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• 157****1958

  　　買房帶小房，指的是買房贈送相應(yīng)的面積，可以說是開發(fā)商變相價低房屋價格的一種手段，使得自身在房屋銷售的過程當中具備有更高的競爭能力。有一部分開發(fā)商會通過贈送飄窗或者是空中花園、地下室來吸引購房者，而且通過贈送小房或者是相應(yīng)的面積，同樣滿足了絕大多數(shù)購房者想要追求實惠的心理需要。對于開發(fā)商所贈送的面積，可以通過更為靈活性和多樣性的設(shè)計轉(zhuǎn)變成為自身所需求的居住空間。
  　　購房的首要條件是要看開發(fā)商是否具備有相關(guān)的手續(xù)，特別是五證是否齊全，只有五證齊全的開發(fā)商才具備有辦理房屋貸款的權(quán)利，此外對于開發(fā)商所提出的贈送面積，建議在簽訂購房合同時，需要在合同當中表明。有一些開發(fā)商會贈送戶外小院，需要明確是否是公攤面積，否則屬于所有業(yè)主共有而不是單人所有。

  查看全文↓ 2020-09-22 11:15:22

相關(guān)問題

• 問 小房產(chǎn)和大房產(chǎn)是什么意思？
  答

  小房產(chǎn)權(quán)就是集體所有的土地建筑的房屋 一般是村鎮(zhèn)等與開發(fā)商合作， 沒有國家承認的權(quán)屬！大房產(chǎn)權(quán)房是指取得土地使用證、房產(chǎn)證、契稅憑證的房屋，是在國有土地上建蓋的房屋，可進行公開的房產(chǎn)買賣和交易！不用說，小房產(chǎn)要比大房產(chǎn)便宜很多！

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• 問 ?? 小房產(chǎn)權(quán)是什么意思？誰能知道呢？
  答

  一，購買小產(chǎn)權(quán)的房子，在法律上，沒有任何保障?！　?小產(chǎn)權(quán)房沒有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益的權(quán)益而且還不能辦理過戶手續(xù)的。所以當房子出現(xiàn)問題或者遇到拆遷的時候，購買的人的權(quán)益是得不到保障的，會使得我們的財產(chǎn)受到損失。它**顯的優(yōu)勢就是價格很低?！　《?，全產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房的定義及區(qū)別：　　1，定義：大產(chǎn)權(quán)即完全產(chǎn)權(quán)，包括房產(chǎn)使用權(quán)證與國有土地使用權(quán)，進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和收益收成。小產(chǎn)權(quán)即不完全產(chǎn)權(quán)，只包括房屋的使用權(quán)，它與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)?！　?，區(qū)別：**通俗的理解，買的房再轉(zhuǎn)讓時不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，再轉(zhuǎn)讓時要補繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。

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• 問 按揭是什么意思買房按揭是什么意思
  答

  按揭是指買房時，購房者將買房的費用分成一部分償還銀行，一部分作為首付款支付給賣方，然后在一定時間內(nèi)按月償還銀行貸款。按揭貸款是一種通過銀行貸款來購買住房的方式，通常，買方需要支付部分首付款，并且由銀行提供余下的貸款。買方需要按照約定的期限償還貸款。

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• 問 ??誰知道買房帶戶口什么意思？
  答

  買房落戶指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)；施行購房入戶政策的城市政府，旨在進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實加強住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費與開發(fā)建設(shè)；規(guī)范和維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹慎的態(tài)度。

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• 問 按揭買房是什么意思？ 公積金貸款買房是什么意思？
  答

  按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

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