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• 156****9370

  商業(yè)化的物業(yè)管理主要承擔(dān)的是對商業(yè)的裝修管理和停車場管理，比如說還有安保以及消防的相應(yīng)管理工作。除此之外，與商家進行協(xié)調(diào)或者是應(yīng)對突發(fā)事件的處置，以及商業(yè)樓層里面的衛(wèi)生情況，都在商業(yè)物業(yè)的管理范圍之內(nèi)。除此之外，維護建筑物外面的安全以及公共區(qū)域的裝修?？傮w而言就是為了滿足商業(yè)用戶的工作和秩序。
  對于商業(yè)管理來說，物業(yè)費的高低決定了商業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，而且在與物業(yè)公司簽訂相關(guān)的合同時，要對所負(fù)責(zé)的事項進行一個明確，比如說哪些事項是由物業(yè)公司進行負(fù)責(zé)的，哪些是需要商鋪自己進行操作。同時商業(yè)物業(yè)的話可以自行進行管理，但是需要先成立相關(guān)的業(yè)主委員會，而且要絕大多數(shù)商鋪同意的情況下。對于聘用的物業(yè)公司，業(yè)主大會也有權(quán)利重新選擇或者是解聘。

  查看全文↓ 2020-02-29 17:54:52

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么
  答

  物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)整個小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施管理和保養(yǎng)，除了要對區(qū)域環(huán)境內(nèi)的衛(wèi)生做好清潔工作之外，還要保障相應(yīng)的秩序活動。為了能夠保持小區(qū)內(nèi)部的完好性，并且可以較為長久的發(fā)揮功能。除了要保障衛(wèi)生潔凈之外，對于相應(yīng)的設(shè)備場地以及治安等方面進行專業(yè)化的管理。比如對于公共設(shè)施當(dāng)中的電梯、消防設(shè)備和路燈進行常規(guī)的維護。并且在我國住房制度不斷改革的前提條件之下，物業(yè)管理已經(jīng)形成了以業(yè)養(yǎng)業(yè)和自我發(fā)展的優(yōu)越性。再加上隨著生活水平的不斷增高，對于居住環(huán)境的要求，也投入了更多的關(guān)注一些高端小區(qū)，對于物業(yè)的管理也更為嚴(yán)苛，并且物業(yè)管理的好壞也成為了購房者在選擇購買樓盤時所考慮的重要因素。一般來說小區(qū)的文化氛圍以及居住的環(huán)境好壞都直接受到物業(yè)的影響。

• 問 物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么
  答

  物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容主要包括：（1）房屋共用部位的維護與管理。（2）房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理。（3）環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù)。（4）小區(qū)內(nèi)交通、消防和公共秩序等協(xié)助管理事項的服務(wù)。（5）物業(yè)管理裝飾裝修管理服務(wù)，包括房屋裝飾裝修的申請與批準(zhǔn)，以及對房屋裝飾裝修的設(shè)計、安全等各項管理工作。（6）房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱"專項維修資金"）的代管服務(wù)。即物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主、業(yè)主委員會委托，對專項維修資金的管理工作。（7）物業(yè)檔案資料的管理工作。（8）代收代繳收費服務(wù)。具體內(nèi)容還要以業(yè)主與物業(yè)簽訂的物業(yè)合同為主，希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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• 問 小區(qū)里面的物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么的呢？
  答

  物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進行管理的活動。清潔方面包括物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護和管理。

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• 問 物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)哪些工作？
  答

  物業(yè)管理涉及多方面權(quán)益保障，需遵守相關(guān)法規(guī)，如物業(yè)管理合同、公共設(shè)施使用規(guī)定等，確保業(yè)主和租戶權(quán)益不受侵害。

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• 問 物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)哪些方面？
  答

  我聽說物業(yè)管理就是管小區(qū)的保安、保潔、維修這些，還有收物業(yè)費。具體我也不太清楚，反正就是讓小區(qū)住得舒服吧。

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