價為11009元/平方米，同比上漲25%；平均溢價率為61%，較去年同期上升44個百分點。其中，一線城市住宅用地共推出52宗，上海推出35宗；廣州推出8宗住宅用地；北京和深圳分別推出7宗和2宗。二線城市土地市場的表現(xiàn)更為活躍。數(shù)據(jù)顯示，2016年1-6月，二線城市共推出土地4252宗，推出土地面積18042萬平方米，同比增加8%；土地出讓金為6547億元，同比增加78%；土地成交樓面均價為2419元/平方米，同比上漲76%；土地平均溢價率為49%，較去年同期上升39個百分點?？傮w來看，2016年上半年，一線城市由于受供地縮水影響，成交量及出讓金雙雙下滑，降幅均居各線城市前列，但從二季度開始有所收窄，少量入市宅地受到房企激烈爭搶，高價地塊由中心城區(qū)向遠(yuǎn)郊及新城擴(kuò)散。另一方面，一線城市土地市場的沉寂使眾多品牌房企轉(zhuǎn)戰(zhàn)二線重點城市拿地，南京、蘇州、杭州、合肥等地尤其明顯，城市、區(qū)域、板塊地價紀(jì)錄頻頻被刷新，上半年二線城市樓面均價及出讓金均領(lǐng)漲。但三四線城市延續(xù)前期低迷走勢，與一二線市場的差距繼續(xù)拉大。來源：中安在線 "

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