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  共有產(chǎn)權(quán)房5年后不是必須購(gòu)買的，所謂的共有產(chǎn)權(quán)房，指的是政府與購(gòu)房人各自持一定比例的產(chǎn)權(quán)，政府會(huì)把房屋的使用權(quán)暫時(shí)讓給購(gòu)房者，對(duì)于有能力購(gòu)買的購(gòu)房者，可以向政府贖回產(chǎn)權(quán)，需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用，才能夠轉(zhuǎn)變成個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房子，此類型的住房不同于正常的商品房，在購(gòu)買之后即便是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，也要5年之后才能夠上市交易，而且政府有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
  并不是所有的人都能夠購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房，所申請(qǐng)的家庭，如果已經(jīng)存在有簽署的購(gòu)房合同，或者是有拆遷安置房的補(bǔ)償協(xié)議，并且能夠查詢到家庭有住房轉(zhuǎn)出的記錄都不能夠購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房，針對(duì)于離異的家庭，夫妻離異之后申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房的時(shí)間距離離婚年限不滿三年，同樣無(wú)法申請(qǐng)，在申請(qǐng)之前**好是到相關(guān)的部門進(jìn)行咨詢，看自己是否有購(gòu)房的資格。

  查看全文↓ 2022-01-20 14:38:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 5年后共有產(chǎn)權(quán)房有繼承權(quán)嗎?
  答

  首先住房權(quán)益屬于誰(shuí)，是看住房登記人姓名。不看別的，如果登記人是兩人以上，那么這些登記人就是該住房共有人。他們各自有份額在里面，在沒(méi)有約定份額前提，大家均等份額，例如登記了2人，沒(méi)有約定份額，就是兩人各占50%。如果一方過(guò)世，發(fā)生繼承。首先看死者有無(wú)遺囑指定繼承人，有的話，指定繼承人來(lái)繼承，這個(gè)人可以是世界上任何自然人。如果沒(méi)有遺囑指定繼承人，需要按照第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承死者名下房產(chǎn)份額，三方繼承權(quán)利均等，份額均等。

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房滿五年后另外買商品房可以嗎？
  答

  你們是將您擁的那部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人然后您再去買其它房嗎，如果是這樣只要另一產(chǎn)權(quán)人愿配合是可以的

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• 問(wèn) 北京的公租房5年后 能購(gòu)買產(chǎn)權(quán)么?
  答

  天津公租房的產(chǎn)權(quán)是國(guó)家的，是國(guó)家為了解決一部分人住房難而興建的，只租不賣，所以5年后你不能也買不了產(chǎn)權(quán)

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房的利弊有哪些？共有產(chǎn)權(quán)房是否值得購(gòu)買？
  答

  聽(tīng)說(shuō)共有產(chǎn)權(quán)房便宜，但好像不能隨便賣，我得再研究研究。

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• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房是否值得購(gòu)買？
  答

  作為過(guò)來(lái)人，我覺(jué)得共有產(chǎn)權(quán)房適合長(zhǎng)期居住，短期內(nèi)不打算換房或投資的人可以考慮。價(jià)格合適，但產(chǎn)權(quán)問(wèn)題要搞清楚，別到時(shí)候想賣賣不掉。

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