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• 142****2147

  在進行購買房屋簽訂合同的時候，可以向開發(fā)商進行詢問，在辦理貸款的時候能否使用住房公積金。一般來說使用住房公積金貸款不僅**低，而且貸款的利率也會很低。采用公積金買房，首先必備的條件就是具有買房的資格以及公積金賬戶屬于正常的狀態(tài)。其他和買房的正常手續(xù)都是同樣的，只不過在申請貸款的時候，向公積金中心提出申請，等待批復(fù)之后，按時還款就可以了。
  等待銀行的審批結(jié)果。一般會在1~2個月內(nèi)審批結(jié)束，通過之后，公積金中心會將所申請的款項撥至給銀行，完成整個申請的過程。使用公積金購買房屋，還有一個好處，就是不限制提前還款的時間，只要正常還款，半年之后可以一次性，或者是提前部分還清貸款，而且不會收取違約金。不受時間金額次數(shù)的限制。

  查看全文↓ 2020-02-29 15:18:02

相關(guān)問題

• 問 住房公積金怎么買? 住房公積金怎么買房？
  答

  一、住房公積金買房流程1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。二、住房公積金貸款額度1、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的較高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款較高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人較高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度較高是80萬，如果評級評到3A級別的話較高可以到80萬＊（1＋30％）＝104萬。其次，住房公積金貸款額度較高不超過房款總額的70％；

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• 問 住房公積金怎么買的? 住房公積金怎么買房？
  答

  住房公積金可以通過支付寶查詢，可以申請住房公積金貸款買房。住房公積金查詢方法如下：1、首先打開支付寶，在支付寶首頁點擊“更多”2、接著在頁面便民服務(wù)下方點擊“城市服務(wù)”3、然后選擇“公積金查詢”4、選擇自己公積金所在城市，以蘇州市為例5、點擊頁面下方的“公積金”6、第一次查詢都需要經(jīng)過認(rèn)證，點擊“開始認(rèn)證”7、成功之后，就可以看見賬戶信息了，包括賬戶余額和賬戶每月繳存情況等。

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• 問 住房公積金怎么買
  答

  住房公積金的購買方式有兩種，第一種是作為靈活就業(yè)人員購買，需要申請人自行提出購買申請，按要求辦理相關(guān)手續(xù)，第二種是由所在單位進行繳納，這是常見的繳納方式，單位和個人各繳納一部分，繳納金額都會存入個人的公積金賬戶中。公積金貸款購房流程如下：1、申請人向公積金管理中心提出公積金貸款申請，按照要求提供貸款所需要的資料。2、公積金管理中心受理后，會對資料和申請人資格初審，并給出審核意見。3、公積金中心會對個人的征信情況進行調(diào)查，并填寫審批表，送有關(guān)人員審批。4、若申請人通過了審核，受托銀行就會聯(lián)系申請人，到銀行簽訂公積金貸款合同。5、簽訂完貸款合同后，需要辦理房屋抵押貸款登記手續(xù)和保險，支付相關(guān)的費用。6、等待將公積金貸款額劃撥至賬戶中。

• 問 自己買住房公積金怎么買?。?/a>
  答

  個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。住房公積金包含以下五個方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)；住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。

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• 問 住房公積金怎么買呢？可以自己買嗎？
  答

  個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。住房公積金包含以下五個方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)；住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。

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