已有1個(gè)回答

• 133****0234

  商業(yè)用房是不能夠申請(qǐng)公積金貸款的。公積金貸款的范圍有明確的規(guī)定，對(duì)于商業(yè)用房和使用權(quán)房不予以批準(zhǔn)。能夠進(jìn)行公積金貸款，所購(gòu)買的個(gè)人住房主要包括有常見的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、按照規(guī)定可以出售的公有住房以及二手房。此外對(duì)于自身所擁有的自住住房以及需要進(jìn)行翻建和大修的自住住房，都可以申請(qǐng)公積金貸款。
  商業(yè)用房主要是針對(duì)于辦公或者是進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)等一系列非居住用途所建造的房屋，無論是新建房還是二手房，貸款的金額**高不能超過總房?jī)r(jià)的60%，特別是所購(gòu)買的商業(yè)住房為二手房貸款的金額，**高不能超過評(píng)估房?jī)r(jià)的50%。此外所進(jìn)行貸款時(shí)到貸款利率需要按照相應(yīng)檔次的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行上浮，并且貸款的期限不能夠超過10年。
  

  查看全文↓ 2020-10-16 11:08:30

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)用房可以用公積金貸款嗎
  答

  社保 公積金代補(bǔ)繳

  全部7個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問，買商業(yè)用房可以用公積金嗎？
  答

  公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  全部3個(gè)回答>
• 問 可以用公積金貸款還商業(yè)貸款嗎？住房公積金貸款后還可以用商業(yè)貸款嗎？
  答

  辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 商業(yè)房可以用公積金貸款嗎
  答

  可以，但是需要符合相關(guān)的申請(qǐng)條件，例如需要滿足公積金貸款的購(gòu)買面積比例要求，且貸款額度有一定的限制等。

  全部2個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問商業(yè)住房可以用公積金貸款嗎？
  答

  個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)房后還可以用商業(yè)貸款購(gòu)房，但不能再使用住房公積金購(gòu)房。住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購(gòu)房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理?xiàng)l件;1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>