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• 145****9141

  一套房子住多久適合換房，主要還是要看購房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力水平，以及家庭人口數(shù)量是否有增加或者是減少的變化。一般來說都是從小房換大房，從郊區(qū)換到市區(qū)，如果現(xiàn)有的住房是老舊小區(qū)，也可以先換到新的小區(qū)。換房沒有具體的時(shí)間規(guī)劃，因?yàn)楝F(xiàn)在的住房大多都采用的是貸款的形式，盡可能的在15~20年以內(nèi)換房，房齡太久的房子也不是特別好出手。
  在換房時(shí)盡可能的選擇房價(jià)比較穩(wěn)定的時(shí)候，而且還要明確自己換房的目的，尤其是在房屋位置的選擇方面，盡可能的選擇交通方便的地鐵沿線區(qū)域，特別是家中有孩子或者是老人的家庭，在換房時(shí)還要考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，計(jì)算好是貸款還是全款還房并且留出換房的時(shí)間。許多人在換房時(shí)會(huì)特別關(guān)注與學(xué)區(qū)房，而失去了對(duì)實(shí)際居住條件的審核，在換房時(shí)也要尤其注意這一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2021-03-05 17:04:49

相關(guān)問題

• 問 只有一套房子如何換房
  答

  如果本身只有一套房屋想要換房，可以先將房屋賣掉，或者是買房和賣房同時(shí)進(jìn)行，利用賣房的金額做**，但因?yàn)楝F(xiàn)在很多城市都有著限購的政策，建議還是先將房屋賣掉之后，再選擇適合自己的心儀房屋。如果自己家庭經(jīng)濟(jì)條件比較優(yōu)越的話，也可以先進(jìn)行購買，然后再進(jìn)行置換，主要還是看自身的經(jīng)濟(jì)條件，先買再賣，或者是先賣再買都可以。當(dāng)然還有另外一種情況，就是現(xiàn)在住的房屋仍然處于還貸款的階段，如果想要進(jìn)行買賣，需要先將貸款還清之后才可以進(jìn)行再次交易。有些二手房的中介會(huì)提供相關(guān)的過橋服務(wù)，也就是用買房人的**款來還貸款，走完相關(guān)的程序之后再過戶完成正式的交易?，F(xiàn)在這種方式，我在許多城市當(dāng)中也比較流行，不過為了保險(xiǎn)起見，建議還是自己還完貸款之后再進(jìn)行買賣，以免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛。

• 問 只有一套房子，如何換房？
  答

  換房是個(gè)大工程，先賣后買還是先買后賣，得看市場情況。我的經(jīng)驗(yàn)是，如果市場火熱，先賣再買可能更穩(wěn)妥。記得留足資金緩沖，以防萬一。

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• 問 房子刷了涂料多久后才適合住人？
  答

  　房屋裝修后過多久才適合居住？ 不能簡單看時(shí)間長短，如果室內(nèi)裝飾后空氣達(dá)標(biāo)，如果你又急著入住，那么，就可以立即入?。坏?，如果房子裝修后雖然已經(jīng)半年以上,但室內(nèi)空氣仍未達(dá)標(biāo),那么,仍然不能入住?！　‘?dāng)然，刷完油漆后，如果您不急著入住，建議您在保持室內(nèi)通風(fēng)環(huán)境良好的情況下，7天后再入住，如果您購買的是沒有氣味的油漆，商家告訴你是刷完就可以入住的，也不要馬上入住，因?yàn)橛推嵊幸粋€(gè)養(yǎng)護(hù)期，一般是7天，這7天基本是有毒物質(zhì)揮發(fā)期，這時(shí)候入住對(duì)您和家人的身體健康有害！　　家庭裝修施工時(shí)，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學(xué)合成的材料，存在著易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會(huì)有一定的化學(xué)氣味，油漆裝修剛一完工馬上就入住，對(duì)人的身體沒有好處，應(yīng)該晾置幾日，待氣味基本消除再入住為好。　　一般**少應(yīng)晾置三日，晾置期間，應(yīng)保證空氣流通，避免雨淋及暴曬。如果室內(nèi)使用油漆涂刷，時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長，一般是7天。墻壁使用多彩噴涂等含有苯、盼等物質(zhì)的涂料，晾置時(shí)間應(yīng)在一個(gè)月以上才能入住。在涂刷乳膠漆的房間，由于沒有氣味，完工后待面層干透即可入住。另外也需要注意入住的時(shí)間以不讓房屋過久的晾置為好，過久的晾置，會(huì)由于氣候的變化，導(dǎo)致裝飾面的變化，造成不必要的損失。

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• 問 ??多久能買一套房子呢？
  答

  那要看你是一次性付款還是貸款了,一次性付款,簽合同交完全款就買完了呀,貸款會(huì)麻煩點(diǎn),交完**款再辦貸款,等銀行放款,估計(jì)一個(gè)月吧.

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• 問 裝修一套房子要多久？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  為您提供的是一個(gè)基礎(chǔ)報(bào)價(jià)，相對(duì)的價(jià)格還是合理的，但是為了防止造價(jià)中的差距，所以我強(qiáng)調(diào)為基礎(chǔ)報(bào)價(jià)，但是就算是套用的一種預(yù)算方式，我也會(huì)根據(jù)您的尺寸做相應(yīng)的調(diào)整，所有的價(jià)格與市場的波動(dòng)有很大關(guān)系，地區(qū)不同價(jià)格也會(huì)有所不同，而且如果您找到的是一家一級(jí)資質(zhì)的裝修公司，那么會(huì)比這個(gè)價(jià)格更高一些 。總時(shí)間應(yīng)該在40天左右

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