已有1個回答

• 135****3596

  交房貸是否可以退個稅，需要滿足兩個個條件：1、由于個稅的起征點為5000元，到達這個標準之后才征收個人所得稅，因此只有繳納了個稅才有退稅的資格。2、夫妻雙方必須在納稅城市僅有一套房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)為按揭購買。
  在滿足以上退稅條件時，還需要滿足退稅申請周期的要求，也就是首次還貸的第1個月開始，直到一年的時間為一個退稅申請周期，在滿一年之后的第三個月內(nèi)，來申請房貸退個稅才是有效的，如果這個期間沒有進行申請，那么也不能補申請，也就意味著放棄退稅。申請退稅的金額是在以下三個條件中，取金額較低的情況：1、當(dāng)期繳納個稅的45%。2、當(dāng)期還款的總利息。3、累計退還的稅費不能超過總房價的30%。在進行退稅之前，還需要準備一系列的資料，其中包含購房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押合同、首套房證明、夫妻雙方身份證等相關(guān)資料。

  查看全文↓ 2020-05-26 10:24:44

相關(guān)問題

• 問 房貸可以退稅嗎
  答

  購買房屋想要申請退稅需要滿足的條件有以下三點：1、家庭的唯一住房。2、月收入在5000元以上，并且已經(jīng)繳納了個稅。3、房屋是按揭購買。再滿足以上3點條件之后準備相關(guān)的資料，比如購房合同、抵押合同以及夫妻雙方的身份證等一系列的資料，再辦理退稅手續(xù)。想要成功的退稅，那么一定不要錯過退稅申請周期，通常情況下退稅的申請周期是在第一次還貸之后的一年。而申請退稅周期的時間則是一年之后的第3個月內(nèi)進行申請，如果沒有在此期間進行申請退稅，那么也就意味著放棄這項權(quán)利。申請完畢之后，攜帶相關(guān)的資料，去稅務(wù)機關(guān)或者在公司財務(wù)處開具納稅證明，全部資料帶齊之后去納稅政務(wù)大廳，找到首套房退稅申報柜臺，提交所有的資料，并且準備一張銀行卡，便于收款。

• 問 有房貸可以退稅嗎
  答

  有房貸不一定就可以退稅，還需要滿足一定的條件，符合退稅的程序才能進行退稅，比如說需要滿足繳納個稅的情況，同時還需要在退稅申請周期來提交退稅申請，通常是在第1次還貸滿一年之后的三個月內(nèi)進行申請，并且還應(yīng)當(dāng)滿足夫妻雙方在本地唯一一套住房。此次開展的退費政策，不僅可以減輕百姓的生活成本，同時房貸利息抵扣個稅也是目前普遍采取的優(yōu)惠政策，在全球已有82個國家實施了房貸利息抵扣個稅的政策，不僅優(yōu)化了稅制，并且還能減輕家庭的負擔(dān)，不過在我國抵扣個稅的條款中，對于首套房貸款的概念也比較的明確，如果不是首套房貸款利息的支出，那么是不能抵扣個稅的，每一個納稅人只能享受一套首套住房的利息抵扣，在夫妻雙方協(xié)商之后選擇一方來進行扣除，并且在一個納稅年度里不得變更。

• 問 房貸是否可以退稅？辦理房貸退稅需要滿足哪些條件？
  答

  房貸利息可抵扣個稅，需滿足一定條件。

  全部4個回答>
• 問 房貸是否可以退稅？房貸退稅的流程是怎樣的？
  答

  聽說房貸可以退稅，但具體怎么操作不太清楚。

  全部6個回答>
• 問 在哪些情況下可以申請房貸退稅？房貸退稅的操作流程是什么？
  答

  聽說房貸退稅在特定情況下可以申請，具體流程要咨詢專業(yè)人士。

  全部5個回答>