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• 138****3231

  　　通過拍賣之后的損失是比較大的，一般來說在拍賣之后需要先償還拍賣時的評估費(fèi)用，要各項(xiàng)費(fèi)用之后，用來償還欠銀行的貸款本息，所有的債務(wù)還清之后，剩余的部分，會返還給業(yè)主。也就目前來說，房屋拍賣的價格會比正常的商品房價格低了許多，不是按照成本價在進(jìn)行拍賣，所以對于房主本身來說，如果在經(jīng)濟(jì)條件不允許的情況之下，建議還是自己買賣房屋價格會更加合適。
  　　雖然說現(xiàn)在很多法拍房的價格非常低，但是對于購房者來說，選擇購買法拍房也還是要更為慎重，一般來說進(jìn)入到拍賣程序的房屋，絕大多數(shù)都涉及到相關(guān)的債務(wù)問題，而且一套房屋背后可能牽扯許多的債務(wù)人或者是房屋的所有權(quán)人，而且針對于法拍房法院只涉及到拍賣房屋，對于后續(xù)的過戶等一系列問題是并不包含在內(nèi)的，有很多房屋都拖欠物業(yè)費(fèi)等問題。

  查看全文↓ 2020-07-30 10:28:54

相關(guān)問題

• 問 房子拍賣后損失大嗎
  答

  通過拍賣之后的損失是比較大的，一般來說在拍賣之后需要先償還拍賣時的評估費(fèi)用，要各項(xiàng)費(fèi)用之后，用來償還欠銀行的貸款本息，所有的債務(wù)還清之后，剩余的部分，會返還給業(yè)主。也就目前來說，房屋拍賣的價格會比正常的商品房價格低了許多，不是按照成本價在進(jìn)行拍賣，所以對于房主本身來說，如果在經(jīng)濟(jì)條件不允許的情況之下，建議還是自己買賣房屋價格會更加合適。雖然說現(xiàn)在很多法拍房的價格非常低，但是對于購房者來說，選擇購買法拍房也還是要更為慎重，一般來說進(jìn)入到拍賣程序的房屋，絕大多數(shù)都涉及到相關(guān)的債務(wù)問題，而且一套房屋背后可能牽扯許多的債務(wù)人或者是房屋的所有權(quán)人，而且針對于法拍房法院只涉及到拍賣房屋，對于后續(xù)的過戶等一系列問題是并不包含在內(nèi)的，有很多房屋都拖欠物業(yè)費(fèi)等問題。

• 問 房子不交按揭后被拍賣還會退錢嗎
  答

  如果還有多的將會退還給你。

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• 問 地震來了,在樓層高的地方是否**安全
  答

  人們總以為低樓好跑一些，高樓太高了，樓倒了人也會死。其實(shí)你看一下汶川的圖片，很多高樓都沒倒呀，而且高樓倒的話也不會像想像中的，一下子就全倒了。不管高樓還是低樓，只要你自己在屋內(nèi)找個安全點(diǎn)的地方，地震了不要慌，應(yīng)該不會有事的。反正跑出去很容易出事，外面的房子跨下來也會打到你呀

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• 問 ??拍賣的房子可以貸款嗎?拍賣的房子怎么貸款?
  答

  貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房法院查封后可以拍賣嗎
  答

  只要有價值或者說可以變現(xiàn)的商品法院都可以查封、拍賣，但不是說本來小產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)經(jīng)法院這么一拍賣就變成合法的了，小產(chǎn)權(quán)依舊是小產(chǎn)權(quán)，不會改變，購買者依然要承擔(dān)各種風(fēng)險。

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