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• 147****4925

  在面對拆遷的時候，陽臺封與不封是有一定差距的，這主要是看原先設(shè)計是否為封閉式的陽臺，而且在面對拆遷時，在陽臺進行封閉之后，建筑面積會增加，所以一定要核算好自己陽臺的建筑面積和面積的計算規(guī)則。對于建筑面積低于實際面積1/2的，應(yīng)該補齊的1/2，而且所征收的補償單價和正常的建筑面積應(yīng)該是一致的。
  但如果說陽臺屬于自行封閉，并且沒有計算在房本面積之內(nèi)，在面臨征收的情況之下，要考慮實際的情況，如果本身房屋建筑面積就比較小，比如低于60平方米，將陽臺封閉之后，只是為了居住使用，而不是為了多謀取補償款，可以在一定的程度上給予補償。但具體補償?shù)慕痤~或者是補償?shù)拿娣e，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來決定，此外也可以向該地區(qū)的拆遷辦進行咨詢。
  

  查看全文↓ 2020-05-26 10:52:05

相關(guān)問題

• 問 封陽臺價格很高嗎？封陽臺價格很高嗎？陽臺封不封有什么利弊?
  答

  根據(jù)您家陽臺大小和使用型材，一般市面上鋁合金陽臺比較多，馬路邊店和品牌店價格差距較大，200-1000元不等，不過陽臺封裝對于居住者和房屋都是一種保護，一定不能圖便宜。之前創(chuàng)開就有遇到業(yè)主因為封了馬路陽臺窗出現(xiàn)售后問題無人管，求助到創(chuàng)開的情況。

• 問 高樓封陽臺好還是不封陽臺好？
  答

  如果你家人口比較多而房子比較小的話，完全可以把陽臺封起來做成一個房間。像我家人口比較少的話，就可以選擇把陽臺做成一個小花園，這樣美觀和實用都兼顧了。

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• 問 陽臺是封還是不封好臨近馬路，陽臺封不封呢？封了好熱好緊閉，不封又好多灰塵，大家給點建議？
  答

  個人覺得封了比較安全，封了好，我覺得有這幾點.因為陽臺可以增大房子使用面積，擴大視野（房子般得幾千元一平方，陽臺可以利用，可以做書房或者是一個小臥室，不用太可惜.雙層玻璃隔溫隔音，冬天可以在坐在上面休閑，曬太陽。擋灰，由于現(xiàn)在城市場污染大，大多房子在裝修或比較靠近馬路，所以灰特別大，兩三天不做衛(wèi)生家里一層灰防盜防止小孩子攀爬墜落和防盜，因為室內(nèi)有鎖所以家里沒人關(guān)起來比較安全

• 問 高層景觀陽臺封還是不封 哪種好
  答

  今天人大會上有行業(yè)代表說了，中國治霾用不了30年。所以呢景觀陽臺也要犧牲一下了，用玻璃封起來吧，天好時打開玻璃門窗觀景也可以的，健康生活**重要。

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• 問 ??誰知道高樓封陽臺好還是不封陽臺好？
  答

  如果你家人口比較多而房子比較小的話，完全可以把陽臺封起來做成一個房間。像我家人口比較少的話，就可以選擇把陽臺做成一個小花園，這樣美觀和實用都兼顧了。

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