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• 134****7448

  契稅繳納的時間分為兩種情況，如果是購買新房，那么通常是在辦理房產(chǎn)證時進行繳納，通常是在交房后，根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，需要在購房合同備案日期后的90日內(nèi)進行繳納，而且沒有按照約定的時間進行繳納，不僅稅務機關會責令改正，而且會從滯納稅款之日起，按日加收滯納金而滯納金的收取標準為萬分之五。如果是購買的二手房，那么在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的當天進行契稅的繳納即可，而此時是在交房前來進行契稅的繳納。不過各地也有各地的標準，應當結(jié)合實際情況來看待。
  

  查看全文↓ 2021-05-26 16:07:56
• 136****4580

  契稅通常是在交房之后才進行繳納，所以交房之前不用著急繳納契稅，另外各地契稅繳納的時間政策也會有一定的區(qū)別，不過根據(jù)相關規(guī)定說明，需要在備案日期后的90日內(nèi)繳納。根據(jù)相關的法律法規(guī)，未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的情況下，稅務機關也會責令改正，從滯納稅款之日起，還要增加萬分之五的滯納金。
  

  查看全文↓ 2021-05-26 16:07:51

相關問題

• 問 契稅是交房前收取還是交房后收取的？
  答

  我交完**，辦完按揭，就去交契稅了

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• 問 交房前可以交契稅嗎
  答

  一般來說是交房的時候 房地產(chǎn)統(tǒng)一交契稅公共維修金啥的，但是你也可以自己提前交了。一般提前交都是期房 提公積金需要契稅發(fā)票才去，不需要提公共基金，建議還是等交房的時候再繳納

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• 問 ??交房前可以交契稅嗎
  答

  不是。規(guī)定是收房子之后，90天以內(nèi)，憑購房合同，買房發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管局申請繳納契稅和維修基金，手續(xù)費。憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證。沒有收房子，不需要繳納。

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• 問 交房前必須交契稅嗎
  答

  按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當天。”也就是說，契稅應該在辦理房產(chǎn)證的時候辦理。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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• 問 ??交房就交契稅嗎？新房契稅什么時候交？
  答

  各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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