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• 135****9318

  查學(xué)區(qū)房是否使用可以通過查看業(yè)主的戶口本來進(jìn)行判斷，如果戶口本上有適齡的子女，特別是業(yè)主本身的子女正在讀**，需要由業(yè)主提供其他**的入讀證明，否則很大一部分程度之上，購(gòu)買學(xué)區(qū)房之后，也因?yàn)閷W(xué)位被占用而無(wú)法享受就近入學(xué)的政策。除此之外也可以直接到該地區(qū)的派出所進(jìn)行查詢。
  因?yàn)閷W(xué)區(qū)房的價(jià)格比較高，如果是為了就近入學(xué)而購(gòu)買的房屋，在簽訂買賣合同時(shí)，要盡可能的把購(gòu)房合同寫得更仔細(xì)一些，比如代購(gòu)房合同當(dāng)中讓賣家出具承諾書表明沒有使用過或者只是沒有占用過學(xué)位。如果之后發(fā)現(xiàn)學(xué)位不能夠使用，可以要求賣家進(jìn)行賠償。在購(gòu)買學(xué)區(qū)房的時(shí)候，也要提前了解當(dāng)?shù)氐娜雽W(xué)政策，因?yàn)槊磕旰兔磕甑恼卟煌?，所以要提前到?dāng)?shù)氐慕逃至私庹猩恼摺?br/>

  查看全文↓ 2021-08-10 16:50:32

相關(guān)問題

• 問 怎么查學(xué)區(qū)房是否使用
  答

  查學(xué)區(qū)房是否使用可以到所對(duì)應(yīng)的**進(jìn)行查詢，需要業(yè)主本人攜帶相關(guān)的身份證和產(chǎn)權(quán)證，到**的學(xué)籍管理辦公室進(jìn)行查詢，如果一些**不支持查詢的方法可以查看業(yè)主的戶口本，如果存在有適齡兒童需要戶主出具其他**的入學(xué)證明。而且有些**在接受學(xué)生入學(xué)時(shí)，還需要當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)開具居住證明也可以到當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)進(jìn)行查詢。針對(duì)于想要購(gòu)買學(xué)區(qū)房的人群，在購(gòu)房之前還是要了解一下當(dāng)時(shí)的入學(xué)政策，可以將相關(guān)的教育部門查詢當(dāng)前的招生范圍和招生標(biāo)準(zhǔn)，盡可能的選擇常年歸屬于**范圍之內(nèi)的房產(chǎn)，而且在購(gòu)房之后還要面臨戶口轉(zhuǎn)移的問題，所以有購(gòu)買學(xué)區(qū)房打算的人群還是要提前購(gòu)買，因?yàn)閼艨谵D(zhuǎn)移辦理的過程當(dāng)中需要一段時(shí)間，在入學(xué)時(shí)也有一定的時(shí)間限制。

• 問 怎么查學(xué)區(qū)房是否使用
  答

  購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)候?yàn)榱吮苊赓?gòu)買學(xué)區(qū)房后沒有辦法使用學(xué)位，可以要求賣家出具相關(guān)的承諾書，特別是一些城市，對(duì)于學(xué)位的要求比較嚴(yán)格，要求6年只能夠有一個(gè)學(xué)位更要要求賣家保證房屋并沒有用過或沒有占用相關(guān)的學(xué)位，如果在后期發(fā)生學(xué)位已經(jīng)被使用的問題，可以追溯賣家的違約責(zé)任。此外在購(gòu)房的時(shí)候也可以要求賣家出具戶口本，如果有適齡的兒童要求提供子女入讀其他**的證明。因?yàn)槊磕甑娜雽W(xué)政策有著較大的區(qū)別，也可以向相關(guān)的**或者是教育部門進(jìn)行咨詢，看所購(gòu)買的房屋是否正好屬于就近入學(xué)的范圍之內(nèi)，除了到**進(jìn)行咨詢之外，也能夠到派出所進(jìn)行查詢。而且在購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)，特別是一些二手房，要將房主何時(shí)把戶口遷出作為詳細(xì)的條款簽署在合約當(dāng)中。

• 問 怎么查是否學(xué)區(qū)房?。?/a>
  答

  1. 周邊有**就是學(xué)區(qū)房很多購(gòu)房者對(duì)學(xué)區(qū)房都有這樣一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū):只要房子周邊有**,就意味著是學(xué)區(qū)房,只要有**上就是學(xué)區(qū)房,只要買了**附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)房的價(jià)值在于所屬的學(xué)區(qū),在于其周邊的教育資源,煙臺(tái)很多名校周邊有多個(gè)樓盤開發(fā)建設(shè),這些項(xiàng)目會(huì)多多少少沾名校的光,成為購(gòu)房者眼中的“學(xué)區(qū)房”,但是這并不意味著買了名校周邊的房子,就享有名校就讀的權(quán)利,學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。2. 學(xué)區(qū)開發(fā)商說了算很多人可能認(rèn)為每年學(xué)區(qū)劃分范圍變化不大。比如購(gòu)房者看好某項(xiàng)目周邊完善的教育配套,但是按照當(dāng)年學(xué)區(qū)劃分,其不屬于學(xué)區(qū)房,而且項(xiàng)目是期房,要等一到兩年后才可交房,這時(shí)置業(yè)顧問會(huì)做出“預(yù)測(cè)”:等到一年或兩年交房后,距離項(xiàng)目?jī)H一公里的某重點(diǎn)**極有可能被劃進(jìn)學(xué)區(qū)。但是,學(xué)區(qū)是否變動(dòng),會(huì)如何變動(dòng)都不是開發(fā)商所能預(yù)測(cè)的,如果區(qū)域內(nèi)當(dāng)年入學(xué)的學(xué)生數(shù)量超過區(qū)域內(nèi)教育資源承受范圍,學(xué)區(qū)就會(huì)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。因此,對(duì)于購(gòu)買期房的人來說,買的是不是學(xué)區(qū)房還存在一定變數(shù)的。

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• 問 ??二手房怎么查學(xué)區(qū)名額被使用?二手房學(xué)區(qū)名額怎么查?
  答

  　一般學(xué)區(qū)房的名額被占用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家占用；自己孩子和掛靠戶口的占用?！　〉谝环N方式：　　去居委會(huì)查詢即可知道結(jié)果。因?yàn)槿绻朔孔幼夥孔拥南肷掀瑑?nèi)**需要居委會(huì)開具居住證明的，這邊要備案的?？上热フ揖游瘯?huì)街道辦的書記，書記很好說話。然后他會(huì)推薦你去找具體辦事的人員，具體辦事的一看是領(lǐng)導(dǎo)推薦的，自然知無(wú)不言?！　〉诙N方式：　　直接去片區(qū)派出所，找戶籍警察查詢。要親自去，不要打電話咨詢。要謙卑和低調(diào)，告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個(gè)，都是誰(shuí)。多大年紀(jì)一般很好推斷出是否有適齡兒童上沒有上這個(gè)片區(qū)**。如果確實(shí)有適齡兒童的話，去**問詢，這個(gè)孩子的年齡，判斷幾年級(jí)，老師、同學(xué)、家長(zhǎng)、只要你肯用心，是可以問的到的?！　⌒【幗ㄗh：買房子對(duì)大多數(shù)擇校父母而言，也是一件大事。購(gòu)房前期可能會(huì)麻煩些，做的要細(xì)心些，這樣會(huì)沒有壞處。家長(zhǎng)多費(fèi)心不要只聽信中介的保證，確定上學(xué)名額沒有被占用，才能購(gòu)買。

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• 問 怎么查學(xué)區(qū)房
  答

  上海就很簡(jiǎn)單,直接選定所要上的**,然后在周邊找制定的學(xué)區(qū)房。問別的沒用的,不去問**,到時(shí)候偏差會(huì)很大的。

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