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• 156****5659

  金灣，平沙還有橫琴，我目前就看中這3個地方橫琴現(xiàn)在投資只有公寓可以考慮了，住宅就只有一個項目了價格6萬多，金灣現(xiàn)在正合適

  查看全文↓ 2022-01-14 16:33:51
• 134****2660

  如果是小面積的還可以考慮一下或者自住也行，其他的就感覺沒什么可賺的了

  查看全文↓ 2022-01-14 16:33:25
• 154****7303

  有的區(qū)域還真的就不是很合適了，這也分區(qū)域吧唐家我現(xiàn)在都不是很看好了

  查看全文↓ 2022-01-14 16:32:34

相關問題

• 問 現(xiàn)在投資買房合適嗎？現(xiàn)在還適合投資嗎？
  答

  只要開發(fā)商沒有大范圍降價，只要政府還在高價賣地，只要中國經(jīng)濟還沒高度發(fā)達，如果你還有些閑錢要保值，如果你買房是剛需，那就大膽買吧。建議不要買郊區(qū)的，只要是市中心，人口集中度較高的，那就放心買，至少在將來很長一段時間內，即使不**也絕對不會貶值。

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• 問 珠海和深圳哪個適合投資買房
  答

  深圳的房價你投資除非說你主要目的是出租，你想剛需投資的話現(xiàn)在還真的沒有很能讓你大賺的地方，珠海相對于深圳來說房價經(jīng)濟都比較落后吧，有發(fā)展你才有機會

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• 問 現(xiàn)在還適合買房子嗎？
  答

  合適啊，房價一直再漲，早買就比晚買好。個人貸款買房流程：1.申請買房貸款人的條件各銀行一般都要求申請辦理買房代款的人應是具有完全民事行為能力的自然人,并滿足以下條件:1.擁有本地常住戶口或有效居留身份;2.工作穩(wěn)定,收入穩(wěn)定,有良好的信用,有還貸的能力;3.無購房補貼的,首期付款應為高于購買住房全款的20%;享受購房補貼的,首期付款應為個人承擔部分的20%;4.作為抵押或質押的資產(chǎn)有銀行認可,或有足夠的代償能力、并且愿意承擔連帶責任的單位或個人的保證人;5.具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值。

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• 問 2016年還適合投資買房嗎
  答

  買房不管是自住還是投資，都要看房子的**潛力，對于不少身負房貸的購房一族來說，買房后房價走勢時刻牽動著他們的心。那么2016年有哪些房產(chǎn)值得購買、**潛力**大呢？　　1.市中心的二手房　　在一線大城市和一些強二線城市，人口都在增長，城市也在往外擴張，而原來的市中心還是商業(yè)、交通中心，中心區(qū)一般沒有土地建新房，所以原來的二手房價格上漲就是必然趨勢了?！　?.學區(qū)房　　新的房地產(chǎn)廣告法規(guī)定以后開發(fā)商的宣傳廣告中允許出現(xiàn)“學區(qū)房“的字樣，教育部也正在考慮推行多校劃片，是不是以后學區(qū)房就不值錢了呢?當然不是，正是由于這個原因，學區(qū)房價格才會有上漲的趨勢，而且重點**的輻射范圍還會更廣。多校劃片可能會給重點**的學區(qū)房降溫，但是跟重點**一塊兒劃片的周圍**的學區(qū)房價格就很有可能上漲，這個范圍可比之前的學區(qū)房范圍大得多。多校劃片之前，名校學區(qū)房的價格肯定高于普通**學區(qū)房，但是多校劃片之后呢，將名校和普通**部劃作一個片區(qū)，名校學區(qū)房不一定能上名校，普通**學區(qū)房的孩子也可以上名校，那么名校學區(qū)房價格會下降，然后名校、普校合并所擴大的范圍價格卻都會上漲?！　?.熱點城市旁的較小城市　　熱點城市人口增長太快，房價讓普通人難以承受， 很多人會選擇去熱點城市周邊的小城市置業(yè)。得益于便利的交通，在較小城市買房價值凸顯。比如深圳周邊的東莞與惠州，源于深莞惠大交通格局的形成，房價上漲趨勢明顯。類似的城市還有北京與天津周邊的保定與廊坊、上海周邊的蘇州。建議在熱點城市旁的較小城市的人群，無論是剛需還是投資，都應該趁早下手?！　?.**潛力大的軌道交通房　　如果不愿意在市中心買，又要去市中心上班，交通是買房考察的重要因素，通常來講地鐵附近的房子的**潛力相當可觀?！　?.保持穩(wěn)定的中高端住宅　　中高端住宅在2015年可謂出盡風頭，成交呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，并帶動市場整體價格的攀升。2016年出臺的契稅新政，規(guī)定總面積在144平方米以上的首套住宅，契稅降低到1.5%，不少中高端住宅都在這個范圍內，雖然稅費費率降低對減輕負擔沒有太大影響，但是也會有相當一部分人受新政影響購買中高端住宅，中高端住宅也極有可能會維持去年的穩(wěn)定態(tài)勢。

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• 問 投資商鋪有風險嗎？商鋪還適合投資嗎？
  答

  購買商鋪的風險 六大注意點：　　1、要有商鋪的風險意識?！　￠_店選址，要有前沿的目光，有錢的可以投資買店鋪，但是選擇買店鋪一定要注意幾點，現(xiàn)在不是“一鋪養(yǎng)三代”的時代，如果運行不暢，有可能“三代養(yǎng)一鋪”?！　?、盡量不買商場里的商鋪?！　〔毁I產(chǎn)權分散的商鋪，只買獨立的商鋪。商場要是整體情況很差，你的鋪子賣也賣不出去，租也租不出去。那種小產(chǎn)權商鋪看起來成本低，其實投資的變數(shù)很大，產(chǎn)權分割出售后，很難統(tǒng)一所有投資人的意愿去經(jīng)營，而且極容易出現(xiàn)惡性競爭，**終淪落成小商品、小集市式的商場?！　?、買商鋪之前多調查?！　≠I了商鋪，你并不意味著你就旱澇保收、坐享其成了。你要調查，面積一樣的商鋪適合什么樣的商業(yè)類型?周邊的消費水平，能支撐什么水平的品牌?在保守估計的營業(yè)額基礎上，預期的租金水平能不能讓商家盈利?你是個人投資者，不需要像機構投資者那樣撰寫投資報告，但你的心里得有本清晰的賬?！　?、買了商鋪，不是就此捧上了“金飯碗”。　　對商鋪投資的復雜性，投資價值組成、投資回報所需的技術條件等等，都需要有一個清醒的認識。很多商業(yè)在銷售時熱熱鬧鬧，然而運營很長一段時間后，卻仍是一片蕭條。即使過了正常的1-2年養(yǎng)鋪期，也看不到希望在哪里。

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