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  土地過戶需要繳納營業(yè)稅、印花稅、契稅等相關費用。按照轉讓價和自購價差價的5%收取營業(yè)稅，此外還要按照所繳納營業(yè)稅的金額繳納7%的城建稅。買賣雙方都要繳納印花稅和契稅，還有相應的增值稅，按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。目前針對于土地使用權的轉讓繳納的增值稅為11%?，F(xiàn)在在土地的交易過程當中，無論是地主方還是買地人，或者是中間人，都需要繳納相應的稅費稅金。
  目前土地轉讓有兩種方式，一種是將土地使用權無償或者有償轉移給他人。另外一種就是通過土地承包的方式，由承包人自己找對象，代替自己完成承包合同。進行土地轉讓時，需要先提出用地申請，提供土地使用證的原件，原始的出站合同，雙方簽訂轉讓協(xié)議交給該地區(qū)的規(guī)劃部門進行審批。
  

  查看全文↓ 2020-12-03 10:38:19

相關問題

• 問 ?土地過戶需要繳納哪些費用
  答

  土地過戶需要繳納營業(yè)稅、印花稅、契稅等相關費用。按照轉讓價和自購價差價的5%收取營業(yè)稅，此外還要按照所繳納營業(yè)稅的金額繳納7%的城建稅。買賣雙方都要繳納印花稅和契稅，還有相應的增值稅，按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。目前針對于土地使用權的轉讓繳納的增值稅為11%?，F(xiàn)在在土地的交易過程當中，無論是地主方還是買地人，或者是中間人，都需要繳納相應的稅費稅金。目前土地轉讓有兩種方式，一種是將土地使用權無償或者有償轉移給他人。另外一種就是通過土地承包的方式，由承包人自己找對象，代替自己完成承包合同。進行土地轉讓時，需要先提出用地申請，提供土地使用證的原件，原始的出站合同，雙方簽訂轉讓協(xié)議交給該地區(qū)的規(guī)劃部門進行審批。

• 問 房產(chǎn)過戶需要繳納哪些費用
  答

  合你房子的合同價、面積、地段、是買賣還是繼承,還是贈與都有關系的

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• 問 房產(chǎn)過戶需要繳納哪些費用？
  答

  我聽說房產(chǎn)過戶要交契稅、個稅、增值稅，還有印花稅、登記費什么的。具體要交多少，我也不太清楚。還是得問問專業(yè)人士，別到時候手忙腳亂的。

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• 問 ??土地出讓需要繳納哪些費用
  答

  土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低，只有把地價分攤到每平方建筑面積上去核算，才有可比性，也易于估算投資成本，進行估算投資效益。一般認為建高層可攤屬地價，實際上并非如此。因為土地出讓金是按建筑面積計收的。需要繳納的稅費無論是劃撥土地出讓還是協(xié)議、招標、拍賣、掛牌出讓，或者是房改房上市交易，都需要納稅。土地出讓的稅費包括契稅和印花稅。賣方：印花稅萬分之五，但是很多地方賣方的印花稅不不征的，是因為出讓的土地屬于國家的原因嗎？買方：契稅按3%（各地不太一樣，范圍3-5％）征收，印花稅萬分之五。值得注意的是，在簽訂國有土地出讓合同之日起10日內(nèi)要到稅務機關申報，并在規(guī)定的時間內(nèi)（一般30天）繳納稅款，不然會加收滯納金。

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• 問 房產(chǎn)贈與過戶需要繳納哪些費用？
  答

  契稅、個人所得稅、公證費、評估費。

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