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• 141****8222

  就近入學導致了學區(qū)房的產(chǎn)生。因為我國就近入學的政策，所以享受更好的教育資源，往往需要在**的入學范圍之內，在就近入學的過程當中，很多的**都需要出具所在區(qū)域的房屋所有產(chǎn)權證，并且按照學生的戶籍所在地，由教育部門安排就近入學，這也就導致了很多人提前幾年購買學區(qū)房，并且把戶口遷入所在的入學范圍之內享受國家的就近入學資源。
  現(xiàn)在我國開始管控房價市場，所以有很多的學區(qū)房或者是學位房都需要提前幾年辦理戶口的遷入才能夠享受就近入學的政策，再加上不同的年份可能會有所調整，所以對于購買學區(qū)房的人群還是要慎重考慮。大多數(shù)的學區(qū)房都是二手房，在購買的過程當中也要對房屋本身的質量作出考察，如果房主無法遷出戶口，即便是購買房子之后也沒有辦法享受就近入學。
  

  查看全文↓ 2021-09-26 15:14:21

相關問題

• 問 就近入學和學區(qū)房有什么區(qū)別
  答

  就近入學是一種政策，而學區(qū)房就是為了滿足就近入學政策所選擇的房子，特別是現(xiàn)在一些重點的小學，在劃分了學區(qū)之后，一些能夠擁有優(yōu)質醫(yī)療資源的學校，周邊的房價就會比較高，這部分的房子就被稱之為學區(qū)房，像是買了學區(qū)房之后，因為轉移了戶口，只要在這個片區(qū)內符合入學條件的，都能夠通過搖號或者是直接錄取的方式上學，不過現(xiàn)在為了公平起見，很多地方都采取了搖號的方法來抽取生源。學區(qū)房會比普通的房子價格要高很多，在購買的時候大家還是要慎重一些，要先對學校的教學質量有一個比較清晰的認知，如果學校的教學質量比較好，而且升學率也比較高的話，可以考慮購買學區(qū)房，而且在購買之前最好還是要到學校做進一步的了解，看購買學區(qū)房之后是否符合上學的條件。

• 問 ??買了學區(qū)房就能隨時入學嗎？買學區(qū)房到底能不能 就近入學？
  答

  是能的，但是有些名校卻規(guī)定入住超過兩年才能入學，多如牛毛的規(guī)定，還是到西安市教育部門了解一下比較好一點。今年，全國嚴格落實就近入學政策，學區(qū)房作為擇校的“**后通道”，普遍出現(xiàn)大漲。記者了解到，雖然不一定對外公告，但不少“牛?！痹趫?zhí)行“按學區(qū)劃片入學”的政策時，添加了軟性附加條件?！獙β鋺羝谙尢岢鲆?。吉林省二手房執(zhí)行總監(jiān)吳佳怡說，長春市各名牌**和**報考人數(shù)眾多，校方不得不提高入學門檻。例如：某名牌**在進行學生篩選時規(guī)定，家庭戶口遷入學區(qū)要滿兩年，第二年該校再次將這一標準提高到三年。如果政策不繼續(xù)完善，可能會導致片區(qū)內學生數(shù)急劇增加，學位肯定不夠?！獙β鋺羧巳禾岢鲆蟆Ｈ绻枰盏倪m齡兒童超過**接納能力，則按照其他條件進行排序：父母戶口及房產(chǎn)在片區(qū)；父母戶口不在片區(qū)，但房產(chǎn)在片區(qū)；戶口在片區(qū)，但戶主為祖父母或外祖父母，且實際居住地在片區(qū)等。2014年，杭州市部分公辦**連片區(qū)內父母、孩子的戶口和住房全在學區(qū)內的“一表生”也容納不下。杭州文一街**招生計劃從4個班增加到7個班，每個班人數(shù)超過50人，才解決了學區(qū)內“一表生”的入學問題?！耙槐砩北瑵M后，**不得不在報名時對生源要求卡得更嚴，如按“一表生”落戶時間早晚、是否一家三口居住、是否還有其他房子等條件進行排隊。長春市不僅要求適齡入學兒童戶籍與父母戶籍、房證相一致，還要“驗明正身”。家住吉林省冶金廳家屬樓的王麗娟說，每年都有東北師范大學附屬**的教師做入戶統(tǒng)計。

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• 問 就近上學和學區(qū)房有什么區(qū)別
  答

  所謂的就近入學，主要是看自己的戶口所在地，就現(xiàn)在國家的政策，因為是在義務教育的階段，需要按照小學所在的范圍劃片進行政策招生，簡單來說在小學范圍內指定區(qū)域內的適齡兒童都可以就近入學，屬于哪一個學區(qū)就在哪一個學校上學，而且現(xiàn)在國家推行全覆蓋入學，要實現(xiàn)全民百分百入學，無論學校的好壞，到了年齡都能夠有學上。而學區(qū)房，則是最近才流行開的房屋，因為有一些小學是比較好的學校，比如說是全省或者是全國的重點小學，為了能夠享受國家就近入學的政策，有些人會專門購買在學區(qū)內的房子，用來換取入學的資格，所以現(xiàn)在到學區(qū)房，價位居高不下。有些開發(fā)商甚至把小學作為噱頭，用來出售房屋，在購買學區(qū)房時，要先到學校了解一下所購買的房屋是否在入學的范圍內。

• 問 學區(qū)房和劃片入學什么區(qū)別
  答

  雖然說我國現(xiàn)在已經(jīng)實行9年義務教育很多年，但一些重點**的入學還是比較緊張的。學區(qū)房和劃片入學的主要區(qū)別在于規(guī)定不同、范圍不同以及入學政策不同。規(guī)定不同劃片入學指的是按照學生的戶籍所在地由教育部門安排就近入學。而學區(qū)房則指的是在房屋的所在地正好處于就近入學的范圍之內?？梢詰{借購房之后獲得就近入學的資格。范圍不同往往購買學區(qū)房的人是看重上學的資格，自己本身并不處于就近入學的范圍之內。而能夠享受劃片入學的人群已經(jīng)擁有入學的資格，正好屬于**招收的范圍之內。入學政策不同購買學區(qū)房一般需要提前3~5年的時間提前購房，再加上很多的**都有學位年限的限制，并且購房之后還要辦理戶口的轉移，所以需要提前規(guī)劃。

• 問 ?? 買安置房能就近入學嗎
  答

  這個你需要咨詢**和教育主管部門。

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