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• 133****6963

  30萬在深圳購房選擇的空間比較小，而且即便是能夠買到房屋平米數(shù)也是非常非常小的。就深圳目前的房價來說，在羅湖區(qū)可以考慮坪山地區(qū)的房屋單價在2~3萬一平米，30萬的存款可以用于付**，但此類房屋的位置比較偏僻，并不是特別好的選擇。如果不是非要在深圳購房的話，30萬的存款可以考慮在長沙或者是武漢等其他城市，選擇相對好一些的位置購房。
  在深圳購房也要考慮當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，除非是深圳本地人，如果想要在深圳買房外地戶籍的購房者需要在該地區(qū)擁有至少2年以上的連續(xù)個人所得稅證明，或者是社會保險的繳納證明。而且繳費的證明是不能夠中間中斷的，如果無法提供以上證明則暫停購房。此外也可以考慮通過高層次人才的引進提供企業(yè)法人代表簽名的勞動合同作為購房的條件。
  

  查看全文↓ 2021-03-05 13:40:18

相關(guān)問題

• 問 30萬買房子還是買車
  答

  如果現(xiàn)在有30萬的存款，那肯定是優(yōu)先考慮買房，主要有以下這幾個原因：①房子其實是可以起到保值甚至是增值的作用的，從長遠的角度來看，未來大部分地區(qū)的房價應(yīng)該還是要持續(xù)上漲的，即便房價不上漲，但至少也不會下跌，所以把自己的對于資金拿來買房是一種非常明智的決定。但車子就不一樣了，市面上的車子種類比較的多，但無論是哪一款車基本上都是貶值的，而且車子貶值的速度還特別的快，可以說是一年一個價，所以說花30萬去買一款車確實不太劃算，畢竟車子只是一個代步工具而已。②對于年輕人來說早晚都是要買房的，特別是很多人在結(jié)婚之前都是要買婚房的，既然如此，那還不如早一點花錢買房，買了房之后，年輕人也會更加的有歸屬感，這樣工作起來也沒有后顧之憂了。

• 問 30萬能買房子嗎
  答

  30萬是可以買房子的，但是只能在一些四線城市或者是五線的城市買房，如果想要在大城市買房，那30萬是鐵定不夠的，一些一線城市就算是首付款都不止30萬。如果手中有30萬的話，那么可以考慮貸款買房，也就是說利用這30萬去支付首付，剩余的房款可以去銀行申請貸款。手中的積蓄如果不是特別充足，那么建議暫時不要考慮買房的事情，可以等到手上的資金充足了之后再來買房。因為在買了房子之后，需要用到錢的地方很多，并不是只要支付首付就可以的。比如說當(dāng)買了房子之后是需要繳納契稅以及公共維修基金的，如果不繳納這兩個費用是沒有辦法辦理房產(chǎn)證的。即便是繳納的這些費用，后續(xù)在裝修的時候同樣也是要用到一大筆錢的，所以資金不充足的情況下買房確實不明智。

• 問 30萬左右買房子夠不夠??？
  答

  1.首先**少你要把**的銀子給攢夠，**低**30%=30*0.3=9W2.裝潢錢可以先留著5-10W3.你有公積金嗎，如果有公積金，你必須交滿一年才能用公積金貸款。如果沒有你只能選擇商業(yè)貸款。4.如果你可以用公積金貸款，你可以貸12年，每月還￥1,931.75，自己留1000.5.如果你是商業(yè)貸款，你可以貸14年，每月還￥1,970.13，自己留1000

  30萬左右買房子交易稅費是多少?。?/a>

  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費：工本費80元，共有權(quán)證:20元。

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• 問 在深圳怎樣買房子
  答

  個人如果是深圳戶口，可以在深圳購買兩套住房。如果是第1次貸款**一成，第2次貸款**6成，第三次貸款全額付款，銀行主要是針對你房貸次數(shù)而定。非深圳戶口，只能購買一套必須個人社保連續(xù)13個月，中間無斷鏈，之前銀行說個人納稅可以(但*近了解銀部分銀行對個人納稅證明不認可，無法進行貸款)；

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