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  土地過戶需要繳納營業(yè)稅、印花稅、契稅等相關(guān)費(fèi)用。按照轉(zhuǎn)讓價(jià)和自購價(jià)差價(jià)的5%收取營業(yè)稅，此外還要按照所繳納營業(yè)稅的金額繳納7%的城建稅。買賣雙方都要繳納印花稅和契稅，還有相應(yīng)的增值稅，按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。目前針對(duì)于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅為11%?，F(xiàn)在在土地的交易過程當(dāng)中，無論是地主方還是買地人，或者是中間人，都需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)稅金。
  目前土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式，一種是將土地使用權(quán)無償或者有償轉(zhuǎn)移給他人。另外一種就是通過土地承包的方式，由承包人自己找對(duì)象，代替自己完成承包合同。進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要先提出用地申請(qǐng)，提供土地使用證的原件，原始的出站合同，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議交給該地區(qū)的規(guī)劃部門進(jìn)行審批。

  查看全文↓ 2020-11-26 15:38:42

相關(guān)問題

• 問 土地過戶需要繳納哪些費(fèi)用
  答

  土地過戶需要繳納營業(yè)稅、印花稅、契稅等相關(guān)費(fèi)用。按照轉(zhuǎn)讓價(jià)和自購價(jià)差價(jià)的5%收取營業(yè)稅，此外還要按照所繳納營業(yè)稅的金額繳納7%的城建稅。買賣雙方都要繳納印花稅和契稅，還有相應(yīng)的增值稅，按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。目前針對(duì)于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅為11%?，F(xiàn)在在土地的交易過程當(dāng)中，無論是地主方還是買地人，或者是中間人，都需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)稅金。目前土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式，一種是將土地使用權(quán)無償或者有償轉(zhuǎn)移給他人。另外一種就是通過土地承包的方式，由承包人自己找對(duì)象，代替自己完成承包合同。進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要先提出用地申請(qǐng)，提供土地使用證的原件，原始的出站合同，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議交給該地區(qū)的規(guī)劃部門進(jìn)行審批。

• 問 房產(chǎn)過戶需要繳納哪些費(fèi)用
  答

  合你房子的合同價(jià)、面積、地段、是買賣還是繼承,還是贈(zèng)與都有關(guān)系的

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• 問 房產(chǎn)過戶需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

  我聽說房產(chǎn)過戶要交契稅、個(gè)稅、增值稅，還有印花稅、登記費(fèi)什么的。具體要交多少，我也不太清楚。還是得問問專業(yè)人士，別到時(shí)候手忙腳亂的。

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• 問 ??土地出讓需要繳納哪些費(fèi)用
  答

  土地出讓金又可分為地面價(jià)與樓面價(jià)兩種計(jì)算方法，地面價(jià)為每平方米土地的單價(jià)，即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價(jià)為攤到每平方米建筑面積的地價(jià)，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價(jià)來計(jì)算投資效益。因?yàn)榈孛鎯r(jià)不能反映出土地成本的高低，只有把地價(jià)分?jǐn)偟矫科椒浇ㄖ娣e上去核算，才有可比性，也易于估算投資成本，進(jìn)行估算投資效益。一般認(rèn)為建高層可攤屬地價(jià)，實(shí)際上并非如此。因?yàn)橥恋爻鲎尳鹗前唇ㄖ娣e計(jì)收的。需要繳納的稅費(fèi)無論是劃撥土地出讓還是協(xié)議、招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓，或者是房改房上市交易，都需要納稅。土地出讓的稅費(fèi)包括契稅和印花稅。賣方：印花稅萬分之五，但是很多地方賣方的印花稅不不征的，是因?yàn)槌鲎尩耐恋貙儆趪业脑騿幔抠I方：契稅按3%（各地不太一樣，范圍3-5％）征收，印花稅萬分之五。值得注意的是，在簽訂國有土地出讓合同之日起10日內(nèi)要到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般30天）繳納稅款，不然會(huì)加收滯納金。

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

  契稅、個(gè)人所得稅、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>