已有1個回答

• 135****2855

  房租和房貸可以同時抵扣過稅，在專項附加扣除到相關法律規(guī)定當中，是可以這樣進行抵扣的。但前提條件是必須是首套房貸，也就是自己家庭的唯一住房，而且是第1套房產(chǎn)才可以進行抵扣，如果是商鋪或者是寫字樓之類的非住宅，則不能進行抵扣，當然如果是二套房之類的也不能。
  抵扣個稅也有相應的標準，而且每個城市的執(zhí)行標準不太一樣，**好是先詢問一下自己的公司財務。一般來說在直轄市或者是省會城市，每個月扣除的標準是1500元，其他城市只要人口超過100萬的標準在1100，**低的都在800元，對于住房貸款的利息進行抵扣個稅的話，是按照每個月1000塊錢的標準進行，扣除期限是20年。需要注意的是，如果是家庭的住房，夫妻二人都需要抵扣個稅的話，只能選擇其中一方進行扣除。

  查看全文↓ 2020-02-29 16:49:36

相關問題

• 問 房貸如何抵扣個稅？個稅抵扣房貸如何操作？
  答

  聽說房貸利息可以抵扣個稅，但具體怎么操作不太清楚，好像要通過個稅APP或網(wǎng)站填寫信息。

  全部3個回答>
• 問 ?? 個稅房租抵扣填寫怎么填呢？
  答

  1、不能抵扣2、個稅征收是按個人所得額來進行征收，而你的收入要如何支配，那是咱們自己的事，是自己的消費，房租就象咱們的伙食，衣服一樣，都是我們取得收入后來進行的支配，都是不能在稅前扣除的3、這個不能象企業(yè)所得稅那樣去理解，企業(yè)的收入要扣除成本及費用，個人所得稅是不允許這樣的

  全部4個回答>
• 問 房貸利息抵扣個稅
  答

  房貸利息抵扣個稅，具體是指從個人所得稅的應該繳納的個稅金額中，減去房屋貸款利息后的數(shù)目后，再征繳個人所得稅，這樣計算下來我們所納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個稅也就相應的少了，其中我國的個人所得稅的起征點是五千元。①納稅人只能享受一次房貸利息扣除。買第一套房的時候填報了該套房的房貸利息扣除，之后再買第二套就不在享受該政策，另外如果是納稅人本人或者配偶，使用銀行或公積金貸款為本人或者其配偶購買住房，只能扣除其中一個人的房貸利息。②在實際發(fā)生貸款利息的年度，房貸利息抵扣的標準是每月1000元，其中可以扣除期限最長是不能超過240個月。③如果購買的是期房，邊房貸邊租房情況下，在房貸利息扣除和房租扣除只能選擇其中一項。

• 問 ??怎樣個稅抵扣房貸
  答

  您好：幫您總結了下“房貸利息抵個稅”準確的說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。房貸利息抵個稅政策實施會對房地產(chǎn)有什么影響？一是提前還貸的人數(shù)將會大量減少，并且**比例會不斷降低。二是買高檔房產(chǎn)的人會越來越多三是會推動房價進一步走高

  全部3個回答>
• 問 個稅如何抵扣房貸
  答

  根據(jù)國家政策，目前按揭貸款還不能直接抵個稅，但是如果嚴格按查賬征收，個人按揭貸款的利息是可以從出售房屋的收益中抵減的，也就是變相抵個人所得稅。房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個稅，這樣納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個稅也就相應的少了。關于按揭貸款的標準解釋如下：“按揭”一詞源自英語“Mortgage”，其含義即為“抵押貸款”，又為“商品房抵押貸款”，它是指抵押人（借款人）將其合法擁有的物業(yè)作為抵押物抵押給抵押權人（貸款人），保證抵押權人為第一受益人并保證履行商品房按揭（抵押）貸款合同項下的全部義務，從而從抵押權人處取得一定數(shù)量和期限的貸款。按揭可以分為現(xiàn)樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現(xiàn)樓按揭是指借款人借款購買現(xiàn)樓，而以購得現(xiàn)樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業(yè)者提供的以借款人依據(jù)購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

  全部3個回答>